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2024-09-19 08:52:12
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装饰三级资质升级需要满足一系列条件，具体如下：
企业注册资金：企业注册资金要求1500万元以上。
安全生产许可证：安全生产许可证需要办理满一年。
企业人才：
提前准备好升级所需的人才，包括建造师、中高级职称等。建造师不少于5人，中级工程师不少于10人，中级技师不少于30人。
技术负责人具有10年以上工程施工技术管理经验，是建筑工程一级注册建造师。
企业业绩：
近5年承担单项合同金额1500万元以上的装修工程2项，工程符合标准。
企业多申报的业绩不予考核（考核累计指标的除外）。按企业资质申请表中的排序审查，超出标准数量要求以外的业绩不予考核。
企业净资产：净资产超过1500万元。
社保费用：企业需要给主要人员缴纳至少3个月的社保。
装饰三级资质升级的流程通常包括以下步骤：
企业申报业绩：企业整理并申报符合要求的工程业绩。
整理资料：准备包括净资产证明、人员资料、业绩资料、社保证明、其他资料（如建筑业企业资质申请表、安全生产许可证、营业执照等）在内的相关材料，并按要求进行装订。
网上申请：在网上向省住房和城乡建设厅提出资质升级申请。
审核流程：
验收：对申请材料进行初步检查。
初审：对材料进行详细审查。
审查：进一步核实材料的真实性和合规性。
副主任审查：再次审核材料。
主任审查：对关键问题进行把关。
领导决定：做出最终审批决定。
受理：对审批通过的企业颁发新的资质证书。
需要注意的是，如果资格预审不合格，公司需要整理和补充材料。
装饰三级资质升级所需的材料主要包括以下几类：
净资产证明：提供满足资质标准要求的净资产证明，一般指财务审计报告。
人员资料：
技术负责人的身份证明、职称证书或执业资格证书复印件。
现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件。
中级及以上职称人员的身份证明、职称证书复印件。
技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件。
业绩资料：
工程合同（合同协议书和专用条款）。
工程中标通知书。
工程竣工验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书复印件。
工程结算单复印件。
社保证明：企业主要人员申报资质1个月前的社保证明复印件（资质标准中要求的人员）。
其他资料：
建筑业企业资质申请表。
安全生产许可证。
营业执照。
安全生产许可证复印件。
在进行装饰三级资质升级时，需要注意以下几个方面：
申请材料：
未换证前：在未完成既有全部建筑业企业资质换证前不可申请资质升级或增项。如企业发生重组、合并、分立等情况，需重新核定资质，若符合简化审批手续则可按简单变更手续进行办理。
业绩指标审核：
工程业绩卷材料应包括工程量清单、工程结算书、施工图纸或设计文件等考核指标资料。
确保申报资质与工程业绩类别相对应。
审核代表业绩，确保不超过考核期，一项工程业绩同时满足多项技术指标的，但只能作为一项指标考核。
企业因工程质量生产安全事故责任降级，吊销资质不得申请资质升级。
用于申请资质的工程业绩，同时满足业绩标准中的两款条件，只能计算为一项业绩。
仅主体结构竣工验收的工程不能作为建筑工程施工总承包业绩申报。
总承包工程中自行完成的专业承包分项工程，不能作为总承包单位申请专业承包资质的业绩。申请专业承包资质的，申报业绩须为企业依法单独承揽的专业工程业绩。
申请建筑装修装饰工程专业承包资质，申报的工程业绩中包括建筑幕墙工程，不能一并计入装修工程。
企业业绩的存档资料包括中标通知书、施工合同、施工图、竣工验收证明等，企业应存档备查。
申请资质的工程业绩材料中，凡资质标准中业绩指标涉及“层数”“单体建筑面积”“跨度”“长度”“高度”“结构类型”等的，需要提供反映该项技术指标的图纸。图纸应为带图签的有效图纸，且图纸上应加盖有设计单位出图章及设计人员执业印章。凡资质标准中业绩指标涉及“单项合同额”“工程造价”等的，需要保存工程结算单。以“单项合同额”作为业绩考核指标的，应在申报资料中提供结算单，当合同额与结算额不一致时以合同额作为考核依据。同一工程分期发包，签订多个施工合同，按照“单项合同额”考核时，多个合同的合同额可以累加。建筑不作为单体建筑面积业绩考核。按照“层数”指标考核的，设备层不可以计算为一层。竣工验收证明需加盖建设单位、设计单位（勘察单位）、施工单位、监理单位四方（五方）公章。
以下为一些成功的装饰三级资质升级案例：
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