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2024-09-20 09:30:55
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各类资质· 许可证· 备案办理
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在 10 年以前，建筑资质的相关规定主要体现在以下方面：
建筑资质的申请和管理受到《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规的约束。
企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。
明确了建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列，各序列按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，且各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。
10 年以前建筑资质的申请流程大致如下：
企业需要先拥有营业执照，并登录建委网站，注册企业用户。
按照资质等级，准备好对应的企业资产证明、技术人员资料、业绩等资料。
将资料全部打印，企业以法人名义向市区县建设行政主管部门提出书面申请，得到同意后，上报市住房和城乡建设局。
市住房和建设局对申请资质的企业进行审核，主要核查企业资产、工程业绩、企业人员是否符合资质标准，确认无误都符合后会下发批准文件。
企业按照属地管理的原则向所在建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
市建管处对资质申请材料进行审核，对核准范围的资质进行公示，无异议的则予以核准报省建管局备案并等待领取资质证书；对于省级核准范围的资质上报给省建管局。
企业在职核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后，再领取资质证书。
10 年以前，建筑资质主要分为以下类型和等级：
资质类别：建筑业企业资质一共分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。其中施工总承包共 12 类，专业承包共 36 类，施工劳务不分类别与等级。
施工总承包类别：包括建筑工程施工总承包、公路工程施工总承包、铁路工程施工总承包等 12 类。
专业承包类别：涵盖地基基础工程、起重设备安装工程、预拌混凝土工程等 36 类。
资质等级划分：
施工总承包资质等级划分：建筑工程、冶金工程、公路工程等 10 项资质设为特级、一级、二级、三级；机电工程、通信工程设一级、二级、三级。
专业承包资质等级划分：港航设备安装及水上交管工程、电子与智能化工程等设一级、二级；地基基础工程、起重设备安装工程等设一级、二级、三级；特种工程、模板脚手架、预拌混凝土、劳务分包资质不分等级。
10 年以前，建筑资质政策也在不断调整和变化，例如：
资质审批权限的调整，部分资质审批权限可能下放或上收。
对企业资质标准的要求可能会根据行业发展和监管需要进行修改，如对人员、业绩等方面的要求可能会有所变化。
对资质的分类和等级划分可能会进行改革，以适应建筑市场的发展和变化。
以下是 10 年以前建筑资质相关的案例分析：
案例一：某房产商把一项施工任务委托给了不具有相应资质的某建筑公司。施工中出现工人伤亡，建筑公司以合同约定为由拒绝承担责任；工程完工后质量不合格，房产商拒绝支付工程款。
案例二：某建筑企业超资质承建工程，在资质承诺申报公示中，部分企业的申报业绩存在问题，实地核查重点是指标是否符合要求，不符合要求的统一归结为弄虚作假，且承诺制不设陈述程序。
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