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2024-09-19 08:49:16
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑工程质量安全三级资质的申请，企业需要满足以下条件：
资产要求：企业净资产需达到 800 万元以上，这是衡量企业经济实力的重要指标。
人员配置：
注册建造师：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
技术负责人：需具备 5 年以上工程施工技术管理经验，并持有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。
职称人员：建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业需齐全。
现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，包括施工员、质量员、安全员等关键岗位。
技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件:
具有满足本标准要求的资产。
具有满足本标准要求的注册建造师及工程技术人员。
具有满足本标准要求的工程业绩。
具有必要的技术装备。
建筑工程质量安全三级资质的审批流程如下：
咨询与准备：企业在办理施工三级资质前，应先咨询相关部门或专业机构，了解资质办理的具体要求和流程。同时，企业还应根据要求准备好相应的申报材料。
申报材料准备：申报材料是施工三级资质办理的关键，企业应按照要求准备齐全、准确的材料。申报材料包括企业基本情况、人员情况、业绩情况、设备情况、安全生产情况等方面的内容。
企业在报送书面申请材料前，/企业资质管理系统/资质证书变更/填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传。
区县建管部门审核签字。
市建管处审核。
住房城乡建设主管部门和有关专业部门要积极完善企业资质审批机制，提高企业资质审查信息化水平，提升审批效率，确保按时作出审批决定。住房城乡建设部负责审批的企业资质，2 个月内完成专家评审、公示审查结果，企业可登录住房城乡建设部政务服务门户，点击“申请事项办理进度查询（受理发证信息查询）”栏目查询审批进度和结果。
、专业承包三级资质，资质证书有效期于 2024 年 12 月 30 日前届满的，统一延期至 2024 年 12 月 31 日。住房和城乡建设部有新规定的从其规定。符合延期条件的企业，自 2024 年 1 月 1 日起，可登录河北政务服务网，进入“法人服务”中相应的“资质”栏目，点击“延期”按钮，下载延期后的电子证书。
住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于 2023 年 12 月 30 日前期满的，统一延期至 2023 年 12 月 31 日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书。
建筑工程质量安全三级资质的维护要求包括以下方面：
各类证书年检费用：建筑三级资质办理需要以下人员，这些人员每年的证书都需要年检：
建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
人员培训再教育。
三级建筑资质的持有者应建立健全的合同管理制度，明确工程合同的权益和责任，规范施工进度、质量和费用等方面的约定。同时，要做好合同的履约管理，确保按时按质完成合同工程。
以下是一些建筑工程质量安全违法违规的典型案例：
按照《住房和城乡建设部办公厅关于组织开展全国建筑市场和工程质量安全监督执法检查的通知》（建办质函〔2019〕282 号）安排，2019 年 9 月，住房和城乡建设部组织对部分省（区、市）开展了全国建筑市场和工程质量安全监督执法检查，发现了一些违法违规典型案例。
2019 年 7 月 22 日，住建部发布建质质函〔2019〕35 号《关于全国建筑市场和工程质量安全监督执法检查违法违规典型案例的通报（一）》，通报了 13 个工程质量安全违法违规典型案例。
2017 年 6—9 月，住房城乡建设部组织对部分省（区、市）开展了工程质量安全提升行动督查，通报了 22 个全国工程质量安全违法违规典型案例。
2019 年 11 月 17 日，按照《住房和城乡建设部办公厅关于组织开展全国建筑市场和工程质量安全监督执法检查的通知》（建办质函〔2019〕282 号）安排，住房城乡建设部组织对部分省（区、市）开展了全国建筑市场和工程质量安全监督执法检查，发现了一些违法违规典型案例。
2019 年 1 月 23 日 9 时 15 分，湖南省岳阳市华容县华容明珠三期在建工程项目 10 号楼塔式起重机在进行拆卸作业时发生一起坍塌事故，造成 5 人死亡，直接经济损失 580 余万元。发生原因：塔式起重机安拆人员严重违规作业，引起横梁销轴从西北侧端踏步圆弧槽内滑脱，造成塔式起重机上部荷载由顶升横梁一端承重而失稳，导致塔式起重机上部结构墩落，引发坍塌事故。主要教训：一是企业安全生产主体责任不落实，对施工项目监管不到位。二是地方属地管理责任落实不到位。三是行业监管部门监督检查不到位。
在李 xx 与 WL 公司之间的借用资质的内部法律关系中，即使 WL 公司对外以施工单位名义承担了相应的工程质量法律责任，亦可以要求实际组织施工的李 xx 承担相应损失。
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