建筑特级资质和一级资质,建筑特级资质和一级资质的区别

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2024-09-19 08:49:21
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内容摘要：建筑特级资质特级资质标准和要求建筑特级资质是建筑业资质标准的最高级别，申请特级资质需要满足一系列严格的条件。企业资信能力方面：企业...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑特级资质

特级资质标准和要求

建筑特级资质是建筑业资质标准的最高级别，申请特级资质需要满足一系列严格的条件。

企业资信能力方面：
- 企业注册资本金需在3亿元以上。
- 企业净资产要达到亿元以上。
- 企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
- 企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
企业主要管理人员和专业技术人员要求：
- 企业经理应具有10年以上从事工程管理工作经历。
- 技术负责人要有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
- 财务负责人需具有高级会计师职称及注册会计师资格。
- 企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
- 企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
科技进步水平：
- 企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
- 企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上。
- 企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。
- 企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。
- 企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
代表工程业绩：不同工程类型有具体的业绩要求，如房屋建筑工程，近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格：
- 高度100米以上的建筑物。
- 28层以上的房屋建筑工程。
- 单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程。
- 钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程。
- 单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。

特级资质获取流程

获取建筑特级资质一般需要经过以下流程：

营业执照：这是办理资质的前提条件，不同类别的资质对企业要求不一样，需要做好规划。
人员配备：公司需要有符合施工资质标准要求的工作人员，如一级建筑工程师、二级建筑工程师、高级工程师、技术人员等才能满足条件。
资料提交：准备建筑业企业资质申请表、人员社保缴费证明、固定工作场所证明、技术设备购置证明等相关资料，提出书面申请。
现场核查：主要检查企业的人员、资质和工程业绩是否达到资质要求，如果符合要求，相关部门会出具批准文件。
审批公示：如果一切资料符合要求后，在系统内或者网站出公式意见是否通过，公示期结束，出具通知，企业便可以领取建筑资质证书。

建筑一级资质

一级资质标准和要求

建筑一级资质也是较高等级的资质，其标准和要求包括：

技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构高级职称。
企业工程业绩方面，近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：
- 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项。
- 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项。
- 建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上建筑工程2项。
- 钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。
注册资本要求：申请建筑一级资质的企业，注册资本应在1亿元以上。
技术人员数量：建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

一级资质获取流程

获取建筑一级资质通常有以下流程：

准备材料：企业需准备注册资本证明、技术人员学历或职称证明、工程业绩证明等材料。
网上申报：企业在建设行政主管部门网站上进行申报，填写相关信息。
初步审查：行政主管部门对企业的申报材料进行初步审查，确认符合条件。
现场核查：行政主管部门派员对企业的实际情况进行核查，包括注册资本、技术人员数量、工程业绩等方面。
公示审批：行政主管部门将符合条件的企业进行公示，公示无异议后进行审批。
领取证书：审批通过的企业可领取建筑一级资质证书。

特级资质和一级资质的区别

建筑特级资质和一级资质在多个方面存在明显区别：

本身实力方面：特级资质企业在注册资本金、净资产、近三年平均工程结算收入等方面的要求远高于一级资质企业。例如，特级资质企业注册资本金需3亿元以上，净资产亿元以上，近三年平均工程结算收入15亿元以上；而一级资质企业注册资本通常在1亿元以上。
可接工程范围方面：特级资质可承担各类房屋建筑工程的施工；一级资质可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的房屋建筑工程施工，如40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程，高度240米及以下的构筑物，建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体等。

补充信息

关于建筑资质的分类：建筑业企业资质分施工总承包、专业承包和劳务分包三序列。施工总承包资质包括特级、一级、二级、三级，部分专业承包资质也有一级资质。
资质改革的影响：资质改革对不同等级的企业有不同的利弊。例如，三级资质企业可直接换发“乙级证书”，承接工程范围扩大；二级资质企业竞争变大，升一级难度增加；一级资质企业影响不大；特级资质企业优势更明显。
建筑资质的重要性：建筑资质是企业在建筑领域从事工程建设活动的必要条件，代表着企业的技术、管理和信誉水平，影响着企业的市场竞争力和业务承接能力。