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2024-09-19 08:46:46
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企业净资产应在 200 万元以上。
注册建造师：建筑工程专业注册建造师不少于 3 人。
技术负责人：技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师 (或注册建筑师或注册结构工程师)执业资格。建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 5 人。
施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、劳务员、资料员等人员齐全。
技术工人：经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于 15 人。
工程业绩：技术负责人 (或注册建造师)主持完成过本类别工程业绩不少于 2 项。
企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
建筑业企业资质管理规定不断更新和完善，如 2007 年 6 月 26 日建设部颁布的《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第 159 号）已废止，2015 年 1 月 22 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 22 号发布了新的规定，并经过多次修正。
省级住房城乡建设主管部门根据本地区特殊情况，需要增加特种工程专业承包资质标准的，可参照“特种工程专业承包资质标准”的条件提出申请，报住房城乡建设部批准后，由提出申请的省级住房城乡建设主管部门予以颁布，并限在本省级行政区域内实施。
省级住房城乡建设主管部门根据本地区特殊情况，需要增加特种工程专业承包资质标准的，可参照“特种工程专业承包资质标准”的条件提出申请，报住房城乡建设部批准后，由提出申请的省级住房城乡建设主管部门予以颁布，并限在本省级行政区域内实施。
已取得工程设计综合资质、行业甲级资质，但未取得建筑业企业资质的企业，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质，企业完成的相应规模工程总承包业绩可以作为其工程业绩申报。工程设计资质与施工总承包资质类别对照表见附件 4-1。其他工程设计企业申请建筑业企业资质按照首次申请的要求办理。
住房和城乡建设部会同国务院有关部门制定了《建筑业企业资质标准》，并不断进行改革和完善。例如 2020 年 11 月 30 日印发的建设工程企业资质管理制度改革方案，深化了建筑业“放管服”改革。
建筑装饰装修工程专业承包二级资质标准对于保障建筑质量和工程安全具有重要意义，是企业承接相关工程的重要准入条件，对于行业发展和工程质量的评估具有关键作用。
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