建筑资质过户后还能做什么

好顺佳集团
2024-09-19 08:49:34
5090

内容摘要：建筑资质过户后的后续操作建筑资质过户后，企业需要进行一系列的后续操作。要关注资质改革的相关政策和规定。自 2020 年住建部正式印...

各类资质· 许可证· 备案办理

无资质、有风险、早办理、早安心，企业资质就是一把保护伞。好顺佳十年资质许可办理经验，办理不成功不收费！点击咨询

建筑资质过户后的后续操作

建筑资质过户后，企业需要进行一系列的后续操作。要关注资质改革的相关政策和规定。自 2020 年住建部正式印发建设工程企业资质管理制度改革方案以来，资质改革一直在推进。例如，2014 年 11 月，住建部将专业承包资质由 60 个压缩至 36 个；2015 年，取消了建筑智能化、消防设施、建筑装饰装修、建筑幕墙 4 个设计施工一体化资质。

在过户完成后，企业还需依据《住房和城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》第六条之规定，重组、分立后的企业再申请资质的，应申报重组、分立后承接的工程项目作为代表工程业绩。

同时，建筑资质转让包含三个流程，分别是工商变更、建筑资质变更、安全生产许可证变更。工商变更时，需要准备《公司登记（备案）申请书》、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证复印件、按章程规定提交的股东大会会议记录、修改后的公司章程或章程修正案原件、对应变更事项相关证明文件等。

建筑资质过户后可开展的业务

建筑资质过户后，企业可以开展相应资质范围内的工程业务。但需要注意的是，企业不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门、其他有关部门，应当责令其限期改正并向社会公告，整改期限最长不超过 3 个月；企业整改期间不得申请建筑业企业资质的升级、增项，不能承揽新的工程。

企业申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。依据相关规定，在资质总量不变的情况下，企业全资子公司间重组、分立，即由于经营结构调整，在企业与其全资子公司之间、或各全资子公司间进行主营业务资产、人员转移，是被允许的。

建筑资质过户后的发展方向

建筑资质未来有以下几个发展方向：

资质标准优化：现行的建筑资质标准把执业人员数量作为企业资质办理、升级的重要条件之一，导致执业人员出借、挂靠证书现象十分普遍，未来可能会更加注重个人执业资格制度，通过资格考试保证关键岗位的人员素质，减少人为因素对企业资质评审的影响。
资质类别变化：建筑资质类别的变化，建筑资质已经取消主项资质和增项资质之分、取消了数量限制、打破资质序列的变化，企业可以自由申请资质。
行业竞争加剧：从眼下的发展情况来看，在不远的将来，建筑资质新办不再要求企业主要人员，必将导致进入建筑行业的企业增加，有可能会导致建筑三级资质和二级资质公司的大量增加，这样一来，低级别建筑公司的竞争将会更加的激烈。

建筑资质过户后的注意事项

建筑资质过户后，企业需要注意以下事项：

企业不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门、其他有关部门，应当责令其限期改正并向社会公告，整改期限最长不超过 3 个月；企业整改期间不得申请建筑业企业资质的升级、增项，不能承揽新的工程。
建筑资质证过户的手续需要准备好材料，遵守办理流程，严格按照规定提供相关证明，就能顺利办理过户手续。
确定过户的目的和要求，确定资质类别和等级、有效期等，并制定相应的计划和方案。需准备好相关的资料和证明材料，包括企业名称预核、执业资格证书、资质等级证书等。
首次申请新办资质的企业，需先领取企业法定代表人的营业执照，可去办理工商登记手续，并前往建设行政主管部门申请资质新办手续。已经具备初级资质，希望获取更高等级资质的企业，则需向建设行政主管部门提供所有规定的相关材料，进行升级操作。

建筑资质过户后的增值途径

建筑资质过户后，企业可以通过以下途径实现增值：

收购目标公司股权：虽然法律禁止建筑资质转让，但可以通过收购目标公司全部股权的方式间接取得所需要的资质。对于收购方来说，、证书有效期情况等情况，没有问题的话再进行股权转让交易，将营业执照、资质证书、安许证书等变更并完成交接。收购后更容易承接相关工程，可以立即开展经营活动，还可以承继目标公司的工程业绩，为今后资质升级打下坚实的基础。但需要注意的是，目标公司原有的债务可能会承继下来，新股东需要负责处理。通过债务转移方式（依据见下文）可以在一定程度上避免目标公司在被收购前的债务问题，但该债务专属于目标公司自身的除外。
资质增项：资质增项办理需要建筑企业资质申请表以及相应的电子文档、企业法人营业执照副本、申报资质上一年度或当期的财务审计报告、企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件以及相关资质标准要求提供的材料。企业增项资质以后，可以承接工程范围有所扩大，承接工程项目涉及多个领域，从不同方面为企业获得收益，慢慢地，企业的实力就会得到提升。同时，还能提高企业知名度，以利于长远发展。建筑企业拥有的资质项目是证明企业实力的重要指标之一，资质越多，企业的竞争力和品牌优势就越明显，这对公司的生存发展有很大影响。