监理公司资质申请程序

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2024-09-19 08:51:40
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内容摘要：监理公司资质申请的基本要求监理公司资质申请的基本要求较为严格，主要包括以下方面：独立法人资格：必须具有独立法人资格，这是申请监理资...

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监理公司资质申请的基本要求

监理公司资质申请的基本要求较为严格，主要包括以下方面：

独立法人资格：必须具有独立法人资格，这是申请监理资质的前提条件。
资产要求：根据不同的资质等级，有相应的资产规定。例如，综合资质要求注册资本不少于600万元；甲级专业资质要求注册资本不少于300万元；乙级专业资质要求注册资本不少于100万元；丙级专业资质要求注册资本不少于50万元。
专业资质要求：
- 综合资质需要具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质。
- 甲级专业资质要求企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称，注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于25人次等。
- 乙级专业资质要求企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有10年以上从事工程建设工作的经历，注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次等。
- 丙级专业资质要求企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有8年以上从事工程建设工作的经历。
人员要求：不同资质等级对注册监理工程师的数量有明确要求，如综合资质要求注册监理工程师不少于60人，注册造价工程师不少于5人，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次。
工程试验检测设备：企业应具有必要的工程试验检测设备，以满足监理工作的需要。
无不良记录：申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故，没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。
完善的管理制度：企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。

监理公司资质申请的流程步骤

监理公司资质申请的流程主要包括以下步骤：

申请企业持申请资料一式四份，向所在地县（市）建设行政主管部门申报。经审查合格签署意见后报所在地、州、市建设行政主管部门。
地、州、市建设行政主管部门初审核并签署意见。
建设厅建筑管理处受理资质申请，由建筑业协会经办人进行初审并组织专家委员会进行评审，将评审意见反馈到建筑管理处审核。
建筑管理处工作人员提出审查意见并交有关处室会审后，主管领导签字后提交厅长办公会审批（其中：申请甲级资质的企业报建设部审批）。
批准新设立的或资质晋级的工程监理企业在建设信息网公示一周后方可打印资质证书。
公告同时，建筑管理处工作人员将获得批准的监理企业资料转建筑业协会打印资质等级证书并通知各地、州、市建设行政主管部门来建筑管理处领取资质证书并将审批结果反馈地、州、市建设行政主管部门。

监理公司资质申请所需材料清单

监理公司资质申请所需材料较为繁杂，主要包括以下方面：

《工程监理企业资质的申请表》（在线填报相关信息并生成打印，盖章签字后需要逐级上报，一式3份）。
已有部、省两级核发的工程监理企业资质证书正、副本（扫描上传，新申请无需提供）。
企业法人、合伙企业营业执照的正、副本（扫描上传，企业组织机构代码证（扫描上传，仅限2017年底前））。
企业章程或合伙人的相关协议（扫描上传）。
企业法定代表人、企业负责人的相关身份证明、工作简历及主要任命（聘用）文件（扫描上传）。
企业技术负责人的身份证明、工作简历、任命（聘用）文件、毕业证书、相关专业学历证书、职称证书和监理工程师注册执业证书（扫描上传）。
《工程监理企业资质申请表》中所列注册执业人员的身份证明和注册执业证书（扫描上传）。
企业有关质量管理体系、技术和档案等管理制度的证明材料（扫描上传）。
企业必要的工程试验检测设备的购置发票、校验证明等证明材料（扫描上传）。
办公场所自有产权的相关证明，或出租方产权的相关证明和租赁合同（扫描上传）。
企业2年内完成相关监理代表工程的证明材料，包括监理规划、监理工作、监理业务手册，监理合同及其备案的证明、工程竣工验收的证明，以及相关工程所在地市级主管部门出具的《建设工程企业资质申报企业业绩核查的汇总表》（扫描上传，仅申请升级甲级时提供）。
甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质证书的正、副本（扫描上传，仅甲级设计企业或以及以上施工总承包企业在直接申请甲级的监理资质时提供）。
外商投资企业批准证书（扫描上传，仅外商投资企业申请监理资质时提供）。

监理公司资质申请的审批时间

监理公司资质申请的审批时间因申请方式和具体情况而异：

工程监理资质新办：工程监理资质新办需要等待相关部门的审批，因此周期较长。一般来说，准备好注册公司材料，前往当地工商部门提交办理营业执照手续约为1周时间。招聘符合资质标准的人员并注册，通常需要2个月左右。制作资质申请的材料，如果不熟悉可能需要1至2个月，若请资质代办帮忙准备可缩短至7天。提交申请后，假设一切顺利没被驳回，等待公示、通告、领证的周期至少要个月，如果审批不通过则要重新准备材料，可能要花费3到4个月。
工程监理资质转让：工程监理资质转让的周期较短，适合急用资质的企业，一般周期为1个月左右。然后与股东、法人等相关人员一同前往当地工商部门提交材料并且签字办理营业执照变更，准备材料和审批营业执照变更的周期约为1周。因营业执照变更需重新印制公章，花费约为1天。接下来变更其余公司信息，如前往原开户行办理银行账户变更、当地税局和社会保障局变更相关信息，办理周期约为1到2周。最后前往当地住建部门办理资质证书和安全生产许可证变更，办理周期为1周左右。

需要注意的是，目前因为相关政策原因，住建部门暂停了工程监理资质新办的业务，所以企业想要获取资质证书只能通过资质转让的方式。

监理公司资质申请的注意事项

在监理公司资质申请过程中，有以下重要的注意事项：

资质等级划分：工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质三个类别。综合资质、事务所资质不分等级。专业资质分为甲级、乙级，其中房屋建筑、水利水电、公路和市政公用工程设有丙级。
初次申请限制：企业初次申请工程监理资质只能从专业乙级及以下开始，但申请房屋建筑、水利水电、公路和市政公用工程专业监理资质的，可以直接申请专业乙级资质。具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业可以直接申请与主营业务相对应的专业工程类别甲级工程监理企业资质。
综合资质申请：企业初次申请不可以直接申请综合资质，企业具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质后，方有资格申请综合资质。
资质证书持有：企业不可以同时具有工程监理综合资质证书、专业资质证书及事务所资质证书。具有工程监理综合资质的企业不得申请专业资质及事务所资质。具有工程监理专业资质的企业在取得综合资质后需交回专业资质证书。具有工程监理专业资质的企业不得申请事务所资质。具有工程监理事务所资质的企业，不得申请综合资质及专业资质。
人员指标要求：工程监理企业资质标准中，涉及注册人员的指标要求有“人”的含义，是指企业申报的注册人员数量。
业绩材料申报：以下情形需提交相关业绩材料，包括晋升专业甲级资质、新设分立和派生分立的企业申请专业甲级资质。
业绩有效期：资质标准中要求有“近2年”工程业绩，“近2年”是指用于申请资质的工程业绩的有效期，有效期通常从申报当年的前一年逆推2年。
小区项目指标：房屋建筑工程的“小区”，一般是指住宅小区、建筑物群体，一个小区往往由数个建筑物组成，小区建筑面积是指数个建筑物的建筑面积之和。