武汉绿色二级建筑资质要求

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2024-09-18 09:40:04
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内容摘要：一、武汉绿色二级建筑资质的定范围武汉绿色二级建筑资质是指在武汉地区，建筑项目在全寿命期内，能够在节约资源、保护环境、减少污染等方...

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一、武汉绿色二级建筑资质的定范围

武汉绿色二级建筑资质是指在武汉地区，建筑项目在全寿命期内，能够在节约资源、保护环境、减少污染等方面达到一定标准，并提供健康、适用、高效使用空间的二级等级认定。其范围涵盖了建筑的规划、设计、施工、运行维护等多个环节。绿色建筑按照国家标准由低到高分为基本级、一星级、二星级、三星级等 4 个等级，二级绿色建筑资质在其中处于中间水平。例如，集中新建的保障性住房、建筑面积在 10 万平方米以上的房地产项目应当按照一星级以上绿色建筑标准建设；国家机关办公建筑、大型公共建筑以及政府投资的公益性公共建筑应当按照二星级以上绿色建筑标准建设。

二、武汉绿色二级建筑资质的申请条件

企业资产方面，净资产应达到 4000 万元以上。
技术负责人要求具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。

三、武汉绿色二级建筑资质的审批流程

企业确定是否需要绿色二级建筑资质，若需要则寻找资质代办公司并初步交流。
与资质代办公司面谈并签订合同，企业按要求提供相关材料，如 CA 证书、公司材料、人员证照、社保证明、业绩材料等。
资质代办公司整理材料并申报，等待审批和公示结果。若公示通过，则等待通知领取资质证书；若未通过，排查问题后再次提交申请。

四、武汉绿色二级建筑资质的维护和管理要求

企业申请下来绿色二级建筑资质后，需要注意维护企业信息，如净资产、人员等是否达到办理标准，若人员出现流失，需及时招聘相关专业人才，否则资质证书可能会被作废。
建设主管部门会对企业的资质、设备、管理制度等方面进行日常监管和检查，企业需定期上交工程质量验收报告、安全检查报告等相关资料。
建筑物所有权人应当对绿色建筑公共设施进行定期维护和保养，也可以委托使用权人、物业服务企业或者专业服务单位进行维护和保养，确保绿色建筑运行达到相应的等级要求。
物业服务企业应根据物业服务合同约定，建立保障绿色建筑正常运行的管理制度，配备具有相应技术能力的人员或者委托专业服务单位负责绿色建筑的维护和保养。

五、武汉绿色二级建筑资质相关的政策法规

《武汉市绿色建筑管理办法》自 2022 年 3 月 28 日起施行，对绿色建筑从规划建设到运行维护等各环节进行了规范，明确了建设流程中各主体的责任，加强了对设计、施工图审查、施工、监理、工程质量检测、工程验收等环节的绿色建筑认定，确保新建建筑按绿色建筑标准进行规划设计的面积比例达到 100%，绿色建筑竣工面积占总竣工面积比例达到 98%。
政府机关及其工作人员在绿色建筑监督管理过程中未按照规定履行职责的，将依法追究相应责任；建设、设计、施工、监理等市场主体违反规定的，由城乡建设主管部门责令限期改正；逾期不改正的，予以通报批评的行政处罚。