朱泾建筑资质新办

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2024-09-19 08:50:16
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内容摘要：朱泾建筑资质新办流程建筑资质新办通常需要经过以下流程：准备营业执照建筑企业需要先完成公司注册，领取营业执照。登录建委网站，注册企业...

各类资质· 许可证· 备案办理

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朱泾建筑资质新办流程

建筑资质新办通常需要经过以下流程：

准备营业执照建筑企业需要先完成公司注册，领取营业执照。登录建委网站，注册企业用户。随着建筑资质新标准的公布，对企业的资质考察由“注册资”变为“净资产”。
填写信息，收集材料，整理卷宗按照资质的等级标准，准备好所有相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：
- 技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书。
- 技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书。
- 中级及以上职称人员的身份证明、职称证书。
- 现场管理人员的身份证明、岗位证书。
- 主要人员申报前3个月的社保证明。
递交资质申请网上材料齐全并全部打印出来之后，企业要以法人的名义向区县的建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查市住房和城乡建设局要对申请资质的企业进行相关审核，审核内容主要包括企业的人员、企业的资产和工程的业绩是否符合资质标准，符合资质条件后才会下发批准文件。
上报市建管处企业应按照归属地的管理原则向所在地区内的建筑业管理部门提交有关资质申请材料原件以及材料的复印件，区建筑业管理部门经初审合格后再上报市建管处。
进行公示市建管处对资质的申请材料进行审后核，会对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报向省建管局进行备案并等待领取证书；对属于省级核准范围内的资质，要将资质申请材料上报给省建管局，并且在资质核准后等待领取证书。
领取证书企业在资质经过核准后，应到市住建局的工程科去进行办理建造师注册的手续，待领取完注册建造师证书只之后，再去领取资质证书。

朱泾建筑资质新办所需材料

办理朱泾建筑资质新办通常需要准备以下材料：

营业执照副本复印件。
企业机构代码复印件。
税务登记证复印件。
公司章程复印件。
房屋租赁合同复印件。
验资报告复印件。
企业法人、财务负责人、经营负责人、技术负责人任命文件、身份证、毕业证、职称证、照片5张一寸。
项目经理身份证、毕业证、职称证、照片5张；能代表该工程项目业绩的施工合同、担任该项目负责人的证明文件、工程竣工验收备案表或工程质量安全评价证明。
企业有职称的工程技术及经济管理人员职称证、毕业证、身份证、聘用合同等。
企业所有相关工程技术人员及经济管理人员的养老保险。
施工机械及质量检测设备购买发票、调拨单、设备台帐等。
代表工程资料（中标通知、设计总图、施工合同、竣工验收报告或竣工备案表；如以上资料不能反映工程的技术指标，企业还应提供能反映工程技术指标的设计图纸、施工许可证、工程量清单、工程结算等有关证明材料）。

朱泾建筑资质新办的条件

朱泾建筑资质新办需要满足以下条件：

技术人员问题
- 人员对资质非常重要，人员的业绩也是不可或缺的。现在人员的业绩变得越来越难以补办。补办流程比较麻烦，有很多流程要做，二是很容易被查。因此，当建筑公司人员不足找人员时，最好直接找到符合人员要求的业绩，以免因人员问题而影响资质的申请。
- - 项目经理超注册建筑师执业范围执业。
  - 项目经理在项目投标时没有建造师资格。
  - 工程业绩项目经理的注册建造师在申报单位中没有登记记录。
  - 项目经理的注册建造师的发证日期晚于合同签订日期。
  - 一个人同时在两个项目中担任项目经理。
  - 负责个人业绩的技术人员不符合标准，不予认定。
项目业绩问题
- 申请施工资质升级的施工企业必须符合人员和工程业绩要求，工程业绩是资质评估的关键条件，申请批准时非常严格。申请资质升级时，企业必须严格遵守规定的要求。
- 您需要注意以下几个方面：
  - 提供的图纸不能够反映项目为单体工程项目。
  - 图纸无法反映跨度的结构类型。
  - 没有提供合同专用条款。
  - 施工图纸的绘制日期与签订合同的时间不一致。
  - 完工验收记录表中的施工区域与图纸说明中的施工区域不一致。
  - 中标通知书、合同、竣工验收备案表、设计图纸中的项目名称不一致。
  - 项目竣工验收证明施工单位的印章不清晰。
设备问题建筑企业申请设备也非常重要，设备是企业建设实力的先决条件。

朱泾建筑资质新办的注意事项

在朱泾办理建筑资质新办时，需要注意以下事项：

建筑企业从事建筑投标、施工的资历证明，代表企业在某个建筑范围的等级及可以承揽工程的范围。假设借用，存在可以承担民事责任和刑事责任的法律风险，所以一定要慎重慎重再慎重。
建筑施工企业转让，借用资质证书或者以其他方式以企业名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并可以责令其奖励金关闭，资质等级降低；情节严重的，吊销资质证书。
规章规则。建筑业企业资质升级、资质增项，在申请之日起前一年至资质许可决议作出前，有违规行为的，资质许可机关不予赞同其建筑业企业资质升级和增项申请。
资质不能够独自转让，它和公司是一体的。不论是新办、升级、缓期都是如此。
购置建筑资质要注意检查债务，建筑公司取得建筑资质并不容易，建筑公司需要投入大量的财力、物力和人力资源。因此，如果没有特殊的原因，他们一般不会转让建筑资质。那么，购置建筑资质方要注意转让方的债务是否存在，一些建筑公司因为经营不能下去，不得不转让，则很可能面对巨额债务。
注意纳税申报，建筑资质属于公司的一种资格，因此，施工资质转让实际上是公司更改的一部分，在转让中需要与公司进行转让。
注意变化，双方需要转移到工商部门办理法定代表人更改，取得新的公司营业执照，这是移交的第一步。银行更改公司银行账户并将登记更改加税务机关时，能够推行这两个步骤。之后，经过更改经营许可证，改变施工质量和安全生产许可证的更改。

朱泾建筑资质新办的费用

朱泾建筑资质新办的费用会受到多种因素的影响，包括但不限于以下方面：

建筑工程资质人员费
- 根据资质等级不同，人员费在几十万到几百万元之间。其中，一级资质人员费在几百万元左右，二级资质申请费在几十万元之间，三级资质申请费在几万元。
建筑工程专业承包资质年检费
- 根据资质等级不同，年检费在几万元之间。其中，一级资质年检费在6-8万元，二级资质年检费在4-6万元，三级资质年检费在3-5万元。年检费用于资质有效期内的监督检查与管理费用。
建筑工程专业承包资质提级费
- 根据原资质等级和申请等级的差异，提级费在10-30万元之间。一级至二级资质提级费在20-25万元，二级至一级资质提级费在15-20万元，三级至二级资质提级费在10-15万元。提级费用于资质评审的额外费用。
除以上三项主要费用外，资质办理过程还涉及信息披露费、电子认证费等小额费用，总额不超过几万元。另外，资质办理机构可能收取的资质代办费也在10万元左右，这是可选项，企业可以自行办理。