各省建筑资质改革

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2024-09-19 08:47:49
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各省建筑资质改革

建筑资质改革是中国建筑行业的一项重要政策调整，旨在优化资质管理，提升企业竞争力，促进行业健康发展。以下是关于各省建筑资质改革的详细解读。

1. 施工综合资质的变化

施工综合资质是建筑企业的重要资质之一。在改革中，施工综合资质的要求有所调整，具体包括：

注册资本要求取消：不再要求企业注册资本达到3亿元以上。
增值税要求调整：近3年上缴建筑业增值税均在5000万元以上改为平均5000万元以上。
技术负责人要求变化：技术负责人需为一级注册建造师，不再要求具有工程序列高级职称。
注册建造师数量要求：一级注册建造师数量要求调整为50人，其中明确2项施工总承包甲级资质对应专业一级注册建造师不少于20人。
管理人员和技术工人考核取消：取消对企业经理、财务负责人考核以及对本类别相关的行业工程甲级指标要求的专业技术人员的考核。
科技活动经费支出要求调整：将科技活动经费支出要求改为近3年平均达到800万元以上。
取消专利考核要求：取消专利考核要求，但仍需满足国家级科技进步奖项或者主编国家或行业标准的考核要求。
取消内部局域网或管理信息平台要求：取消内部局域网或者管理信息平台的要求。

2. 建筑施工总包资质的变化

建筑施工总包资质的改革主要体现在以下几个方面：

增加增值税考核要求：增加近3年上缴建筑业增值税平均在800万元以上的考核要求。
减少注册建造师数量考核：一级注册建造师数目考核减少，由不少于12人变为10人以上，且一级注册建造师指定为"建筑工程专业"。
技术负责人要求变化：技术负责人必须是建筑工程专业一级注册建造师，并且要主持完成过1项以上本类别等级资质标注要求的工程业绩。
取消部分考核要求：取消技术负责人结构专业高级职称、建筑工程相关专业中级以上职称及其人员数目的考核要求；取消施工现场管理人员、技术工人的考核要求。
增加工程业绩考核：企业近5年承担过的4类中的3类以一个工程的施工总承包，增加1类考核。
扩大业务范围：可承担各类建筑工程的施工总承包、工程项目管理。

3. 机电工程专包资质的变化

机电工程专包资质的改革主要包括：

提高净资产要求：新办资质的净资产要求从400万提升至800万元。
注册建造师和技术负责人要求变化：专业承包乙级注册建造师数量、技术负责人工作年限对标现行专业承包三级标准，但技术负责人需为注册建造师，并且主持完成过1项以上本类别工程业绩。
提高甲级资质标准：对甲级资质提高标准，除工程业绩、净资产、人员设备等条件外，还需具备近三年内一定的营收能力。
取消部分考核要求：专业承包乙级无企业工程业绩考核，对标现行专业承包三级标准。

4. 资质改革的发展趋势

根据最新的资讯，建筑资质改革的发展趋势主要体现在以下几个方面：

减政放权：国家倡导资质合并，降低企业申请资质的成本，减少不必要的资质认定，让更多企业有工程可接，激活市场。
工程监管规范化：强化个人职业资格管理，明晰注册职业人员的权利、义务和责任，加大职业责任追究力度，工程后续监管是建筑行业的重中之重。
安全生产管理严格化：以人为核心进行规范，明确没有等级资质，要求的注册建造师人数和缴纳社保的要求，若没有达到要求就要被取消安全生产。

5. 现有建筑企业是否有必要升级资质

在即将到来的资质改革中，现有建筑企业有必要考虑升级资质：

资质升级难度增加：改革后建筑企业资质升级除了需要的人员和企业业绩之外，还增加了近三年上缴的建筑增值税的要求，难度明显增加。
增强企业竞争力：建筑业企业越来越多，低等级企业之间内卷严重，只有升级企业资质，增加企业综合竞争力才能够做大做强。
资质作为无形资产的价值提升：建筑资质作为企业的一个无形资产，等级越高价值越大，高等级资质的企业更容易获得市场认可和奖补政策。

6. 建筑资质加盟模式的可行性

对于创业者和发展中企业来说，建筑资质加盟模式是一种可行的选择：

更好的接工程：有资质才有活可接，不同等级的资质，可承接的项目范围是不一样的，只有具备了建筑资质的公司才能参与项目的招投标。
更强的竞争力：资质也是一家企业综合能力与品牌公信力的呈现，实力强者资质也强，也更容易被市场认可，其加盟分公司越多，相应的项目和业绩就多，就在投标中无形中提升了市场竞争力。
更多的人才聚集：建筑资质加盟的模式决定了总公司开放式的格局，可以吸引更多的优秀人才，出更多的业绩，形成良性循环。
更合法合规受法律保护：有了资质，分公司接项目更如鱼得水，通常承接较大项目时候需要与总公司签订合同，分公司属于总公司的一个分支机构。
更自由的财权：加盟分公司财务自由，资金管理灵活。

建筑资质改革是一个复杂而深远的过程，涉及到建筑企业的方方面面。通过上述分析，降低资质办理费用，同时加强对企业业绩和人员业绩的审查。这些改革措施旨在优化建筑市场的竞争环境，促进行业的健康发展。对于建筑企业来说，无论是新办资质还是升级资质，都需要密切关注政策动向，及时调整企业发展战略，以适应新的市场环境。