企业建筑业资质系统,企业建筑业资质系统查询

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2024-09-19 08:46:55
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内容摘要：企业建筑业资质系统介绍建筑业企业资质系统是对建筑企业从事相关工程施工活动的资格认定和管理体系。资质分类施工总承包资质：包括建筑工程...

各类资质· 许可证· 备案办理

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企业建筑业资质系统介绍

建筑业企业资质系统是对建筑企业从事相关工程施工活动的资格认定和管理体系。

资质分类
- 施工总承包资质：包括建筑工程、公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、机电工程等 12 个类别，每个类别又分为不同等级。
- 专业承包资质：设有 36 个类别，如地基基础工程、起重设备安装工程、预拌混凝土、电子与智能化工程等，各类别也有相应等级划分。
- 施工劳务资质：不分类别与等级。
基本条件具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备以下基本条件：
- 满足标准要求的资产，如净资产、注册资本等。
- 满足标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人。
- 满足标准要求的工程业绩。
- 必要的技术装备。
业务范围
- 施工总承包工程应由取得相应施工总承包资质的企业承担。取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业。施工总承包企业将劳务作业分包时，应分包给具有施工劳务资质的企业。
- 设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。取得专业承包资质的企业可以承接具有施工总承包资质的企业依法分包的专业工程或建设单位依法发包的专业工程。取得专业承包资质的企业应对所承接的专业工程全部自行组织施工，劳务作业可以分包，但应分包给具有施工劳务资质的企业。
- 取得施工劳务资质的企业可以承接具有施工总承包资质或专业承包资质的企业分包的劳务作业。
- 取得施工总承包资质的企业，可以从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理等业务。

企业建筑业资质系统的申请流程

企业申请建筑业企业资质的流程因地区和资质类型可能会有所不同，但通常包括以下步骤：

准备阶段
- 营业执照：申请资质之前，企业需有营业执照并登录建委网站，注册企业用户。
- 人员配备：根据资质申报要求准备好相应的人员，包括建造师、职称人员、技术工人等，并确保人员符合资质标准的要求。
- 资料整理：按照资质等级，准备好对应的企业资产证明、技术人员资料、业绩等资料，并将所有要求盖章的资料都加盖清晰红章，不能复印。最后资料都须按要求装订成册，做成卷宗形式。
申请阶段
- 网上申请：企业可以通过当地政府门户网站或住建平台，按照提示填写申请信息并提交相关材料。
- 告知承诺制（部分地区适用）：企业签署并提交企业资质行政许可事项告知承诺书，住建部门结合企业提交的申请材料进行信息核查后提出审批意见并进行公示。
- 传统审批制：企业以法人名义向市区县建设行政主管部门提出书面申请，得到同意后，上报市住房和城乡建设局。
审核阶段
- 现场审核：市住房和建设局对申请资质的企业进行审核，主要核查企业资产、工程业绩、企业人员是否符合资质标准。
- 资料审查：对企业提交的申请材料进行详细审查，包括企业资质、业绩、人员资料、设备等，须带原件审核。
公示阶段
- 接受社会各界监督。
领证阶段
- 公示审查合格的企业，办理资质领取。企业在职核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

企业建筑业资质系统的相关政策法规

主要政策法规
- 《建筑业企业资质管理规定》：为加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和规范建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，促进建筑业的健康发展而制定。规定了资质的申请、许可、监督管理等方面的内容。
- 《建筑业企业资质管理条例》：明确了建筑业企业资质的管理原则、资质序列、类别和等级、资质许可等方面的要求，以加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，保证建设工程质量安全。
资质许可
- 国务院住房城乡建设主管部门负责全国建筑业企业资质的统一监督管理。国务院交通运输、水利、工业信息化等有关部门配合国务院住房城乡建设主管部门实施相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。
- 省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内建筑业企业资质的统一监督管理。省、自治区、直辖市人民政府交通运输、水利、通信等有关部门配合同级住房城乡建设主管部门实施本行政区域内相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。
- 不同等级和类别的建筑业企业资质，其许可部门也有所不同。例如，施工总承包资质序列特级资质、一级资质及铁路工程施工总承包二级资质等由国务院住房城乡建设主管部门许可；施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质等由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可；施工总承包资质序列三级资质等由企业工商注册所在地设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可。

企业建筑业资质系统的常见问题与解决办法

常见问题
- 人员不匹配：在建筑业企业资质管理标准中，每一项资质都明确规定了所需的人员资质、职称，建筑公司申报必须严格按照要求匹配人员，建造师专业不能混用。企业提交的资料中如果出现人员专业不符、职称等级不对、学历不达标，都会导致审批不予通过。
- 人员社保缴纳：社保缴纳记录是证明人员是否为公司员工的重要依据。如果公司办理资质的材料中，没有人员社保记录或者社保交纳时间不足，也会导致资质审批不通过。
- 真实的项目业绩：资质办理要求公司技术负责人拥有一定的业绩、资质审批要求公司经营累积有备案业绩。这里的重点在于有效的备案业绩，公司完成项目后，必须在全国建筑市场监管公共平台进行备案录入才能称之为有效备案业绩，否则即使建筑企业不是谎报业绩、真的完成了某些工程项目，只要资质审批时，都会驳回申请。
- 工程业绩不达标：包括工程业绩的技术指标没达到或并没完全满足、工程业绩的数量并未满足、企业承包的工程，在竣工验收中未获得招标方合格评价，工程质量并未通过验收、工程业绩的证明材料不全等情况。
- 工程业绩超标：包括工程业绩考核超过 5 年、企业超出资质规定的承包范围获得的工程业绩、工程业绩的专业不符等情况。
- 资质管理制度设置不够合理、建筑业诚信评价不健全、行业协会对建筑业企业资质管理的功能缺位和建筑业企业资质违规“挂靠”现象严重等问题。
解决办法
- 了解办理流程：通过去现场咨询，在官网查询，了解到企业需要具备什么资信条件，证照人员，以及先办事项/后办事项，办理周期等等，做出一整个办理规划来，按规划节点一步步完善要求进行申办，这样如果哪个节点出现问题，也好及时纠偏调整。
- 提前招聘人员：办理资质需要企业具备相关的注册建造师，技术负责人，施工现场管理人员，技术工人等等，且必须缴纳社保，这就要求企业提前招聘人员，或是寻找人才中介快速配齐人员。
- 仔细审核材料：建筑资质申请的小项越多，需要的材料就越多，这时候就很容易忙中出错，且新企业可能对审批要求理解不透，给错材料或是疏漏很正常，这时候除要求办事人员保持细心之外，最好能找个办理资质懂行的朋友来帮忙审一审，把不符合标准的，出现逻辑错误的点找出来，提前修正。