建筑二级资质施工范围规模

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2024-09-20 09:32:45
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内容摘要：建筑二级资质的定分类建筑工程施工总承包二级资质是指企业经过评审和认定，具备在特定范围内承担建筑工程施工总体合同的能力和资格。建筑...

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建筑二级资质的定分类

建筑工程施工总承包二级资质是指企业经过评审和认定，具备在特定范围内承担建筑工程施工总体合同的能力和资格。建筑业企业资质等级划分为一级资质、二级资质、三级资质。其中，总承包资质中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、电力工程等 10 项资质设为一级、二级、三级；总承包资质中的通信工程、机电工程，以及专业承包资质中的桥梁工程、输变电工程、古建筑工程、钢结构工程、环保工程、城市及道路照明工程等资质设置为一级、二级、三级；建筑装修装饰工程、海洋石油工程、电子与智能化工程、消防设施工程等资质设为一级、二级。

建筑二级资质施工范围的具体规定

建筑二级资质可承担的施工范围包括：

高度 100 米以下的工业、民用建筑工程。
高度 120 米以下的构筑物工程。
建筑面积 4 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。
单跨跨度 39 米以下的建筑工程。

需要注意的是，不同类型的工程可能会有一些细微的差别。例如，市政二级资质的施工范围包括：

累计修建城市道路 10 公里以上；或累计修建城市道路面积 50 万平方米以上。
累计修建城市桥梁面积 5 万平方米以上；或修建单跨 20 米以上的城市桥梁 2 座。
累计修建排水管道工程 10 公里以上；或累计修建供水、中水管道工程 10 公里以上；或累计修建燃气管道工程 10 公里以上；或累计修建热力管道工程 10 公里以上。
修建 4 万吨/日以上的污水处理厂或 5 万吨/日以上的供水厂工程 2 项；或修建 5 万吨/日以上的给水泵站、排水泵站 4 座。
修建 200 吨/日以上的城市生活垃圾处理工程 2 项。
累计修建城市隧道工程公里以上。
单项合同额 2000 万元以上的市政综合工程项目 2 项。

不同类型建筑二级资质的施工规模差异

以建筑工程总承包为例，二级资质与三级资质相比，在申请条件、办理机构和承包范围等方面存在差异。在申请条件方面，二级资质的净资产要求为 4000 万元，而三级资质仅为 800 万元；二级资质要求企业具备业绩，而三级资质只规定技术负责人或注册建造师具备业绩；在施工现场管理人员方面，二级资质要求 30 人，三级资质要求 15 人；在注册建造师方面，二级资质要求 12 人，三级资质要求 5 人；在技术工人方面，二级资质要求 75 人，三级资质要求 30 人；在中级以上职称人员方面，二级资质要求 15 人，三级资质要求 6 人。在承包范围方面，二级资质可承担建筑面积 4 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程，而三级资质只能承担建筑面积万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。

建筑二级资质施工范围的案例分析

例如，某大学城工程，包括结构形式与建设规模一致的四栋单体建筑。每栋建筑面积为 21000m²，分为地下及地上部分，层高，钢筋混凝土框架-剪力墙结构。建设单位依法进行招标，A 施工单位中标。在施工过程中，A 施工单位将其中两栋单体建筑的室内精装修和幕墙工程分包给具备相应资质的 B 施工单位。B 施工单位经 A 施工单位同意后，将其承包范围内的幕墙工程分包给其具备相应资质的 C 施工单位组织施工，油漆劳务作业分包给其具备资质的 D 施工单位组织施工。在这个案例中，A 施工单位将工程分包给 B 施工单位行为合法，因为 A 施工单位为总承包单位，A 单位与建设单位签定的施工总承包合同中已约定，除主体结构外的其它工程可分包，且 B 施工单位具有相应的资质。装修和幕墙工程不属于主体结构，A 的分包行为属合法分包。B 单位将工程分包给 C 单位行为违法，因为《建筑法》规定，禁止分包单位将分包的工程再次分包，属于违法分包。B 单位将劳务作业分包给 D 单位行为合法，因为根据有关规定，总承包单位和专业承包单位可以将所承担部分工程以劳务作业方式分包给具备相应资质和能力的劳务分包单位。