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2024-09-20 09:35:08
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各类资质· 许可证· 备案办理
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一级建筑企业资质申请需要满足多方面的条件，具体如下：
企业净资产：净资产需达到1亿元以上。考核企业前一年度或当期经审计的财务报表中净资产指标。
企业主要人员：
技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构高级职称，需要在企业缴纳满三个月的社保，年纪在六十以下。
建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
企业工程业绩：
近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。包括：地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上建筑工程2项；钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30—36米（不含））的建筑工程2项。
企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格，包括：25层以上的房屋建筑工程；高度100米以上的构筑物或建筑物；单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程。
对于企业工程业绩，企业在进行准备时，需要有以下方面的了解：
一般规定：
企业申请多个类别资质的，工程业绩应当分别满足各类别资质标准条件。
申请建筑工程施工总承包资质升级的，单位工程竣工验收合格后，方可作为业绩考核。
申请专业承包资质升级的，以企业单独承接的专业工程业绩考核。
超资质施工的业绩不予认可。
企业申报的工程业绩的项目负责人在项目实施时，应为本企业注册建造师（或临时建造师），且在执业范围内执业。
单项合同额是指一个承包合同所载合同价。
群体建筑不作为单体建筑面积业绩考核。
轻钢、网架结构跨度业绩不作为建筑工程施工总承包跨度业绩考核。
考核要点：
工程中标通知书（未采取招标方式的不考核）。考核项目名称、规模指标、工程内容、工程范围、中标金额、项目经理、开竣工日期、中标通知书签发时间及相关签字盖章情况。
工程合同。考核能反映合同双方名称、工程概况、合同工期、质量标准、合同价格、项目经理、签订时间等内容的合同协议书和专用合同条款。
工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书。
涉及到层数、单体建筑面积、高度、长度、跨度、结构类型等方面指标。
一级建筑企业资质申请的流程主要包括以下步骤：
审批制申请：
进入本地政府门户网站，在菜单中单击“法人代表服务项目”。
在类别中点击“按单位”，找到“省住房城乡建设厅”。
点击“建筑业企业资质评定”或“建筑工程施工企业资质评定”（不同网站称呼可能有所不同）。
依据提示信息提交材料并提交相关信息就可以递交申请。
等待有关部门审核，通过公示后可在服务平台领取建筑业企业资质资格证书。
企业还可以登陆本地政府门户网站，“建筑业企业资质”关键字，选择首次申请或企业需办理的业务选项，
告知承诺制申请：
登录本地住建平台，点击“网上办事”。
找到需办理相关资质业务流程。
依据提示信息填写申请信息内容并提交材料证明，结束后系统将一键生成建筑业企业资质申请表，随后签署、提交企业资质行政许可事项告知承诺书。
住建部门结合公司提交的申请材料，在四库一平台与当地管理平台进行相应的信息核查后，提出审批意见并进行公示。
通过公示后公司可在服务平台领取期限为1年建筑业企业资质资格证书。
工程施工劳务资质申请：
公司申请工程施工劳务资质只需在在网上根据需求提交申请表和材料证明，经过备案后当日即可领取工程施工劳务资质资格证书。
资质变更的流程如下：
网上申报：需要变更资质的建筑企业，登陆住建部门的企业管理系统，填写变更申请。
按权属实地申报：实际提交材料时，要根据权属关系，选择合适的部门申报。一般来说，资质由哪个部门批准的，就在哪实地申报。
主管部门审核：主管部门进行审核，检查材料是否符合要求，合格的上报住建厅。
住建厅备案公示：住建厅收到审核报告后，对企业进行备案，然后发布共识。然后，企业就可以根据公示内容，办理手续领取新资质证书了。
在进行一级建筑企业资质申请调整时，需要注意以下事项：
充分了解政策法规：在西安地区，建筑资质变更前需要充分了解当地政府颁布的相关政策法规，避免出现不必要的违规行为。
审慎选择变更时机：决定进行一级建筑资质公司变更时，要考虑市场环境、公司内部稳定性以及业务发展等因素，选择适当的时机，避免造成不必要的经营风险。
合规办理手续：一级建筑资质公司变更涉及到众多行政和企业方面的手续，包括工商注册、税务登记、资质申请等方面，都需要严格按照相关规定和程序办理，遵守相关规定，以免招致不必要的麻烦。
咨询专业服务机构：由于变更涉及到多个方面的法律、行政和企业事务，在进行变更前可以咨询专业的服务机构或律师团队，以获取专业的意见和指导，帮助公司避免一些常见的问题和风险。
注意人员安置和沟通工作：在变更期间，公司需要特别注意对员工的安置工作和内外部的沟通工作，妥善安排受变更影响的员工的工作和待遇，避免因变更引发人才流失和不稳定因素，同时与客户、合作伙伴等外部关系进行有效的沟通和协调，以确保业务转型过程中的稳定性和顺利进行。
在进行资质增项时，需要注意以下事项：
增项资质依照主项资质的申请渠道申请。
初次办理资质增项，须提供该增项的《准予行政答应决议书》复印件（经省住房和城乡建设厅窗口核对原件）和所有资质证书副本；副本不能一次提供的，企业应当递交《状况阐明》，可分两次提供，两次时间跨度一般不超过一个月。
第二次办理资质增项，企业须提供《资质增项的申请书》和另外一本已打印齐全增项的资质证书副本复印件（须在省住房和城乡建设厅窗口核对原件）。
选择总承包序列某一类别资质作为本企业主项资质的，可申请总承包序列内各类别资质。获得施工总承包资质的企业，不再申请总承包资质涵盖范围内的各专业承包类别资质，即可承揽专业承包工程。总承包企业招标或承包其总承包类别资质掩盖范围以外的专业工程，须具备相应的专业承包类别资质；总承包企业不得申请劳务分包类别资质。
企业可以申请一项或多项资质，申请多项资质的，应从中选择一项作为主项资质，其他为增项资质。
企业的增项资质级别不得高于主项资质级别。
经原资质许可机关批准，企业的主项资质可以与增项资质互换。
在进行资质升级时，需要注意以下事项：
主项资质等级不能低于辅项资质等级，必须得先升主项资质，然后升辅项资质。
企业资质升级重点在于工程业绩，包括：中标、合同、图纸等等全套材料。
企业资质升级还需要注意注册类的人员数量及专业，必须符合资质标准最低要求。
企业资质升级非注册类人员数理必须达到资质标准最低限制，并且现在查证书的真假太严，不要用假的证书去冒充，即便是与政府相关人员关系再好也不行。
企业近三年的财务况状。
企业机械设备需要达标。
不同的工程准备的业绩也不相同，建议先升一到两项，别一起做，批下来的希望基本等于没有。
以下是一些成功调整一级建筑企业资质申请的案例：
世纪建研协助企业资质升级成功案例：
1级资质。
1级资质。
1级资质。
1级资质。
1级资质。
1级资质。
1级资质，市政1级资质。
1级资质。
1级资质，市政1级资质。
1级资质。
（建筑工程）甲级设计资质。
建筑工程施工总承包一级资质。
2019年7月让企业直接取得建筑工程施工总承包一级资质。
世纪建研协助企业分立、平移成功案例：
以下是一些与一级建筑企业资质申请调整相关的政策法规：
住建部出台了关于建筑行业的一个重大政策性调整的通知，包括取消《标准》中关于知识产权等方面的国家级或行业内部的考核指标的要求，取消《标准》中部分企业对于项目合同金额的经济方面的限制，扩大了钢结构工程专业承包一级资质的可承揽工程范围，将《管理规定和实施意见》规定的资质换证调整为简单换证，对于进行资质升级和资质增项的企业，资质许可机关对既有全部建筑业企业资质要求的资产和主要人员是否满足标准要求，不再进行检查，并取消企业最多只能选择5个类别的其他专业承包资质，超过5个类别的其他专业承包资质按资质增项要求提出申请的规定，劳务分包企业资质暂不换证，但是脚手架作业分包和模板作业分包的除外，最后要求加强事中和事后的动态核查与监督工作，且此通知自发布之日起施行。
住房城乡建设部修改《建筑业企业资质管理规定》等部门规章，将《建筑业企业资质管理规定》《建设工程勘察设计资质管理规定》《工程监理企业资质管理规定》《房地产开发企业资质管理规定》中企业申请资质时提交材料的相关规定修改为在资质许可机关的网站或审批平台提出申请事项，提交资金、专业技术人员、技术装备和已完成业绩等电子材料。
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