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  • 发布时间

    2024-09-20 09:31:30

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内容摘要：湘西房开二级资质申报条件房地产开发企业申报湘西房开二级资质，需要满足以下条件：注册资本不低于2000万元。从事房地产开发经营3年以...

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湘西房开二级资质申报条件

房地产开发企业申报湘西房开二级资质，需要满足以下条件：

  • 注册资本不低于2000万元。
  • 从事房地产开发经营3年以上。
  • 近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
  • 连续3年建筑工程质量合格率达100%。
  • 上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
  • 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人。
  • 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
  • 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
  • 未发生过重大工程质量事故。

湘西房开二级资质申报流程

湘西房开二级资质申报流程通常如下：

  • 准备房开资质核准材料。
  • 提出申请：申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料。
  • 初审：省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审，提出明确的初审意见。
  • 上报：房地产主管部门将初审意见和全部申请材料上报住房和城乡建设部。
  • 审核：住房和城乡建设部进行审核，做出行政许可决定。
  • 房地产开发资质核定完毕准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书。

湘西房开二级资质申报所需材料

申报湘西房开二级资质通常需要准备以下材料：

  • 企业资质等级申报表。
  • 企业法定代表人声明。
  • 法定代表人对人员社保真实性、有效性签字承诺。
  • 专业技术人员的职称证件。
  • 建立质量保证体系等情况说明（包含质量体系组织结构、部门构成、部门职责、岗位职责、开发质量管理相关制度、现场管理程序手册、施工过程质量控制细则等）。
  • 企业营业执照副本复印件。
  • 公司章程原件或复印件。
  • 企业验资报告和上年度财务报告原件或复印件。
  • 企业法人、高级管理人员任职文件和身份证复印件。

湘西房开二级资质申报注意事项

在申报湘西房开二级资质时，需要注意以下事项：

  • 除了人员要求外，企业要想拿到二级资质证书，还需要满足资产、业绩等方面的要求。比如，企业净资产就得满足一定的金额要求。
  • 人员准备过程中，各项人员有具体等级和专业要求的，每个专业要配置一人，并且人员等级符合标准。
  • 企业的注册人员，在人员材料中还要有注册证书，以证明人员已经完成注册。
  • 用于资质申请的人员，不能超过60周岁限制，且不能是母公司、子公司的人力资源。

湘西房开二级资质申报成功案例

目前暂未获取到湘西房开二级资质申报的具体成功案例。但一般来说，成功申报的企业通常能够严格按照申报条件和流程准备相关材料，并确保企业的各项指标符合要求。同时，与专业的资质代办机构合作，也能提高申报的成功率。

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