恩施建筑资质升级申请条件

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2024-09-18 09:39:20
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内容摘要：一、恩施建筑资质升级的基本要求建筑资质升级是企业发展的重要步骤，在恩施地区，建筑资质升级的基本要求主要包括以下方面：人员要求：企业...

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一、恩施建筑资质升级的基本要求

建筑资质升级是企业发展的重要步骤，在恩施地区，建筑资质升级的基本要求主要包括以下方面：

人员要求：企业需要具备符合升级资质标准的人员配置，如技术负责人应具有相应的工作经验、职称或执业资格证书。技术负责人通常要求具有多年从事工程施工技术管理工作经历，且具有特定专业的高级职称或相应的注册建造师执业资格。同时，企业还需配备一定数量的中级及以上职称人员，且相关专业齐全。
业绩要求：完成的工程项目业绩材料应完整且符合要求。每一项业绩的证明材料要充分，包括中标通知书、项目合同、项目账单、图纸和竣工验收报告等，且这些材料上的开工以及竣工时间需符合建设工程的法定程序。建筑工程项目完成后，业绩需及时备案，且业绩必须在单位工程完工后验收合格，以此为考核标准。对于反映指标的工程业绩图纸，应能反映工程业绩的技术指标，包含图签、设计单位出图章、注册人员签章等，且工程项目名称、图纸名称、设计人员签字、出图时间、出图版本等应齐全有效，设计单位出图章和注册人员签章的编号要一致，签章签盖到位，其印、签章的有效期与图纸的出图时间要符合逻辑关系。
资产要求：企业的净资产应达到相应的标准，不同等级的资质对净资产的要求不同。
质量保证要求：企业应提供合格的质量保证措施，包括质量管理组织体系、施工技术规范、质量监督规定等。
信誉要求：企业在经营过程中应保持良好的信誉，无违法违规行为。例如，不能有超过企业资质等级或以其他公司名义承包工程项目、未获得施工许可证而私自施工、互相串通投标或以贿赂等不正当方式谋取中标、、将承揽的工程项目转包或违法分包给别人、故意拖欠工程分包公司或工作人员薪水、有租外界仿冒、伪造、贩卖建筑工程资质证书，非法转让资质证书、未执行建筑工程质量保修或是有推迟执行保修义务、必须执证上岗的人员没有获得相对资格证书而入岗、瞒报或虚报相关工程施工质量、安全生产事故、破坏事故现场阻碍调查、有重特大安全生产事故产生或是有多起一般安全生产事故等不良行为。
其他要求：企业营业执照应在有效期内，对于外资企业，应提供有效的外资企业证书。同时，资质申请工程应满足当地建筑规范和相关技术参数要求。

二、恩施建筑资质升级所需材料

在恩施申请建筑资质升级，通常需要准备以下材料：

综合资料：
- 企业法人营业执照副本的彩色扫描件。
- 建筑业企业资质证书正副本的彩色扫描件。
- 企业申报资质上一年度或当期合法的财务报表彩色扫描件。
- 办公场所证明。
- 标准要求的厂房证明，包括自有产权的产权证明彩色扫描件或租用、借用的出租（借）方产权证和租赁合同或借用协议的彩色扫描件。
- 标准要求的主要设备购置发票彩色扫描件。
- 企业的彩色扫描件。
- 企业需附加提供的材料。
- 外商投资企业还需提供外商投资企业批准证书、投资方的银行资信证明、投资方拟派出的董事长、董事会成员、技术负责人等任职文件及证明文件。
- 《建设工程企业资质申报企业业绩汇总表》。
人员资料：
- 企业技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书彩色扫描件。
- 建筑业企业资质标准要求的中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）彩色扫描件（首次申请、申请增项时需要，申请升级时不需要提供）。
- 建筑业企业资质标准要求的现场管理人员的身份证明、岗位证书彩色扫描件（首次申请、申请增项时需要，申请升级时不需要提供）。
- 建筑业企业资质标准要求的技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书彩色扫描件（首次申请、申请增项时需要，申请升级时不需要提供）。
- 企业主要人员社会保险证明，应至少体现缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号（或身份证号）、险种、缴费期限等。首次申请时提供申报前1个月的社会保险证明，申请增项和升级时提供申报前3个月的社会保险证明。
业绩材料：
- 首次申请、申请增项时提供企业技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表和业绩完成单位出具的个人业绩证明。
- 申请升级时提供企业代表工程业绩，包括工程业绩中标通知书彩色扫描件、工程合同彩色扫描件、工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书彩色扫描件（需包含参与验收的单位及人员、验收的内容、验收的、验收的时间等内容）；境外工程还应提供驻外使领馆经商部门出具的工程真实性证明文件；涉及到层数、单体建筑面积、跨度、长度、高度、结构类型等方面指标，应提供反映该项技术指标的图纸彩色扫描件；涉及到单项合同额、造价等指标的，应提供工程结算单彩色扫描件。

三、恩施建筑资质升级流程

恩施建筑资质升级的流程一般如下：

准备阶段：包括人员、资产、业绩等方面的要求。按照相应资质的升级要求，准备申请材料，如企业法人营业执照、建筑业企业资质申请表、企业章程、企业法定代表人和企业技术负责人、企业工程技术人员的职称证书、验资报告等。
申请阶段：申请人持相关材料向市建委窗口提出申请，由窗口工作人员进行书面资料查验合格后受理。
审核阶段：对申请材料齐全、符合法定形式的，上报件在承诺期内上报省建设厅审批。上报件由建筑资质升级地区省级建设厅在住房和城乡建设厅网站进行公示及通告。
领证阶段：审核通过后，企业领取建筑业企业资质证书。

四、恩施建筑资质升级的审核标准

恩施建筑资质升级的审核标准主要包括以下方面：

企业应满足所申请资质等级的人员、资产、业绩等方面的要求。
申请材料应真实、完整、有效，业绩材料应能够充分证明企业的工程业绩，且符合相关标准和规定。
企业在经营过程中应遵守法律法规，无不良行为记录，如不存在超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程行为；不存在与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标行为；不存在未取得施工许可证擅自施工行为；不存在将承包的工程转包或违法分包行为；不存在违反国家工程建设强制性标准施工行为；不存在恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的行为；不存在隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查的行为；不存在需要持证上岗的现场管理人员和技术工种作业人员未取得证书上岗的行为；不存在没有依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的行为；不存在伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书需要的手续资质证书的行为；不存在发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的行为。

五、恩施建筑资质升级的注意事项

在恩施进行建筑资质升级，企业需要注意以下事项：

主项资质等级不能低于辅项资质等级，必须先升主项资质，然后升辅项资质。
企业资质升级重点在于工程业绩，包括中标、合同、图纸等全套材料，且业绩应真实、完整、有效，能够证明企业的工程能力和质量。
企业资质升级还需要注意注册类的人员数量及专业，必须符合资质标准最低要求。
企业资质升级非注册类人员数量必须达到资质标准最低限制，且不能使用假证冒充，现在对证书的审核非常严格。
关注企业近三年的财务状况，确保企业财务稳定，符合资质升级的要求。
企业的机械设备需要达标，相关设备的发票应齐全，能够与设备对应。
不同的工程准备的业绩可能不同，建议先升一到两项，避免同时申请多项导致审批难度增加。
办理建筑资质升级时，企业注册资金应达到标准要求，并已完成验资。需要注意的是，建筑企业不可在提出资质申报前1-2个月再进行注册资金增资，否则可能导致资质升级被退回。
不同资质升级需要的人员专业及数量不同，企业应避免人员重复注册，以免导致资质申请无法通过。
工程业绩不仅要达到标准规定的要求，还应确保提交的工程业绩项目没有发生安全质量事故，且业绩材料如工程图纸、项目合同书、竣工验收证明等应齐全，否则不仅资质升级申请会被退回，企业还可能受到严重处罚。
企业应重视各种报告的保存，如工程竣工验收后，工程的中标通知书、工程合同、工程结算单、图纸、竣工验收报告等应妥善保管，避免因找不到相关材料导致升级不成功。
工程业绩要及时备案，工程竣工验收后30个工作日内，应当制作业绩记录。如果在住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”上找不到企业提交升级的业绩，则不能视为有效业绩。上级资质标准要求需要升级的注册人员信息，在住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”上找不到的，不予认可。