二级房屋维护资质

好顺佳集团
2024-09-19 08:46:43
2921

内容摘要：二级房屋维护资质的申请条件二级房屋维护资质的申请条件较为严格，主要包括以下方面：企业方面：依法取得省内工商行政管理部门颁发的公司营...

各类资质· 许可证· 备案办理

无资质、有风险、早办理、早安心，企业资质就是一把保护伞。好顺佳十年资质许可办理经验，办理不成功不收费！点击咨询

二级房屋维护资质的申请条件

二级房屋维护资质的申请条件较为严格，主要包括以下方面：

企业方面：
- 依法取得省内工商行政管理部门颁发的公司营业执照，从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等施工活动的企业。
- 公司注册资本不得少于4000万，经营范围需要包含“建设工程施工”。
- 具备固定的经营场所，需要提供房屋租赁协议和房产证扫描件及原件。
人员方面：
- 二级建筑工程（房建）注册建造师12名，或者9名二级房建和3名二级机电。
- 技术负责人1名，具备高级职称（结构专业）或建筑工程专业一级注册建造师执业资格，在工程施工技术管理8年及以上工作经验。
- 建筑工程相关专业中级职称人员15人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 技术工人75人，专业无要求，
- 申请二级房建资质办理安许人员配置要求：安管人员2A、3C或者3A、3C，需要企业报名去考试；特种工需要23名，包括电工4、焊工4、架子工4、信号工4、塔机司机4、施工升降机司机3；B证需要12名，在招聘的二级建造师中，必须配置全部带b证，否则会拖时间。
工程承接范围：
- 可承担下列建筑工程的施工：
  - 高度100米以下的工业、民用建筑工程。
  - 高度120米以下的构筑物工程。
  - 建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；备注：修改为“建筑面积15万平方米以下的建筑工程”。
  - 单跨跨度39米以下的建筑工程。

二级房屋维护资质的办理流程

办理二级房屋维护资质一般需要遵循以下流程：

查阅相关法规和政策：仔细研读当地的建筑资质管理法规和政策文件，了解办理二级房屋维护资质的具体要求和程序。
准备申请材料：
- 申请表格：如资质申请表、业绩表等，确保填写准确、完整。
- 企业相关证明：包括营业执照副本、企业章程、法定代表人身份证等。
- 人员材料：如注册建造师、技术负责人、中级职称人员、施工现场管理人员、技术工人等的身份证明、职称证书、注册证书、社保证明等。
- 业绩材料：符合资质标准要求的工程业绩证明。
- 其他材料：如厂房证明、设备购置发票等。
递交申请：将准备好的材料和申请表格一同递交给当地的建设行政主管部门或者相关管理机构。注意按照规定的时间和地点递交，以确保申请程序的顺利进行。
审核和评估：提交申请后，建筑行政主管部门或相关机构将进行资质申请的审核和评估。这可能包括对公司资质、业绩、技术人员等方面的审核。
审批和颁发资质证书：如果申请符合要求并通过审核，建筑行政主管部门或相关机构将批准申请并颁发二级房屋维护资质证书。需要注意的是，具体的办理流程和所需材料可能因地区和国家而有所不同。建议您在申请前咨询当地建设行政主管部门或专业机构，以获取最准确和最新的办理指南和要求。

二级房屋维护资质的有效期和续期要求

二级房屋维护资质的有效期通常为一定年限，不同类型的资质可能有所不同。以常见情况为例，有效期一般为5年。在资质到期前，企业需要办理续期手续，以确保资质的持续有效性。续期流程如下：

原由省建设厅许可的三级资质，申请企业到注册所在地市级建设行政主管部门提出申请，由当地地市级建设行政主管部门给出延期的意见。
其余由省建设厅许可的建筑业企业资质，申请企业到注册所在地市级建设行政主管部门提出申请，由当地地市级建设行政主管部门向省建设厅行政许可受理中心统一上报，省建设厅给出延期意见。
中央、省国资委管理企业及其下属企业和其他省级厅局下属企业申请延期，直接报省建设厅行政许可受理中心。
登录审批系统，选择资质延续，点击添加申请事项；最后上交相关材料即可。企业办理续期时，通常需要准备以下材料：
《建筑资质申请表》纸质材料一份，同时网上已经申报。
企业组织机构代码证书副本复印件。
《营业执照》正副本复印件；如果是三证合一的企业，只需要提供营业执照正副本复印件即可。
建筑资质证书正本复印件。
申报资质上一年度或当期的财务审计报告复印件。
标准要求的厂房证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件。
标准要求的主要设备购置发票。
安全生产许可证复印件。
中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件。
现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件。
技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书。
技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件。
企业主要人员申报前3个月的社会保险证明。

拥有二级房屋维护资质的企业案例

以下为您介绍一些拥有二级房屋维护资质的企业案例：

某建筑集团从三级到二级升级案例：该集团通过三年的战略布局，从原来的不足10人增加到超过20人，其中一级建造师比例显著提高。同时，集团在三年内完成了多项大中型住宅小区和商业综合体项目，确保每个项目都达到优良工程标准。通过优化财务管理，确保了净资产稳步增长，最终成功提交升级申请并获得房屋建筑工程施工总承包二级资质。
某地方龙头企业的资质跃升：一家地方性的建筑企业，通过与知名高校合作建立产学研基地，引入先进的建筑技术和管理理念，大幅提升了项目管理和技术创新能力。在资质升级过程中，该企业特别注重打造精品工程，凭借几个地标性建筑的成功实施，赢得了行业内外的广泛认可，顺利实现了从二级到一级的跨越。

二级房屋维护资质的监管和审查机制

二级房屋维护资质在获得后并非一劳永逸，相关部门会对其进行监管和审查。企业获得二级房屋维护资质后，需要定期进行资质变更审核和资质维持评审。在企业的资质期限内，建设主管部门会对企业的资质、设备、管理制度等方面进行日常监管和检查，以保证企业的工程施工质量和资质标准，同时要求企业定期上交工程质量验收报告、安全检查报告等相关资料。企业申请下来二级房屋维护资质以后，需要注意维护，申请资质后，也并不是会从此高枕，后期住建部门会经常核查，所以说应该注意企业信息的维护，例如净资产、人员等是否达到办理标准，如果人员出现流失，需要及时招聘相关专业的人才，否则一旦被核查到，资质证书也会被作废。