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2024-09-20 09:30:57
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一级建筑工程施工总承包资质是建筑行业中较高水平的资质之一。具备一级总包资质的企业通常在资金、人员、技术和业绩等方面具有较强的实力。
企业资产方面：企业注册资本金通常在 5000 万元以上，企业净资产在 6000 万元以上。
企业主要人员方面：
建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。
技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。
企业工程业绩方面：近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 - 24 层的民用建筑工程 2 项。
高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80 - 100 米（不含）的构筑物工程 2 项。
建筑面积 3 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 2 万 - 3 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项。备注：自 2016 年 11 月 1 日起，修改为“建筑面积 12 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 10 万平方米以上的建筑工程 2 项”。
钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 27 - 30 米（不含）（或钢结构单跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 项。
二级建筑工程施工总承包资质也是建筑行业中重要的资质等级。
企业资产方面：企业净资产在 4000 万元以上。
企业主要人员方面：
建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员等人员齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
企业工程业绩方面：近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 万 - 1 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项。
钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。
一级和二级总包资质在多个方面存在明显区别。
企业资产要求：一级资质要求企业注册资本金 5000 万元以上，净资产 6000 万元以上；而二级资质企业净资产在 4000 万元以上。
企业主要人员要求：
一级资质要求建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人，技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称，建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人；二级资质要求建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人，技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格，建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人。
一级资质要求持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50 人，经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人；二级资质要求持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
企业工程业绩要求：一级资质要求近 5 年承担过特定的 4 类工程中的 2 类，且工程质量合格；二级资质也有相应的工程业绩要求，但规模和难度相对较小。
一级总包资质获取条件：
企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业资产满足注册资本金 5000 万元以上，净资产 6000 万元以上。
企业主要人员符合相关要求，包括建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历等。
企业近 5 年承担过特定的 4 类工程中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
二级总包资质获取条件：
同样需要依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业净资产在 4000 万元以上。
企业主要人员满足建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历等要求。
企业近 5 年承担过特定的 4 类工程中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
一级总包资质适用范围：具备一级总包资质的企业能够承接规模更大、技术要求更高的建筑工程项目，包括大型的工业、民用建筑工程，复杂的构筑物工程等。
二级总包资质适用范围：二级总包资质企业可以承接中、小型规模的建筑工程项目，如中型的工业、民用建筑工程等。但在项目规模和复杂程度上相对一级总包资质有所限制。
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