建筑分包需要有资质吗

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2024-09-20 09:32:49
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内容摘要：建筑分包资质要求建筑分包需要具备相应的资质。根据相关法律法规，分包人应具有满足本标准要求的资产、具有满足本标准要求的注册建造师及工...

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建筑分包资质要求

建筑分包需要具备相应的资质。根据相关法律法规，分包人应具有满足本标准要求的资产、具有满足本标准要求的注册建造师及工程技术人员、具有满足本标准要求的工程业绩、具有必要的技术装备。例如，企业资信能力方面，企业注册资本金可能需要达到 3 亿元以上，企业净资产亿元以上，企业近三年上缴建筑业营业税均在 5000 万元以上，企业银行授信额度近三年均在 5 亿元以上。

建筑分包资质的相关规定

如《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》、《建筑业企业资质管理规定》等。这些规定旨在规范建筑工程施工分包活动，保证工程质量和施工安全，维护建筑市场秩序和建筑工程主要参与方的合法权益。

哪些建筑分包需要资质

一般来说，建筑企业进行工程分包所需的资质主要体现在企业资信能力、企业管理和技术人员要求能力两个方面。常见的专业工程和劳务作业分包都需要相应的资质。例如，专业承包企业资质等级标准包括 36 个类别，一般分为三个等级(一级、二级、三级)、劳务分包企业资质不分类别与等级。

没有资质进行建筑分包的后果

没有资质进行建筑分包会产生严重的法律后果。根据相关法律法规和司法实践，未取得建筑施工企业资质的承包人签署的建设工程施工合同效力通常为无效。例如，在某些案例中，未取得资质的施工队不仅无法主张工程款，已支付的工程款还可能被要求返还。同时，相关单位可能会被责令改正，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。

如何获取建筑分包资质

获取建筑分包资质需要遵循一定的程序。应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请，申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请，设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。国务院住房城乡建设主管部门在收到申请材料后，应当依法作出是否受理的决定，并出具凭证；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在 5 日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起 20 个工作日内完成审查。