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2024-09-20 09:32:58
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建筑资质调整是建筑业发展中的重要环节。为了深化建筑业“放管服”改革，优化营商环境，国家出台了一系列相关政策。
- 住房和城乡建设部印发了建设工程企业资质管理制度改革方案，旨在贯彻落实相关会议精神，按照国务院办公厅的通知要求，做好建设工程企业资质认定事项压减工作。
- 2024年，国务院推动建设工程企业资质管理制度改革，简化资质类别、等级、标准，放宽准入限制，促进建筑业转型升级。住建部印发两份关于资质相关的重磅文件，明确注册人员考核要求和资质证书换领规则。
- 住房和城乡建设部印发“十四五”建筑业发展规划的通知，这是指导和促进建筑业高质量发展的重要文件。
- 不需换领新证书，并规定了企业申请升级或增项资质的条件和程序。
- “三换二”政策备受关注，相关解读有助于建筑企业和从业者更好地理解和应对资质管理政策的调整。
- 住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理，规定了审批的标准、程序、要求和措施等方面内容，
近期建筑资质调整动态较为频繁。
- 吉林省住建厅发布通知，同时对注册建造师违法违规执业行为开展排查整治工作，重点关注虚假材料注册、重复注册、社保关系问题、人证不符等情形。整治工作分为自查自纠、核查整改、提升三个阶段进行。
- 省住建厅发布关于建筑业企业资质动态核查的工作提示，依据相关通知对资质动态核查工作进行安排。
- 将10类总包特级资质调整为施工综合资质，施工综合资质不分等级，取得施工综合资质的企业可承担各类工程的施工总承包、项目管理业务。
- 国务院审议通过《新版资质改革方案》，对资质证书有效期等进行调整。
- 并就建设工程质量检测管理办法、建设工程质量检测机构资质标准的实施问题作出明确规定，包括加强检测资质管理、检测活动管理、检测人员管理、检测监督管理等方面内容。
建筑资质调整受到多种因素的影响。
- 政策导向是重要因素之一，如国家为了推动建筑业的转型升级，优化行业结构，会对资质政策进行调整。
- 市场需求的变化也会促使资质调整，以适应建筑市场的发展和变化。
- 企业自身的发展和竞争状况也会影响资质调整的方向和力度，例如企业为了提升竞争力，可能需要更高等级的资质或者更广泛的业务范围。
- 行业规范和标准的更新也会带动资质的调整，以确保建筑工程的质量和安全。
- 地区差异和经济发展水平的不同也可能导致资质调整的侧重点有所不同。
- 办理三级建筑资质的总费用受到地区、企业规模、办理方式等多种因素的影响，总体而言，费用范围大致在10万至50万元之间，涵盖了申请费、人员费用、材料准备与审核费用、代理机构服务费以及年检与维护费用等多个方面。
关于未来建筑资质是否会调整，存在不同的观点和预测。
- 有观点认为未来建筑资质行业可能不会全面取消，国家税务总局在相关答复中表示，建筑业“营改增”后税收征管已开展。
- 也有观点认为，住建部将修订资质标准，简化资质考核条件，重点考核企业信誉和业绩等指标。试点开展对信用良好、能够提供全额担保的企业，取消承揽业务范围资质限制。企业经营的核心将是信誉与业绩，这是资质引导的方向。
- 还有观点认为，在资质升级的需求之下，一级建造师仍然是硬通货。住建部官网发布的住房城乡建设部2024年部门预算公开信息中，对注册考试的部分指标进行了规定。
建筑行业对资质调整有着不同的看法。
- 有人认为资质的准入门槛可能会再次降低，因为住建部通知中提到原则上不提高标准，最低等级资质可适当降低准入门槛。
- 也有人觉得二级升一级相对来说会更容易，因为二级升一级会下放到省厅。
- 还有观点认为资质改革会推动建筑业强化“优胜劣汰”趋势，有实力、讲信用的企业将更具优势。
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