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2024-09-20 09:33:02
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建筑资质等级调整是建筑行业中的重要事项，涉及到企业的发展和市场竞争。调整的基本要求包括以下方面：
资质改革力度较大，施工总承包资质等级被压减为甲、乙两级。原一级资质调整为甲级资质，其他等级资质合并为乙级资质。
对于不同类型的资质，如施工、监理、勘察、设计等，其调整方式和要求各有不同。
资质改革旨在优化市场环境，推动行业向能力竞争时代迈进，强化事中事后监管。
改革是一个渐进的过程，短期内资质的影响仍将持续。
企业申请高等级资质证书的热情因改革而提高，一方面是企业的“路径依赖”，另一方面是特级资质调整为施工综合资质后带来的经营范围扩大。
拥有高等级资质依然是企业实力的重要象征，建筑业“强者恒强”局面正在形成。
相关参考：
“资质等级调整后，将施工总承包资质等级压减为甲、乙两级，原一级资质调整为甲级资质，其他等级资质合并为乙级资质，为中小企业提供了新的发展机遇。”
“建筑资质改为甲乙级，将对建筑企业产生什么影响1.建筑资质等级如何调整所有资质等级原则上都压减为甲、乙两级，一级直接变为甲级，二、三级变为乙级。特级可换发综合资质，承包各类别各等级施工总承包业务。”
不同类型的建筑资质等级调整条件存在明显差异：
施工资质方面，施工总承包特级资质调整为施工综合资质，取得原10类施工总承包特级资质中的任一类，即可换发综合资质。施工总承包资质等级压减为甲、乙两级，甲级资质在本类别内承揽业务规模不受限制，原一级资质调整为甲级资质，其他等级资质合并为乙级资质。专业承包资质保留部分类别，整合部分类别，且专业承包资质不分等级。劳务企业资质调整为专业作业资质，由审批制改为备案制，不分等级。
工程监理资质方面，保留综合资质，取消部分专业资质，监理专业资质等级压减为甲、乙两级，原丙级资质并入相应专业的乙级资质，取消事务所资质。
工程勘察资质方面，保留综合资质，将4类专业资质及勘察劳务资质整合为3类专业资质，专业资质等级压减为甲、乙两级（勘探测试专业资质不分等级），原丙级资质并入相应专业乙级资质。
工程设计资质方面，保留综合资质，对部分行业资质进行整合，资质等级压减为甲、乙两级，原丙级资质并入相应行业乙级资质。
相关参考：
建筑资质等级调整涉及到一系列的政策法规：
住建部出台关于建筑行业的重大政策性调整通知，包括取消知识产权等方面的国家级或行业内部的考核指标要求，取消部分企业项目合同金额的经济限制，扩大钢结构工程专业承包一级资质的可承揽工程范围，将资质换证调整为简单换证，取消对企业资产、主要人员、技术装备指标的考核，对于资质升级和增项的企业放宽检查要求，劳务分包企业资质暂不换证等。
2020年7月，住房和城乡建设部官网发布《建设工程企业资质标准框架（征求意见稿）》，拟大幅压减企业资质类别和等级。建设工程企业资质标准框架确定后，启动建设工程企业资质管理规定、资质标准等的修订工作，原则上不提高标准，最低等级资质可适当降低准入门槛。
相关参考：
“住建部出台了关于建筑行业的一个重大政策性调整的通知……”
“住房和城乡建设部官网发布《建设工程企业资质标准框架（征求意见稿）》……”
近期建筑资质等级调整条件发生了以下变化：
2018年建筑业资质新标准有10大变化，包括施工总承包资质类别数量保持不变但部分名称改变，考核指标有增减但标准适当提高，施工总承包资质承包范围新增水力发电、取消单项合同金额限制，调整了4类施工总承包资质的等级划分，取消了19个专业承包资质类别，合并了若干专业承包资质类别且部分类别名称发生变化，调整了9类专业承包资质的等级划分，不再区分劳务资质类别和划分等级，取消了施工劳务企业的承包业务范围限制，提高了施工劳务企业的资质标准要求。
2020年以来，建筑企业资质申报发生了变化，包括施工资质类型的变化，如取消数量限制、打破资质序列，放宽资质升级对建筑工程师人数的要求，完善项目绩效指标等；资质标准主要指标的变化，如调整注册建造师和主要技术人员要求，增加对现场管理人员和关键技术工人的要求；施工资质范围的变更，如解除对建筑劳务企业承包经营范围的限制。
在全国范围内实施涉企经营许可事项全覆盖清单管理，按照直接取消审批、审批改为备案、实行告知承诺、优化审批服务等四种方式分类推进审批制度改革，同时在自由贸易试验区进一步加大改革试点力度。在全国范围内直接取消部分工程资质审批，如工程造价、施工三级等资质。
2024年，建筑业的资质等级将被重新划分，原来的分为一至五级的资质等级将被细分为A、B、C三个等级，不同等级对应不同的工程规模。资质考核体系改变，注重企业的信誉度、技术能力、管理水平等方面。增加许可证要求，建筑企业从事特定类型工程需取得相应许可证。加强监管和处罚力度，对违法违规行为严厉打击。引入市场准入机制，提高行业的专业化和规范化水平。
相关参考：
“资质街解答：2018年建筑业资质新标准的10大变化……”
“建筑资质大改动，工程公司即将迎来大好时机!……”
“建筑业资质管理新规定 ……”
“建筑资质大改革，新旧标准变化对比……”
以下是一些建筑资质等级调整条件的案例分析：
以建筑工程施工总承包三级升二级为例，企业资产需净资产4000万元以上。企业主要人员方面，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人；技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。企业工程业绩方面，近5年承担过特定4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
对于资质升级，企业可能会遇到人员重复注册、业绩不达标、注册资金不达标、场地设备租赁发票归档问题等。要成功升级资质，企业需要在人员、业绩、注册资金、场地设备等方面严格达到标准要求。
相关参考：
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