雅安房屋拆除资质办理流程

内容摘要：雅安房屋拆除资质办理流程一、基本要求房屋拆除资质办理需要满足以下条件：必须具有独立法人资质必须具有房屋建筑三级及以上资质，项目经理...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、基本要求

房屋拆除资质办理需要满足以下条件：

必须具有独立法人资质
必须具有房屋建筑三级及以上资质，项目经理必须具有二级及以上资质
必须具有企业法人营业执照
必须具有企业安全生产许可证及项目经理安全资格证书
委托单位要向施工单位提供施工房屋、地下管线的图纸与资料，拆除单位则要依据工程项目的特点制定相应的安全技术方法
公司经理要有超过5年的工程管理工作经验，技术负责人要有超过5年的施工技术工作经验，并且有超过本专业中级的职称，财务负责人需有超过初级的证书。公司拥有超过三级的项目经理不可少于10人

办理雅安房屋拆除资质需要准备以下材料：

延期申请表2份
企业法人营业执照正、副本复印件
企业资质证书正、副本复印件
原《安全生产许可证》复印件及正、副本原件
成立安全生产委员会及安全管理机构文件
企业组织机构网络图
年度安全生产管理目标
安全生产责任制目录及内容
安全生产规章制度目录及内容
安全操作规程目录及内容
“三类人员”（主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员）安全生产考核合格名单
企业A证复印件
B证复印件及对应建造师（项目经理）证（二级以上资质必须持建造师证）；二级以上企业对应二级以上建造师证；一级企业必须对应一级建造师证。若法人代表持有建造师证且必须使用此建造师证时，法人代表必须考取B证
C证及对应安全员上岗证；安全员岗位证2年应年检
特种作业人员名单及操作资格证书（复印件）

雅安房屋拆除资质的办理流程如下：

申请办理房屋拆迁许可证
- 拆迁人向被拆迁房屋所在地区、县国土房管局提出拆迁申请，填报《房屋拆迁许可证申报审批表》
提交相关材料
- 《建设行政许可申请书》、《行政许可申请人承诺书》，然后加盖公章扫描成电子版上传到申请系统，建筑企业需要在系统内填报申请信息。人员材料包括：企业主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员安全生产考核合格名单及证书；本企业特种作业人员名单及操作资格证书；从业人员参加工伤保险的证明材料，这些证件都需要扫描成电子版上传
市、县人民政府房屋拆迁管理部门进行审查
- 颁发证书的管理机关对安全生产许可证延期申请提交的材料进行相应的受理。符合标准的，予以受理，向申请人发出《受理通知书》，并将申请材料移交评审人员。不符合标准但申请材料有错误可以当场更正的，允许申请人当场更正；不能当场补正的，向申请人发出《补正材料通知书》，一次性告知申请人需要补正的全部内容，并将申请材料退回申请人
审查通过的，颁发房屋拆迁许可证
- 如果安全生产许可证延期审批通过，颁发证书的管理部门会通知建筑企业交回旧的安全生产许可证原件和副本，换取新的安全生产许可证原件和副本，安全生产许可证延期办理完成

在办理雅安房屋拆除资质过程中，需要注意以下事项：

办理雅安房屋拆除资质需要遵循以下政策法规：

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条：市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行