一级三级资质

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2024-09-20 09:30:57
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内容摘要：一级资质定义一级资质是企业资质中的较高等级。在施工资质中，总承包资质和部分专业承包资质划分有一级。对于总承包资质中的10种资质类型...

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一级资质

定义

一级资质是企业资质中的较高等级。在施工资质中，总承包资质和部分专业承包资质划分有一级。对于总承包资质中的10种资质类型而言，一级资质并非最高等级，但能够承接当前资质类型下的各类工程的施工；对于专业承包资质而言，一级资质为最高等级，施工规模同样不受限制；对于劳务资质而言，不存在一级资质这个说法。企业都不可以直接申请一级资质，需要从最低等级开始申报，积累业绩之后，再进行资质升级。一级资质只能通过资质升级的方式取得

行业分类

行业分类较为广泛，总承包资质有12种，包括市政公用工程、建筑工程、机电工程、电力工程、公路工程等。除通信工程和机电工程划分为一、二、三级外，其他10种总承包资质还设有特级资质

获取条件

企业业绩：一级资质只能通过资质升级的方式取得，因此业绩是最重要的考核因素。对业绩的审核，体现在类型、规模、数量上，一般要求企业在近5年或近10年承担过一定工程建设
企业资产：包括净资产和厂房。净资产是必须考核的因素，厂房方面，只有建筑幕墙资质和钢结构资质有所涉及
企业装备：装备仍然只是部分资质有此要求，分别对其数量、种类提出审核
企业人员：包括建造师、技术负责人、九大员、职称人员和技术工人

审批流程

对于一级建筑资质，由建设部审批
施工总承包二级资质: 建筑工程施工总承包二级资质、市政公用工程施工总承包二级资质；专业承包一级资质: 电子与智能化工程专业承包一级；专业承包二级资质: 电子与智能化工程专业承包二级；特种工程专业承包资质进行改革试点，实行审批告知承诺制

有效期和续期要求

通常遵循所在行业和地区的相关政策。一般来说，在资质证书有效期届满前，企业需要按照规定的流程和要求申请续期，以保持资质的有效性。具体的续期政策和要求可能因地区、行业和资质类型的不同而有所差异

三级资质

定义

三级建筑资质是指建筑企业获得建筑施工资格的一个门槛，是建筑企业取得的三级建筑资质证书。具有三级建筑资质的建筑企业能够在资质允许的范围内从事相应的建筑活动。从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件:

有符合国家规定的注册资本
有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员
有从事相关建筑活动所应有的技术装备
法律、行政法规规定的其他条件

行业分类

行业分类众多，如冶炼、采掘、化学原料及化学品、装卸搬运业、生产、储运易燃、易爆剧毒、放射性物品等为一类；航空、铁路、电力、水上运输、汽车运输业、建筑安装业、轧制、压延加工等为二类；机械设备、仪器仪表制造业、建材加工业、橡胶塑料制品业、木材加工业、化学纤维制造业，玻璃搪瓷器皿制造业、船舶修造业、自来水生产业、仓储业、地质勘察等为三类

获取条件

不同行业的三级资质获取条件有所不同，以下为部分示例：

物业管理三级资质申请条件：
- 企业建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统
- 具有独立法人资格
- 注册资本人民币50万元以上
- 物业管理人员以及工程、管理、经济等相关类的专职管理和技术人员不少于10人
- 具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应中级以上职称
- 物业管理人员按照国家有关规定取得职业资格证书
通信施工三级资质办理条件：
- 企业资产：企业在申请通信三级时，需要考虑企业的净资产，其最低值为600万元
- 经营范围：在公司的营业执照经营范围中，能够明确的找到“通信工程”或者“通信工程施工”等字样的范围
- 人员条件：人员类型包括建造师、技术负责人、现场管理人员、技术工人等，有相应的专业、级别、数量要求
- 三级建筑资质：企业必须具备不低于800万元的净资产；技术负责人主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项，并且工程质量必须达到合格以上

审批流程

自贸试验区范围内的建筑业企业，实行审批告知承诺改革。具备许可条件的，经形式审查后当场作出审批决定
自贸试验区范围外的建筑业企业，企业在申报资质(含升级、延续、变更)时，不需提供企业资质证书、注册执业人员身份证明和注册证书；企业在申报资质(含新申请、升级、延续、变更)时，不需提供工商登记、人员社保证明材料

有效期和续期要求

部分地区如四川省，国务院和住房城乡建设部已发文取消建筑业企业施工总承包或专业承包三级资质，三级资质有效期到期后企业将不能再申请延续，资质将失效。为方便企业有更充足的时间申办二级资质，住房城乡建设厅正研究适当延长施工总承包和专业承包三级资质有效期。具体规定将在住房城乡建设厅官网公布
、专业承包三级资质，住房和城乡建设部有新规定的从其规定。有效期届满，企业仍未提出延续申请的，其资质证书自动失效

补充信息

不同行业的三级资质具体要求
- 装修三级资质要求：
  - 企业近3年承担过3项以上单位工程造价20万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格
  - 企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称
- 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人，其中工程技术人员不少于10人，且建筑学或环境艺术、暖通、给排水、电气等专人员齐全；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于2人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于2人
```
- 企业注册资本金50万元以上，企业净资产60万元以上
- 企业近3年最高年工程结算收入100万元以上
```
  - 三级建筑资质标准：
    - 企业近5年担当过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：
      - 6层以上的房屋建筑工程
      - 高度25米以上的构筑物或建筑物
      - 单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程
- 单跨跨度15米以上的房屋建筑工程
```
   - 单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程
```
  - 企业经理具有5年以上从事工程管理工作经受；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经受并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人
  - 企业注册资本金600万以上，企业净资产700万元以上
  - 企业近3年最高年工程结算收入2400万以上
- 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备
  - 三级企业可担当单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
    - 14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程
- 高度70米及以下的构筑物
```
   - 建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体
```