二级建筑总包资质要求是什么

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2024-09-20 09:31:19
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内容摘要：一、二级建筑总包资质的定范围二级建筑总包资质是对建筑工程总承包企业的技术能力、管理水平、财务实力等方面的综合评价，并具有相应的资...

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一、二级建筑总包资质的定范围

二级建筑总包资质是对建筑工程总承包企业的技术能力、管理水平、财务实力等方面的综合评价，并具有相应的资质等级。取得该资质后，企业可以承接多种类型的建筑工程施工总承包业务。

其经营范围广泛，包括但不限于以下方面：

住宅建筑工程：包括各类住宅、公寓、别墅等住宅建筑物的施工，需具备一定的施工、设计和监理能力，为业主提供从前期规划到后期交付的一系列服务和质量保障。
城市道路工程：涵盖城市主干道、支路、桥梁、隧道等城市道路交通建设和维护，以及一些市政工程项目，要求企业具有高度的技术实力和专业的建设管理能力。
公共建筑工程：涉及各类商业、文化、教育、医疗等公共建筑物的建设和维护，要在保证施工质量的基础上，提供各种专业的设计、监理和配套服务。
工业建筑工程：包括各类大型厂房、仓库、机房等建筑物的建设和维护，也包括一些工业园区和专业化工程，在此类项目中需要具备先进的建设技术和管理经验，同时关注各类安全问题。
市政公用工程：包含各类污水处理、垃圾处理、排水系统、给水系统等市政公用设施的建设和维护，要求企业具备一定的工程技术、工程管理和环保等方面的能力。

企业可以根据自身业务需要选取相应的服务范围，提高企业的核心竞争力。

二、二级建筑总包资质的人员要求

二级建筑总包资质需要的人员包括技术工人、施工现场管理人员、建造师、技术负责人和职称人员。具体要求如下：

人员种类：在资质办理过程中，企业一般需要准备技术负责人、建造师、现场管理人员、技术工人、职称人员等。
人员年龄：建筑企业用于申报的人员年龄，不应超过60周岁。企业准备的资质申请材料中，要有企业人员的职称资格证书、身份证件、社保证明等。
技术负责人工程业绩：企业办理的建筑资质，有些会要求技术负责人的工程业绩。这里所说的工程业绩，不是企业工程业绩，而是指企业技术负责人主持完成过的工程。
相关专业：在资质申请的标准中，中级职称人员可能会有相关专业的要求。
人员社保证明：建筑企业申请资质，在申请材料就有所聘人员的社保证明，这是企业需要为所有人员缴纳的。人员社保证明材料，一般是由社保部门出具的参保证明和企业的缴费凭证构成。

还需要注意以下几点：

除了人员要求外，企业要想拿到二级资质证书，还需要满足资产、业绩等方面的要求。比如，企业净资产就得满足4000万的金额要求。
人员准备过程中，各项人员有具体等级和专业要求的，每个专业要配置一人，并且人员等级符合标准。
企业的注册人员，在人员材料中还要有注册证书，以证明人员已经完成注册。

在人员配备方面，不同地区和具体情况可能会有所差异。例如，有的地区可能对某些特定专业的人员数量有更高要求。

三、二级建筑总包资质的业绩要求

申请二级建筑总包资质，需要满足一定的业绩要求，主要包括以下方面：

资金实力：申请建筑总包二级资质的企业，需要在全国范围内参与或完成的非住宅建筑工程项目的合同价值必须达到5000万元人民币以上，并且需要有相应的财务报表证明。同时，企业的经济指标需要符合国家有关规定。
管理能力：企业在前期项目的招投标、工程管理、施工组织、安全质量管理等方面需要具备一定的管理能力，并且能够在施工现场保持良好的作风和形象。
技术能力：企业需要具备一定的技术能力，能够独立完成相应的工程建设任务，并且能够进行偏远、高寒、海拔较高等特殊环境下的建设施工。
项目经验：企业需要在申请前三年内，参与或完成至少1个建筑类工程项目的建设，且合同价值必须达到1000万元人民币以上；或者参与或完成至少2个建筑类工程项目，且合同价值必须累计达到2000万元人民币以上。项目需持有相应的施工许可证及完工验收证书，且工程质量保持良好。

不同类型的建筑工程，其业绩要求可能会有所不同。例如，对于民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程等，在层数、高度、建筑面积、跨度等方面可能有具体的指标要求。

四、二级建筑总包资质的技术装备要求

二级建筑总包资质的技术装备要求因具体的工程类型而异。一般来说，公路总承包和港口与海岸工程总承包二级资质需要企业有技术装备，其余类型无要求。

例如，二级公路施工总包资质技术装备要求包括：

120吨/小时以上沥青混凝土拌和设备2台。
60立方米/小时以上水泥混凝土拌和设备2台。
300吨/小时以上稳定土拌和设备2台。
摊铺宽度8米以上的沥青混凝土摊铺设备2台。
120千瓦以上平地机3台。
1立方米以上挖掘机3台。
100千瓦以上推土机3台。
各型压路机10台（其中沥青混凝土压实设备4台，大型土方振动压实设备2台）。
扭矩200千牛·米以上的钻机1台。
80吨以上自行式架桥机1套。
50吨以上吊车1台。
水泥混凝土泵车2台。
隧道掘进设备1台，水泥混凝土喷射泵2台，压浆设备1台。

五、二级建筑总包资质的审批流程

二级建筑总包资质的审批流程一般包括以下步骤：

申请：初次申请建筑工程总承包资质时，要求公司净资产4000万以上。技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全，经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。按相关要求提交申请材料。
受理：服务大厅作出是否受理的决定。依据资质标准，根据企业申报材料，提出审批意见。
公示：审批意见通过门户网站进行公示，一般10个工作日左右，期间有问题的，可以申请申诉。
公告：公示期过后，进行公告，随后可以领取资质。

需要注意的是，不同地区的审批流程可能会有所差异，具体流程和要求应以当地相关部门的规定为准。

补充信息：二级建筑总包资质的重要性和发展趋势

二级建筑总包资质对于建筑企业来说具有重要意义。它不仅是企业承接较大规模和复杂度建筑工程项目的准入证，也是企业在市场竞争中展现实力和信誉的重要标志。拥有二级资质的企业，在项目投标、合作洽谈等方面往往更具优势，能够获得更多的商业机会。

在当前建筑行业发展的趋势下，对二级建筑总包资质的要求可能会不断调整和完善。随着技术的进步和市场需求的变化，资质标准可能会更加注重企业的创新能力、绿色施工技术、信息化管理水平等方面。同时，行业监管也将更加严格，以确保具备资质的企业能够真正提供高质量、安全可靠的建筑服务。企业应密切关注政策动态，不断提升自身实力，以适应行业的发展变化。