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2024-09-20 09:32:58
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建筑资质也叫建筑企业资质，通常是指建筑施工资质，代表了建筑企业的施工能力，是参加招标和承接工程的必要条件。根据《建筑业企业资质管理规定》 (中华人民共和国建设部令第87号)，建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。。
建筑业企业资质一共分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。其中施工总承包共12类，包括建筑工程施工总承包、公路工程施工总承包、铁路工程施工总承包、港口与航道工程施工总承包、水利水电工程施工总承包、电力工程施工总承包、矿山工程施工总承包、冶金工程施工总承包、石油化工工程施工总承包、市政公用工程施工总承包、通信工程施工总承包、机电工程施工总承包。专业承包共36类，例如地基基础工程等。施工劳务不分类别与等级。
《建筑业企业资质管理规定》（22号发布）对建筑资质的管理进行了规定。包括申请建筑业企业资质的程序，如应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》；企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请；军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请；企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请，且省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序；企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请，设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
例如，省级住房城乡建设主管部门根据本地区特殊情况，需要增加特种工程专业承包资质标准的，可参照“特种工程专业承包资质标准”的条件提出申请，报住房城乡建设部批准后，由提出申请的省级住房城乡建设主管部门予以颁布，并限在本省级行政区域内实施。已取得工程设计综合资质、行业甲级资质，但未取得建筑业企业资质的企业，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质，企业完成的相应规模工程总承包业绩可以作为其工程业绩申报。
国际上虽然没有统一的建筑资质全称，但在国际工程中，常用的施工合同条件主要有：FIDIC（国际咨询工程师联合会）编制的各类合同条件、ICE（英国土木工程师学会的“ICE土木工程施工合同条件”）、JCT（英国皇家建筑师学会的“RIBA/JCT合同条件”）、AIA（美国建筑师学会的“AIA合同条件”）、AGC（美国承包商总会的“AGC合同条件”）、EJCDC（美国工程师合同文件联合会的“EJCDC合同条件”）、SF-23A（美国联邦政府发布的“SF—23A合同条件”）。其中，以国际咨询工程师联合会编制的“土木工程施工合同条件”、英国土木工程师学会的“ICE土木工程施工合同条件”和美国建筑师学会的“AIA合同条件”最为流行。
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