高安建筑施工资质办理

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2024-09-19 08:53:00
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内容摘要：高安建筑施工资质办理流程办理建筑施工资质通常需要经过以下流程：准备营业执照申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照。登录...

各类资质· 许可证· 备案办理

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高安建筑施工资质办理流程

办理建筑施工资质通常需要经过以下流程：

准备营业执照
- 申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照。
- 登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗
- 按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。
- 人员资料一般包括：技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社保证明。
递交资质申请
- 网上材料齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查
- 市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。
上报市建管处
- 企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
进行公示
- 市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。
领取证书
- 企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

注意：以上流程，具体办理流程可能因资质类别、等级以及当地政策的不同而有所差异。办理过程中，申请人应密切关注当地住建局的相关要求和通知。

高安建筑施工资质办理所需材料

办理高安建筑施工资质通常需要准备以下材料：

并联审批的《建筑工程施工许可申请表》一式两份。
工程项目立项批准文件及环评审批文件。
用地批准手续（国有土地使用证或有关批准文件）。
开发公司营业执照（复印件加盖公章）。
开发公司资质证书（复印件加盖公章）。
审批文件（复印件加盖公章）。
土地使用权证（复印件加盖公章）。
建设用地规划许可证（复印件加盖公章）。
建设工程规划许可证（复印件加盖公章）。
建筑工程施工许可证（复印件加盖公章）。
项目总平图（含经济技术指标）（复印件加盖公章）。
物业用房具体位置图（原件）。
介绍信或委托函（原件）。
招标文件（原件）。
物业管理区域划分表（原件）。
报名企业资料（复印件加盖公章）。
企业营业执照、法人身份证、委托书及授权委托人的身份证复印件。原件也要准备，现场核查规划部门审批资料。
新建商品房项目物管用房验收表。
总规划平面图复印件（标注物业用房楼号、层位、房号、面积、加盖公章）。
物管用房实测报告。
签订的物业服务合同（复印件加盖公章）。
临时管理规约（复印件加盖公章）。
物业管理服务合同备案表（一式四份）。
业主委员会备案申请表（一式四份）。
管理规约、业主大会规则（原件）。
业主大会筹办资料（影像资料、会议记录及会议决定、公告公示资料等）原件。

需要注意的是：不同类型和等级的建筑施工资质所需材料可能会有所不同，具体应以当地住建局的要求为准。

高安建筑施工资质办理的条件

办理高安建筑施工资质通常需要满足以下条件：

人员要求
- 需要一定数量的建造师、技术负责人、技工等。
资产要求
- 需要达到一定金额的净资产，例如市政公用工程施工总承包新办二级资质，需满足净资产4000万元以上。
业绩要求
- 需要达到资质要求的工程业绩。
设备要求
- 需要拥有资质要求的技术设备。

此外：不同类型和等级的建筑施工资质在人员、资产、企业应根据自身申请的资质类别和等级，详细了解并满足相应的条件。

高安建筑施工资质办理的费用

办理高安建筑施工资质产生的费用主要包括以下几个方面：

人员挂靠费
- 办理资质，最重要的就是人员配备，从建造师到九大员再到技术工人，越是高等级资质，对人员数量要求越严格。
- 目前大部分企业都选择了挂靠，这种行为虽然不合法，但却是建筑行业的普遍现象。企业要给挂靠者支付一定挂靠费，具体金额要取决于专业和等级，目前公路和水利专业建造师费用相对较高，另外九大员也可以挂靠，但肯定没有建造师值钱。
验资费用
- 办理资质准备材料时，要提交验资报告。
自助与代理费用差异
- 企业自行办理建筑资质与委托代理公司办理的费用存在明显差异。