建筑资质升一级业绩要求

内容摘要：建筑资质升一级业绩的具体要求建筑资质升一级的业绩要求因资质类型的不同而有所差异。一般来说，企业需要满足以下方面的要求：时间范围：资...

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建筑资质升一级业绩的具体要求

建筑资质升一级的业绩要求因资质类型的不同而有所差异。一般来说，企业需要满足以下方面的要求：

时间范围：资质标准中代表工程业绩要求的“近 5 年”或“近 10 年”，是指自申请资质年度起逆推 5 年或 10 年期间竣工验收合格的工程业绩。如：申报年度为 2024 年，“近 5 年”的业绩是指 2019 年 1 月 1 日之后竣工（交工）验收合格的工程项目。超过此时限的代表工程业绩不能认可。
业绩类型：不同的建筑资质类型，如建筑工程施工总承包、专业承包等，有各自特定的业绩类型要求。例如，建筑工程施工总承包资质升一级，近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：

1）地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 - 24 层的民用建筑工程 2 项。

2）高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80 - 100 米（不含）的构筑物工程 2 项。

3）建筑面积 12 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 10 万平方米以上建筑工程 2 项。

4）钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 27 - 30 米（不含）（或钢结构单跨 30—36 米（不含））的建筑工程 2 项。

不同类型的建筑资质在升一级时，业绩要求存在明显的差异。例如：

需要注意的是，一项单位工程业绩同时满足多项技术指标的，只能作为一项工程业绩指标申报。

建筑资质升一级业绩的审核标准较为严格，主要包括以下方面：

业绩录入：自 2024 年 1 月 1 日起由住建部审批的施工、设计、勘察、监理等全部资质申报，业绩必须录入全国四库一平台，且企业业绩必须为 A 类。
材料审核：企业申请资质一般应提供代表工程业绩的中标通知书、工程合同（协议书）、竣工验收证明等材料。建筑工程施工总承包资质标准中涉及的业绩指标（层数、高度、单体建筑面积、跨度），均应提供能反映技术指标的图纸。除建筑工程施工总承包资质外的资质标准中涉及的业绩指标，中标通知书、工程合同（协议书）、竣工验收证明等材料中能明确反映业绩考核指标的，不需要提供图纸、工程结算单等材料，不能明确反映指标的，需要提供能反映该项技术指标的图纸或其他有效的证明材料。