一级施工总承包资质企业

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什么是一级施工总承包资质企业

一级施工总承包资质企业是指在建筑施工行业中，具备较高水平和能力的企业。它是施工总承包企业资质等级中的较高等级，代表着企业在技术、管理、人员、资产等方面具有显著的优势和实力。拥有一级施工总承包资质的企业能够承接规模较大、技术难度较高的工程项目，并对工程的整体实施和管理负责。

一级施工总承包资质企业需要满足多方面的标准和要求，包括但不限于以下方面：

人员条件：各类人员数量会有较高要求，建造师必须是一级，技术负责人也有更高的要求。例如，建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
资产条件：在 12 项总承包资质中，除通信工程总承包一级资质要求企业净资产达到 8000 万以外，其他 11 项总承包资质的一级资质均要求净资产达到 1 亿元。企业净资产是以申报资质前一年度或当期经审计的财务报表中净资产指标为准进行考核，应当提交财务审计报告。
设备条件：对于有技术装备要求的资质，升到一级后，其机械设备数量也逐步增加，不过在总承包一级资质中，只有公路工程、市政公用工程、港口与航道工程需要企业有一定技术装备。
业绩条件：业绩是企业申报一级资质的核心要素，人员、装备等只要花钱就可达标，而业绩必须靠实际建设。企业申报业绩，必须有相应依据考查证，申报资质的业绩必须在建设厅有备案，否则不能算是有效业绩。

一级施工总承包资质企业的业务范围广泛，涵盖了多个领域和类型的工程项目，具体包括：

大型建筑工程：可承接高度 200 米以下的工业、民用建筑工程。
构筑物工程项目：在高度 240 米以下的构筑物工程。
限制承包合同额：单个建筑工程合同额可以超过 3000 万元。
其他方面：如大型公共建筑工程、大型住宅和产业建筑、城市基础设施工程、能公用事业工程、技术难度高的特殊建筑等，还包括港口码头、轨道交通、隧道工程等较大型基础设施工程。

获得一级施工总承包资质主要有两种方式：

逐步升级：按照住建部颁发的企业资质标准从最低等级开始申请，一开始申请的是三级，在企业发展过程当中累计升级所需业绩，业绩达到升级要求后可以向主管部门申请三级升二级或者二级升一级。企业业绩是指通过正规招投标的工程项目，需要具备中标通知书，工程合同，五方验收的工程，必须在建委备案工程项目的才能作为升级业绩。具体升级业绩可以参照住建部资质标准。
股权收购：有些比较有实力的企业想直接取得施工一级资质，可以通过股权收购的方式，根据住建部建市79 号文件，对被收购的一级资质企业进行吸收合并重组，来取得一级资质，这个方法是快速取得一级资质公司的唯一方式。