荆门建筑企业资质维护

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2024-09-19 08:52:04
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荆门建筑企业资质维护

资质维护的重要性

建筑资质是企业承接工程项目和保持自身发展前景的重要基础，也是建筑企业的立身之本。2022 年资质动态核查越来越频繁，改革中也明确了今后将会在动态核查方面加大监管力度，这就意味着企业必须要把资质维护放在首要位置，只有这样才能顺利通过国家对资质的核查，才能让企业得到长远的发展，才能保障资质的顺利使用。

资质维护的方法

资质证书及时延续
- 按照住建部门规定，建筑资质使用期限为 5 年，证书过期的前三个月之内申请资质延续。否则，将会失效，企业的正常工程建设也将无法进行。
重视工程项目竣工管理
- 一些建筑公司忽视了对竣工数据的收集和管理，等到后期再对原有资质升级时，发现很多工程业绩信息不全，从而影响后期资质升级。因此，建筑施工企业应加强项目竣工管理，及时收集整理竣工资料。
资质证书不得外借
- 企业办理资质后不可能一直都有工程施工，有的企业就会考虑赚取中间的利润，将证书随意的出借出去。因为资质出借或转让，对于这一方面，住建部是有明文禁止的，一但施工出现严重问题就将面临罚款或者取消资质甚至勒令停业等处罚。
确保安全施工
- 承接的建筑工程，企业务必要注意安全施工，避免出现安全事故。对于工程的质量，也要密切注意。在住建部门的规定中，企业一旦出现工程的安全事故和相关的质量问题，都将可能会导致资质无法使用。
重视企业诚信化建设
- 企业在使用资质的过程，需要重视企业诚信化建设，如果被主管部门查到您的资质存在借用其他企业这种违法行为，将面临严厉的惩罚，更有可能吊销资质证书，若存在安全事故的事件，也将会影响企业的信用。所以企业在使用资质证书期间，避免被拉人到建筑市场黑名单中，从而影响企业的利益和发展。
人员的维护
- 办理建筑资质证书需要配备相应的人员，在办理完建筑资质之后这些人员也需要进行维护，办理建筑资质需要的建造师、职称人员、技术工人、九大员等。建筑企业取得资质以后，不但应当保证人员到位，而且还要注意各种问题，比如建造师的继续教育问题、安全 C 类人员续期等。
社保的缴纳
- 建筑企业办理建筑资质，必须为主要人员购买社保，一般是一个月或者三个月左右。企业需要保证人员的社保状态是正常的，以便顺利通过资质动态核查。
管理好业绩
- 对于建筑企业来说，工程业绩非常重要，后期可以用来进行资质升级，而升级的首要因素就是业绩。对于业绩的管理，需注意两方面：
  - 保管好业绩相关资料，比如技术图纸、竣工验收文件、工程合同、中标通知书等。
  - 完成每项工程后，及时进行业绩备案，将业绩报到建设厅，一般可以登录网上申报系统填写完成。
注意财务问题
- 企业应当保证财务方面是正常的，每月的财务报表按时制作，包括每月每季度每年度的建筑报表等，严格按照相关规定来执行。
资质证书管理
- 资质证书不是长期有效的，是有 5 年的有效期的；安全生产许可证也是有 3 年的有效期，企业需要在到期前提前申请延期。
保证施工质量
- 建筑企业取得资质证书参与施工，一定要保证施工质量。如果在施工的过程中出现重大事故，那么肯定会面临一定后果，比如资质被吊销。