建筑资质配备人员

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2024-09-19 08:49:34
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建筑资质配备人员的标准

建筑资质配备人员的标准因资质类型和等级的不同而有所差异。一般来说，需要考虑以下几个方面：

建造师：建造师是建筑资质配备中的重要人员，分为一级和二级建造师。不同等级和类型的资质对建造师的专业和数量有明确要求。例如，水利三级资质需要8名建造师，水利二级资质需要15名建造师；市政三级资质需要5名建造师，市政二级资质需要12名建造师。
工程师（职称人员）：通常要求具备中级以上职称，且专业涵盖结构、给排水、暖通、电气等。
技术工人：需要具备相应资格，如砌筑、抹灰、钢筋等工种，且有一定的数量要求。
施工管理人员（如八大员）：包括施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等，且人员齐全。
技术负责人：一般要求具有丰富的工作经验和相应的职称或注册建造师资格。

在配备人员时，要确保人员的资格审核严格，避免多公司从业、社保不唯一等情况。同时，要根据资质标准和企业自身情况，合理选择招聘或外聘等方式获取人员。

不同类型建筑资质所需配备人员的差异

不同类型的建筑资质在人员配备方面存在显著差异：

建筑总承包一级资质：净资产需1亿元以上，人员配备方面，中级以上职称证不少于30人（且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全），一级注册建造师不少于12人（其中注册建筑工程专业一级建造师不少于9人），施工管理人员不少于50人（且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全），中级工以上人员不少于150人。
送变电专业承包资质：需要具有建造师机电工程专业或建筑工程专业，机电工程师专业要占半数以上为佳，还需要机电工程、电力工程技术、电力系统及其自动化等其他职称人员。
市政公用工程施工总承包资质：需要具有市政公用工程专业建造师或建筑工程专业建造师搭配，市政专业建造师占半数以上，同时需要建筑工程、给排水工程、暖通空调等职称人员。
建筑装饰装修设计与施工资质：需要具有建筑工程或市政公用专业建造师，建议用建筑工程，还需要装横、室内设计、建筑工程等职称人员。

建筑资质配备人员的相关法规政策

在建筑资质配备人员方面，有以下相关法规政策：

建造师：建造师需要依法取得相应的执业资格证书，并在执业证书允许的范围内从事施工活动。注册建造师以住房城乡建设部注册人员库中的注册人员为准，申报注册建造师的各专业人员数量应符合相应资质标准要求，申请两个及以上资质的，注册建造师的专业、数量应分别满足相应类别资质标准要求。企业注册人员不应存在重复注册情况，临时建造师不应作为资质标准要求的有效注册建造师人员，按照企业申请表中的注册建造师必须提供社会保险证明。
施工三类人员：施工三类人员指的是取得安全生产考核合格证的人员，分为主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员。企业主要负责人（A证）包括企业法定代表人或总经理等；项目负责人（B证）需取得注册建造师执业资格；专职安全生产管理人员（C证）在企业专职从事安全生产管理工作。

建筑资质配备人员的申请流程

建筑资质配备人员的申请流程大致如下：

准备营业执照：申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗：按照资质的等级的标准，准备好所有的相应的技术人员的资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训的合格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社保的证明。
递交资质申请：网上材料齐全并全部打印出来之后，企业要以法人的名义向区县的建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查：市住房和城乡建设局要对申请资质的企业进行一些相关的审核，而审核的内容主要审核企业的人员、企业的资产和工程的业绩是否符合资质标准，符合资质条件后才会下发批准文件。
上报市建管处：企业应按照归属地的管理原则向所在地区内的建筑业管理部门去进行提交有关资质申请材料原件以及材料的复印件，而区建筑业管理部门经初审合格后再上报市建管处。
进行公示：市建管处对资质的申请材料进行审后核，会对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报向省建管局进行备案并等待领取证书；对那些属于省级核准范围内的资质，要将资质申请材料上报给省建管局，并且在资质核准后等待领取证书。
领取证书：企业在资质经过核准后，应到市住建局的工程科去进行办理建造师注册的手续，待领取完注册建造师证书只之后，再去领取资质证书。