建筑企业资质覆盖,建筑企业资质施工范围

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2024-09-19 08:49:09
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内容摘要：什么是建筑企业资质覆盖建筑企业资质覆盖指的是具有特定资质的企业能够从事其资质许可范围内的相关工程或业务活动。资质覆盖的范围通常包括...

各类资质· 许可证· 备案办理

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什么是建筑企业资质覆盖

建筑企业资质覆盖指的是具有特定资质的企业能够从事其资质许可范围内的相关工程或业务活动。资质覆盖的范围通常包括施工、设计、勘察等多个领域。例如，拥有施工总承包资质的企业，其业务可能涵盖了从地基基础到主体结构、装饰装修等一系列施工活动。

建筑企业资质是企业进入建筑市场的准入证，也是企业承包工程和参与竞争的依据。它反映了企业在专业技术人员结构、管理水平、资金数量、承包能力和施工业绩等方面的综合能力。

建筑企业资质覆盖的范围包括哪些

建筑企业总承包资质覆盖整个建筑市场的所有施工活动。建筑资质中施工资质分为施工总承包资质、施工专业承包资质和施工劳务分包资质。施工总承包资质涵盖范围广泛，以建筑工程施工总承包资质为例，其业务范围包括地基与基础、机电设备安装、建筑装修装饰、钢结构、高耸构筑物、园林古建筑、消防设施、建筑防水、附着脚手架、起重设备安装、金属门窗和土石方等。

不同类型的总承包资质覆盖的专业承包资质也有所不同。例如，房屋建筑施工总承包资质覆盖地基与基础、机电设备安装等专业承包资质；公路工程施工总承包资质覆盖公路路面、公路路基等专业承包资质；铁路工程施工总承包资质覆盖桥梁、隧道等专业承包资质；港口与航道工程覆盖港口与海岸、航道等专业承包资质；水利水电工程施工总承包资质覆盖水工大坝、水工建筑物基础处理等专业承包资质。

不同等级的建筑工程企业资质承包的范围也不同。一级企业可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金 5 倍的 40 层及以下、各类跨度的房屋建筑工程等；二级企业可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金 5 倍的 28 层及以下、单跨跨度 36 米及以下的房屋建筑工程等；三级企业可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金 5 倍的 14 层及以下、单跨跨度 24 米以下的房屋建筑工程等。

如何实现建筑企业资质覆盖

要实现建筑企业资质覆盖，企业需要在多个方面下功夫：

企业人员：申请资格的公司对于员工来说是必不可少的。他们申请的专业不同，需要的人才也完全不同。人员一般包括建筑工程师、具有职称的人员和技术工人。在这种情况下，公司经常犯重复登记法人人员的错误。结果，材料上报主管部门，退回重新提交。注册时，需要检查人员检查是否在其他公司注册了相同类型的证书。这很好，而且比较容易检查。
企业绩效：企业申请资质时，有相应的资质标准，每个专业都有业绩要求。施工总承包二级资质升级为一级资质的，要求公司近五年业绩，五个项目至少满足四项。当公司提供绩效时，它很少满足要求。不是没有性能，而是可能会出现一些小错误，比如不完整的图纸或施工图与提供的性能不符，导致资质升级不成功。
注册资本：每个专业的注册资本要求不同。请注意不要在申请资格到期前一两个月内注册资本。这可能会在提交申请时退回。解决这个问题最好的办法是至少提前六个月注资，这样更安全。国标要求 3 个月社保，1 个月社保明细就够了。同时要注意:社保明细必须详细打印并加盖当地社保局公章。如果没有盖章，则无效。

同时，企业还需要做好资质管理工作：

梳理公司现有资质相关材料：整理好与资质相关的文件材料，包括公司资格证件、公司人员证书、公司业绩材料等。
明确资质管理的日常工作：对营业执照、资质证书、安许证书的升级、动态核查、延期等信息的归总与上报；记录人员证书的相关信息；在工程竣工后，及时对工程业绩进行整理和上传；登录住建部门网站，实时关注资质动态，了解资质政策变化，并及时上报。
规范资质使用规定：制定资质证书的使用规范，由公司资质管理人员建立《公司资质证书借用登记表》与《公司资质复印件领用登记表》，对于每次借用领用都要详细记录借用时间、资质名称、借用人、借用事由、归还时间等。公司资质原件的借用必须经由公司主要领导授权，并由公司内部人员负责借用并随身携带。公司资质复印件上必须标明“仅供 XX 使用，再复印无效”等相关信息方可发放，外部人员使用公司资质复印件必须由公司主要领导同意后方可领取。严禁公司内部员工将未标注使用用途的公司资质扫描件拷贝发放给外部人员，严禁任何人涂改、出租、伪造、转让或出卖公司资质文件，违反者追究其当事人责任，严肃处理。

企业还可以通过资产重组、吸收合并、资质平移等方式来实现资质覆盖。例如，通过全资子公司的形式，进行资质吸收、合并；企业吸收合并，即一个企业吸收另一个企业，被吸收企业已办理工商注销登记并提出资质证书注销申请，企业申请被吸收企业资质的；企业新设合并，即有资质的几家企业，合并重组为一个新企业，原有企业已办理工商注销登记并提出资质证书注销申请，新企业申请承继原有企业资质的等。

建筑企业资质覆盖的相关政策法规

建筑企业资质覆盖涉及到一系列的政策法规。例如，湖北省住建厅发布的《关于进一步加强建筑业重点企业培育的通知》中，重点培育企业可以享受多项政策支持，包括直接申请特定资质、核发最高等级资质、依申请核发最高等级建筑和市政施工总承包资质、免予审查直接核准相关专业承包资质、设立子公司申请资质以及外省特级企业在鄂注册子公司申请资质等。

住建部发布的《住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》对资质审批提出了新的要求，如提高审批效率、部分资质审批权回归住建部、加强企业重组分立及合并资质核定的考核、考核申报资质企业技术负责人业绩等，同时还提到加强动态核查、信用管理和主管部门党风廉政建设。

还有相关法律法规对建筑企业资质进行规范，如《合同法》中对建筑工程承包企业资质等级的规定等。

建筑企业资质覆盖的案例分析

以下是一些建筑企业资质覆盖相关的案例：

某年某月，某房产商把一项施工任务委托给了不具有相应资质的某建筑公司。施工中工人刘某不慎坠亡，建筑公司以合同约定为由拒绝承担工亡责任，但该合同中“工伤及工亡由工人自己承担责任”条款是无效的，建筑公司需要承担责任。工程完工后，建筑公司要求支付工程款遭房产商拒绝，因为建筑公司不具备相应资质等级，施工合同无效。这种情况如果没有资质会很麻烦，没有时间精力办理资质的话可以选择加盟，合法还没有风险。
某建筑公司升资质的过程中，需要支付资料准备费用、咨询费用、培训费用、评审费用等。为节约升级费用，建筑公司可以自主准备资料、选择合适的咨询机构、高效利用培训资源、提前规划资质升级等。