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2024-09-20 09:33:23
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施工总承包方资质审查有着严格的标准和规定。根据相关政策法规，主要包括以下方面：
企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照特定程序提出申请，军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请，且省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请，设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。
企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。
企业申请资质升级不受年限限制。
住房城乡建设部负责许可的建筑业企业资质的中级及以上职称人员（涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质除外）、现场管理人员、技术工人、企业资产的审核，由企业工商注册地省级住房城乡建设主管部门负责，其中通过国务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业直接申报的，由中央建筑企业审核；省级住房城乡建设主管部门以及中央建筑企业将审核结果与企业申报材料一并上报，住房城乡建设部将审核结果与企业基本信息一并在住房城乡建设部网站公示，并组织抽查。
常见的施工总承包方资质审查意见主要包括以下几种类型：
同意授予资质：表示企业在各项审查标准上均符合要求，被批准获得相应的施工总承包资质。
有条件同意授予资质：可能要求企业在一定期限内补充或完善某些材料、条件，满足后即可获得资质。
不同意授予资质：企业在人员、业绩、资产等方面未能达到规定的标准，或者存在违法违规行为等。
影响施工总承包方资质审查意见的因素众多，主要包括以下方面：
企业的注册资本、净资产等资产状况。如果企业的资产规模不符合相应资质等级的要求，可能会影响审查意见。
企业拥有的专业技术人员数量、职称、工作经验等。例如，技术负责人的职称、执业资格、经历及其社保情况是否满足相应资质标准。
企业过往的工程业绩，包括业绩的数量、规模、质量等。若业绩不符合资质标准，可能导致审查不通过。
企业的信誉和信用记录，如有严重不良行为，可能对审查意见产生不利影响。
正确解读施工总承包方资质审查意见需要注意以下几点：
仔细阅读审查意见的具体内容，明确审查结果是同意、有条件同意还是不同意。
对于有条件同意的情况，要清楚需要补充或改进的具体事项和要求，以及完成的期限。
分析不同意的原因，是人员不达标、业绩不足、资产不符合要求，还是存在其他违规行为。
对照相关的资质标准和政策法规，理解审查意见所依据的具体条款和规定。
以下是一些施工总承包方资质审查意见的案例：
在某综合楼修缮项目中，由于招标方式为公开招标且采用资格预审，在审查过程中发现部分投标企业对项目和建设单位的基本情况审查不全面，导致后续出现一系列问题。
某建筑施工企业在投标前对工程造价缺乏合理预测，施工过程中发现实际投入远超预算，引发纠纷。
某建筑施工企业违法出借资质，被发现后受到行政处罚，其违法挂靠行为和处罚结果被计入单位信用档案，并向社会公示，限制了市场准入。
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