富拓建筑资质办理

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2024-09-20 09:32:27
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内容摘要：富拓建筑资质办理流程建筑资质办理流程一般包括以下七个步骤：注册公司办理建筑资质证书之前先要拿到建筑公司的营业执照，营业执照的办理程...

各类资质· 许可证· 备案办理

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富拓建筑资质办理流程

建筑资质办理流程一般包括以下七个步骤：

注册公司
- 办理建筑资质证书之前先要拿到建筑公司的营业执照，营业执照的办理程序要经历公司核名、申请营业执照、制作公章、开设对公账户等流程。
- 登录建委网站，注册企业用户。申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照。
填写信息，收集材料，整理卷宗
- 按照资质的等级的标准，准备好所有的相应的技术人员的资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：
  - 技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书。
  - 技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训的合格证书。
  - 中级及以上职称人员的身份证明、职称证书。
  - 现场管理人员的身份证明、岗位证书。
  - 主要人员申报前3个月的社保的证明。
递交资质申请
- 网上材料齐全并全部打印出来之后，企业要以法人的名义向区县的建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查
- 市住房和城乡建设局要对申请资质的企业进行一些相关的审核，而审核的内容主要审核企业的人员、企业的资产和工程的业绩是否符合资质标准，符合资质条件后才会下发批准文件。
上报市建管处
- 企业应按照归属地的管理原则向所在地区内的建筑业管理部门去进行提交有关资质申请材料原件以及材料的复印件，而区建筑业管理部门经初审合格后再上报市建管处。
进行公示
- 市建管处对资质的申请材料进行审后核，会对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报向省建管局进行备案并等待领取证书；对那些属于省级核准范围内的资质，要将资质申请材料上报给省建管局，并且在资质核准后等待领取证书。
领取证书
- 企业在资质经过核准后，应到市住建局的工程科去进行办理建造师注册的手续，待领取完注册建造师证书只之后，再去领取资质证书。

富拓建筑资质办理所需材料

资质升级所需的材料，主要包括以下几类：

企业的基本信息，如营业执照、资质证书、安全生产许可证、章程等。
企业的财务信息，如年度审计报告、厂房证明、设备发票等。

建筑资质办理材料有：

建筑资质申请表、法定代表人承诺书、企业章程复印件、办公场所证明、中级职称证、技术负责人基本情况及业绩表、技术工人的职业培训合格证书、主要设备购置发票等。申报材料需要提前用A4字打印或复印并且加盖公章，制作扫描件时需与原件一致。
现在新办二级、三级建筑资质无需提供工程业绩材料，但是申请资质升级则需要先将工程业绩上传至系统平台进行评定，才能用于资质升级。

办理资质都一样所需要提供的材料：

营业执照副本复印件。
企业机构代码复印件。
税务登记证复印件。
公司章程复印件。
房屋租赁合同复印件。
验资报告复印件。
企业法人、财务负责人、经营负责人、技术负责人任命文件；身份证；毕业证；职称证；照片5张一寸。
项目经理身份证；毕业证；职称证；照片5张；(能代表该工程项目业绩的施工合同；担任该项目负责人的证明文件；工程竣工验收备案表或工程质量安全评价证明。
企业有职称的工程技术及经济管理人员职称证；毕业证；身份证；聘用合同等。
企业所有相关工程技术人员及经济管理人员的养老保险。
施工机械及质量检测设备购买发票、调拨单、设备台帐等。
代表工程资料(中标通知、设计总图、施工合同、竣工验收报告或竣工备案表；如以上资料不能反映工程的技术指标，企业还应提供能反映工程技术指标的设计图纸、施工许可证、工程量清单、工程结算等有关证明材料。达不到《标准》要求的工程不能作为代表工程)。
企业近3年财务报表(资产负债表、损益表、新成立企业不提供)。
企业统计报表(最新年度C101表及近3年C102、C103表。(建设部、国家统计局统计报表，新成立企业不提供)。
加工厂房房产证或租赁合同。(按《标准》要求提供，《标准》未明确要求的不提供)
需要提供的其他有关证明文件、资料。

富拓建筑资质办理的注意事项

在建筑行业内，建筑资质办理不容忽视，但资质办理并不容易，在申请施工资质时，必须注意一些事项。一旦出现小问题，就会导致资质办理不能一次性通过。

资质办理的注意事项有：

资质办理机构：
- 省建管局建筑行业发展处。
- 各市建筑业主管部门。
- 省直有关部门。
资质办理依据：
- 《建筑业企业资质管理规定》 (建设部令第159号)。
- 《建筑业企业资质管理规定实施意见》 (建市 241号)。
- 《建筑业企业资质等级标准》 (建建 82号) 。
- 建筑业企业资质代办细节问题：
  - 施工总承包企业可以申请施工总承包序列内各类别资质，也可以申请不超过5项的专业承包类别资质，但劳务分包类别资质不可以申请。
  - 专业承包企业除了能够申请主项资质外，还可以申请不超过5项的相近专业承包类别资质，但不得申请施工总承包序列、劳务分包序列各类别资质。

富拓建筑资质办理的费用

建筑资质办理的价格主要包括：资质人员费、年检费以及资质提级费等。

建筑工程资质人员费
- 根据资质等级不同，人员费在几十万到几百万元之间。其中，一级资质人员费在几百万元左右，二级资质申请费在几十万元之间，三级资质申请费在几万元。
建筑工程专业承包资质年检费
- 根据资质等级不同，年检费在几万元之间。其中，一级资质年检费在6-8万元，二级资质年检费在4-6万元，三级资质年检费在3-5万元。年检费用于资质有效期内的监督检查与管理费用。
建筑工程专业承包资质提级费
- 根据原资质等级和申请等级的差异，提级费在10-30万元之间。一级至二级资质提级费在20-25万元，二级至一级资质提级费在15-20万元，三级至二级资质提级费在10-15万元。提级费用于资质评审的额外费用。

富拓建筑资质办理的成功案例

以下是一些富拓建筑资质办理的相关案例：

庭审中，被告乙公司辩称，乙公司已经履行合同主要义务，帮助甲公司办理出建筑工程施工总承包三级、建筑装修装饰工程专业承包二级企业资质，该资质被撤销是因甲公司自身原因被动态监管发现违规，不应全部归责于乙公司，乙公司仅同意退还部分代办资质服务费、挂靠费。宝山区人民法院审理后认为，合同内容违反法律、行政法规的强制性规定应属无效合同。
某项目公司与某造价公司签订一份合同，约定某造价公司通过相关专业技术人员证书挂靠的方式为某项目公司申报建设工程施工相关资质。因某造价公司未完成受托事务，某项目公司遂提起诉讼。近日，鼓楼法院开庭审理了此案并作出判决，认定该合同无效。
自家办理的施工总承包、专业承包二级资质办理成功案例图，展示了房建总包、环保、装修、防水二级、特种结构补强等多项资质的示例图。