建筑总承包资质范围

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2024-09-20 09:32:52
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内容摘要：建筑总承包资质范围介绍建筑工程总承包资质范围广泛，涵盖了多个领域和工程类型。建筑工程施工总承包资质：包括各类结构形式的民用建筑工程...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑总承包资质范围介绍

建筑工程总承包资质范围广泛，涵盖了多个领域和工程类型。

建筑工程施工总承包资质：包括各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容涵盖地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。
公路工程施工总承包资质：可承担各级公路及其桥梁，隧道工程的施工。
铁路工程施工总承包资质：可承担新建、改建Ⅰ级铁路工程施工，以及Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级铁路工程施工（不包括钢板梁桥和单跨大于 64 米的桥梁、全长 3000 米以上的隧道，以及铁路电务、电气化和铺轨架梁工程专业承包资质范围内的工程）。
港口与航道工程施工总承包资质：可承担各类港口与航道工程的施工，包括码头、防波堤、护岸、围堰、堆场道路和陆域构筑物、筒仓、船坞、船台、滑道、船闸、升船机、水下地基及基础、土石方、海上灯塔、航标、栈桥、人工岛及平台、海上风电、海岸与近海工程、港口装卸设备机电安装、通航建筑设备机电安装、河海航道整治与渠化工程、疏浚与吹填造地、水下开挖与清障、水下炸礁清礁等工程。
水利水电工程施工总承包资质：以防洪、灌溉、发电、供水、治涝、水环境治理等为目的的各类工程（包括配套与附属工程）。
电力工程施工总承包资质：与电能的生产、输送及分配有关的工程。包括火力发电、水力发电、核能发电、风电、太阳能及其它能源发电、输配电等工程及其配套工程。
矿山工程施工总承包资质：包括矿井工程（井工开采）、露天矿工程、洗（选）矿工程、尾矿工程、井下机电设备安装及其他地面生产系统和矿区配套工程。其他地面生产系统是指转载点、原料仓（产品仓）、装车仓（站）以及相互连接的皮带输送机栈桥的土建及相对应的设备安装工程。矿区配套工程是指矿区内专用铁路工程、公路工程、送变电工程、通讯工程、环保工程、绿化工程等。
冶金工程施工总承包资质：包括冶金、有色、建材工业的主体工程、配套工程及生产辅助附属工程。
石油化工工程施工总承包资质：包括油气田地面、油气储运（管道、储库等）、石油化工、化工、煤化工等主体工程，配套工程及生产辅助附属工程。
市政公用工程施工总承包资质：包括给水工程、排水工程、燃气工程、热力工程、道路工程、桥梁工程、城市隧道工程（含城市规划区内的穿山过江隧道、地铁隧道、地下交通工程、地下过街通道）、公共交通工程、轨道交通工程、环境卫生工程、照明工程、绿化工程。
通信工程施工总承包资质：可承担各类通信、信息网络工程的施工。
机电工程施工总承包资质：指未列入港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶金、石油化工、通信工程的机械、电子、轻工、纺织、航天航空、船舶、兵器等其他工业工程的机电安装工程。

不同等级建筑总承包资质的范围差异

建筑总承包资质一般分为特级、一级、二级、三级，不同等级的资质在承包工程范围上存在显著差异。

房屋建筑工程施工总承包资质：
- 特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。
- 一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工：40 层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；高度 240 米及以下的构筑物；建筑面积 20 万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
- 二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工：28 层及以下、单跨跨度 36 米及以下的房屋建筑工程；高度 120 米及以下的构筑物；建筑面积 12 万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
- 三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工：14 层及以下、单跨跨度 24 米及以下的房屋建筑工程；高度 70 米及以下的构筑物；建筑面积 6 万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
公路工程施工总承包资质：
- 一级资质：可承担单项合同额 3000 万元以上的下列建筑工程的施工：高度 200 米以下的工业、民用建筑工程；高度 240 米以下的构筑物工程。
- 二级资质：可承担下列建筑工程的施工：高度 100 米以下的工业、民用建筑工程；高度 120 米以下的构筑物工程；建筑面积 4 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；单跨跨度 39 米以下的建筑工程。
- 三级资质：高度 50 米以下的工业、民用建筑工程；高度 70 米以下的构筑物工程；建筑面积万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；单跨跨度 27 米以下的建筑工程。

建筑总承包资质范围的相关法规政策

建筑总承包资质的承包范围受到相关法规政策的严格规范和管理。

根据《建筑业企业资质管理办法》规定，施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级四个等级。特级施工总承包资质可承担各类房屋建筑及其附属设施的施工；一级施工总承包资质可承担单体建筑面积 45 万以下的各类房屋建筑及其附属设施的施工；二级施工总承包资质可承担单体建筑面积 25 万以下的各类房屋建筑及其附属设施的施工；三级施工总承包资质可承担单体建筑面积 8 万以下的各类房屋建筑及其附属设施的施工。

同时，根据《建筑工程施工总承包企业资质等级标准》的规定，不同类型的建筑总承包资质，如特级企业、一级企业、二级企业、三级企业在承担火电厂、风力电站、太阳能电站、核电站及辅助生产设施、各种电压等级的送电线路和变电站整体工程施工总承包等方面有着明确的范围限定。

建筑总承包资质范围的实际案例分析

以下为一些建筑总承包资质范围相关的实际案例：

案例一：在陕西办理建筑施工总承包三级资质，基础费用包括工程师、施工现场管理人员、中级工以上技术工人的费用以及人员社保费用，再加上资质代理费用，总计下来费用在万 - 万之间。
案例二：某房产商把施工任务委托给不具有相应资质的建筑公司，完工后出现质量问题，且在支付工程款时产生纠纷。该案例表明，没有相应资质的建筑公司不仅施工存在风险，在工程款结算方面也可能面临困境。