徐州房建三级资质

内容摘要：徐州房建三级资质的申请条件房建三级资质，即建筑工程总承包三级资质。申请条件主要包括人员和资产两部分，其中人员是核心组成要素。主要人...

各类资质· 许可证· 备案办理

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徐州房建三级资质的申请条件

房建三级资质，即建筑工程总承包三级资质。申请条件主要包括人员和资产两部分，其中人员是核心组成要素。

主要人员
- 技术负责人：具有5年以上从事工程施工技术管理经验，且具有建筑工程专业注册建造师执业资格或结构专业中级以上职称。
- 注册建造师：建筑工程专业注册建造师不少于4人，机电工程专业注册建造师不少于1人。
- 工程业绩：注册建造师或技术负责人主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
- 中级以上职称人员：不少于6人，要求为建筑工程相关专业，如电气、结构、给排水等，且这些专业齐全。
- 技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
- 施工现场管理人员：劳务员、造价员、施工员、安全员、质量员、机械员等施工现场管理人员不少于15人，且均持有岗位证书。
企业资产

企业净资产达到800万以上。

房建三级资质的办理流程如下：

准备营业执照

申请资质前，建筑企业必须有营业执照。
配备专业人员并考取相应证件

准备申请资质等级相应的技术人员资料，包括一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。
提出申请

办理资质的企业要以法人名义向企业注册所在地的区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报地、州、市建设局，地、州、市建设行政部门审查合格并签署意见，报厅建筑管理处。
审核批准

市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。
上报

申请资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
公示

建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。
领证

企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

但一般来说，资质审批的时间会受到多种因素的影响，包括申请材料的完整性和准确性、审核部门的工作效率等。

根据相关规定，施工总承包、专业承包三级资质换领相同专业二级资质证书，有效期为1年。取得有效期1年资质证书后，企业应在该资质证书有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续。

业绩管理
- 重视业绩对资质的重要性，妥善保存工程竣工验收合格后的中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等相关证明材料，并在工程竣工验收合格后的30个工作日内完成业绩备案。
人员证件维护

包括八大员、技工、建筑师、工程师、特种工、三类安全员的聘用、报名、变更延期、注册、继续再教育、到期提醒、实名制、个人系统升级等。
安全生产许可证维护

跟踪人员变动情况，及时进行到期提醒。
财税维护

每月进行税务报表和每季、每年的建筑报。

补充信息

房建三级资质可承担的工程范围包括：
- 14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程。
- 高度70米及以下的构筑物。
- 建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
- 有保证工程质量和安全的具体措施。
资质转让相对资质新办，优势在于可以节约大量的时间成本，如果是针对于急于承接工程项目的单位而言，时间成本上的节约，是更划算的。
具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照首次或增项申请提交相关材料；企业净资产和技术负责人经历、职称或执业资格等条件需满足《建筑业企业资质标准》(建市〔2014〕159号)规定的相应类别二级资质标准要求；注册建造师、职称人员、技术工人及技术负责人(或注册建造师)个人业绩、技术装备等指标需满足相应类别三级资质标准要求。持有施工总承包、专业承包三级资质的企业，可按照现行二级资质标准要求申请升级，也可按照上述要求直接申请二级资质。企业直接申请二级资质，许可通过后由系统自动注销相应类别的三级资质。按现行二级资质标准升级或直接申请二级资质及增项申请二级资质的企业，其已有各项资质必须符合相应资质标准要求。