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2024-09-20 09:31:03
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各类资质· 许可证· 备案办理
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三级资质证书的承包范围因具体的资质类别而有所不同。以建筑工程施工总承包三级资质为例，可承担下列建筑工程的施工：
高度 50 米以下的工业、民用建筑工程。
高度 70 米以下的构筑物工程。
建筑面积 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。
单跨跨度 27 米以下的建筑工程。
需要注意的是，不同地区和不同行业的具体规定可能会存在一定的差异。例如，在某些地区，对于特定类型的建筑工程，三级资质的承包范围可能会有所调整。
申请三级资质证书通常需要满足以下条件：
企业具有独立法人资格，并取得工商行政管理部门颁发的营业执照。
企业具备一定的注册资本，例如建筑工程施工总承包三级资质要求企业净资产达到 800 万元以上。
人员方面，需要配备相应的注册建造师、技术负责人、职称人员、现场管理人员和技术工人。以建筑工程施工总承包三级资质为例，需要建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人；技术负责人具有 5 年以上工程施工技术管理经验，并持有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业需齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，包括施工员、质量员、安全员等关键岗位；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
企业具有固定的办公场所和必要的技术装备。
企业在近 X 年内，承担过一定数量和规模的工程项目，且工程质量合格，具有相应的项目管理经验，且未发生重大质量、安全事故。
三级资质证书的承包流程大致如下：
准备阶段
企业完成工商注册，取得营业执照。
按照资质标准要求，配备相关人员，如注册建造师、技术负责人、职称人员、现场管理人员和技术工人等。
准备企业的资产证明，如验资报告等，以满足净资产等方面的要求。
申请阶段
企业根据自身情况和所在地区的要求，选择向相应的住房城乡建设主管部门提出申请。
填写并提交《建筑业企业资质申请表》及相关附件材料，包括人员证件、业绩证明、资产证明等。
部分地区可能已实现电子化申报，企业需按照相应要求进行操作。
审核阶段
资质受理机关负责核对企业提供的材料原件，核对后退还企业。
资质许可机关对企业申报材料进行审核，可能会对存疑的部分要求企业提供相关材料原件和证明材料，必要时还会进行实地核查。
审批与发证阶段
审核通过后，由资质许可机关颁发三级资质证书。
建筑业企业资质证书分为正本和副本，由住房城乡建设部统一印制。
在三级资质证书承包过程中，需要注意以下事项：
施工总承包、专业承包三级资质换领相同专业二级资质证书。
施工总承包一级资质、专业承包一级资质企业，资质证书有效期于 2024 年 9 月 15 日前届满的，企业申请延续时， 可选择申请资质证书延续 5 年有效期或 1 年有效期。申请 1 年有效期资质证书的，暂不对企业的注册建造师等进行核查。
企业申请三级资质证书换二级资质证书时，安全生产许可证须在有效期内方可申请换领。
企业上传的法人承诺书需按照制式模板填报有关内容及承诺人须手写签字加盖企业公章再进行上传。
企业营业执照有关信息与申请换证的资质证书信息（企业名称、法定代表人、企业类型、注册资本金、注册地址）保持一致。若企业资质为电子证照没有副本，上传资质电子证照即可。
企业申请资质项一次申报自主选择，可以选择全部换，也可以部分换，不换领的资质项就作废。
企业已提交三级资质升二级资质事项申请的，需升级事项办结后方能提交其他资质的三级换二级申请。
企业三级资质证书在有效期届满前都可以申请三级资质证书换二级资质证书，在有效期届满前未申请换证视为企业主动放弃，所放弃资质证书作废。换证后有效期从核准同意后开始计算。
按照相关规定，换领资质自批准之日起 1 年内有效，企业应在换领资质有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续，在 1 年有效期届满前未申请延续换领资质的，逾期自动作废。
换领资质不适用于企业重组、分立、合并时资质继承，不适用于《建设类行政审批有关事项的通知》（川建发〔2011〕26 号）、《关于进一步简政放权改进行政审批工作的通知》（川建审发〔2016〕999 号）、《关于进一步推进放管服支持企业资质申报工作有关问题的通知》（川建审发〔2017〕845 号）等文件中总承包资质涵盖专业承包资质优惠政策。
企业已提交三级资质升二级资质事项申请的，按照申报先后顺序原则上在 18 个工作日内提交至核准批准。
以下是一些成功的三级资质证书承包案例：
2019 年 9 月 4 日，有企业分别取得建筑工程施工总承包一级资质和市政公用工程施工总承包一级资质。
2019 年 7 月 11 日，有企业通过跨省收购分立平移成功，直接取得建筑工程施工总承包一级、市政公用工程施工总承包一级资质。
2021 年 6 月 1 日，有企业直接取得机电工程施工总承包一级、钢结构工程专业承包一级、公路交通工程（公路安全设施）专业承包一级、公路交通工程（公路机电工程）专业承包一级。
2021 年，西安有企业公路工程施工总承包三级资质新办成功。
与三级资质证书承包相关的政策法规主要包括：
《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第 22 号）对建筑业企业资质的申请、许可、监督管理等方面进行了规定。
《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）明确了各级资质的标准和要求。
《住房城乡建设部关于印发<建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见>的通知》（建市〔2015〕20 号）对资质申请和许可程序、申报材料有关要求、资质证书、监督管理等方面进行了详细的说明和规定。
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