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2024-09-19 08:46:17
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目前，一级建筑师资质在建筑行业中仍然具有重要地位。随着建筑行业的发展和相关政策的调整，一级建筑师资质的要求和价值也在不断变化。
- 近年来，住建部出台了一系列关于建设工程企业资质审批管理的通知和规定，对一级建筑师资质产生了一定影响。
- 资质改革尚未完全落地，但已经开始对行业产生影响，从征求意见稿中可以窥探到一些发展趋势。
申请一级建筑师资质，通常需要满足以下要求：
企业方面：
审批部门有所调整，部分资质的审批统一由住房城乡建设部实施。
企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台上满足资质标准要求的 A 级工程项目。
人员方面：
以建筑工程总承包一级资质为例，建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。
技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
最新规定主要包括以下方面：
注册建造师指标调整，申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》要求的注册建造师人数等指标要求。
自 2024 年 1 月 1 日起，申请资质企业的业绩应当录入全国建筑市场平台。
一级建筑师资质是有效的。
- 申请延续建筑业企业资质的，应当满足《建筑业企业资质标准》要求的注册建造师人员等指标要求（二级按二级、一级按一级）。
- 施工三级资质继续有效，统一延期。
未来，一级建筑师资质可能呈现以下变化趋势：
审批可能会越来越严格，尤其施工资质对建造师和技术负责人的考核将更为重要。
由于三级资质的取消，未来市场二级资质可能会出现泛滥的情形，这可能导致原本有实力的二级资质谋求升级，从而提升对一级建造师的需求。
未来一级建造师的需求预计会非常大，有良好业绩的建造师含金量将进一步提升。
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