徐汇区本地建筑资质流程

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2024-09-18 09:39:15
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内容摘要：徐汇区建筑资质办理流程徐汇区建筑资质办理流程相对复杂，需要经过多个环节。以下是详细的办理流程：申请单位需要到徐汇区建设工程质量监督...

各类资质· 许可证· 备案办理

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徐汇区建筑资质办理流程

徐汇区建筑资质办理流程相对复杂，需要经过多个环节。以下是详细的办理流程：

申请单位需要到徐汇区建设工程质量监督站领取申请表格。
然后，认真填写相关信息，并准备必要的证明材料，如企业法人营业执照副本、企业资质正副本、企业章程、企业近三年建筑业行业统计报表、企业经审计的近三年财务报表等。
接着，将填写完整且准备齐全的申请材料提交至徐汇区建设工程质量监督站进行初审。
初审合格后，会经过评审专家组的评审。
之后，会进行现场考察和实地检查。
根据评审结果，由徐汇区建设工程质量监督站颁发建筑工程资质证书。

需要注意的是，在整个办理过程中，申请单位应当保证所提供的文件真实有效，并保持联系畅通，同时，在现场考察和实地检查过程中，申请单位应积极配合，提供必要的工程情况和相关材料。

徐汇区本地建筑资质申请条件

徐汇区建筑资质申请需要满足以下条件：

具有满足本标准要求的资产。足够的资产是申请建筑资质的首要条件，因为资产状况是衡量一个公司经济实力和承担风险能力的重要指标。
具有满足本标准要求的注册建造师、工程技术人员、技术工人。注册建造师是具有国家认可的注册资格的工程师，负责工程设计、施工管理等方面的工作。工程技术人员和技术工人则是具体实施工程建设的中坚力量，他们需要具备相关专业技能和实际工作经验。
技术负责人需要具备满足申请资质标准要求的业绩。技术负责人需要具备丰富的技术和管理经验，并曾经参与过相应的工程建设项目，能够领导公司的技术和管理团队。
具有必要的技术装备。技术装备是建筑公司进行工程建设的重要工具和设施，包括施工机械设备、测试仪器等。

徐汇区建筑资质审批步骤

徐汇区建筑资质审批主要包括以下步骤：

建筑企业到工商行政管理部门办理登记手续，领取企业法人营业执照。
向企业所在城市的建设行政主管部门申领建筑业资质申请表，按规定填写申请表并准备批准材料。
住房和城乡建设部对原物料进行初步审核(市区直接到市建设行政主管部门初审并提交原物料审核)。初审阶段对申请材料进行形式审查。
对申请建筑资质的企业进行网上公示，公示时间不得少于十日。
市建设行政主管部门组织专家进行评审。复审阶段对申请材料进行内容审查，现场核查是对企业实际情况的核实，评审会议则对审核结果进行评议并作出决定。
主管领导进行审批。
将合格公司的申请材料提交给省建设厅。

徐汇区建筑资质办理所需材料

徐汇区建筑资质办理所需材料因资质类别和等级的不同而有所差异，但通常包括以下几类：

办理建筑资质所需的综合资料：企业法人营业执照副本；企业资质正、副本；企业章程；企业近三年建筑业行业统计报表；企业经审计的近三年财务报表；企业法定代表人任职文件、身份证明；企业经理和技术、财务负责人、经营负责人的任职文件、职称、身份证明、养老保险凭证；企业主要机械设备及购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明。
办理建筑资质所需的人员资料：申请表中所列注册人员的注册、身份证明；企业非注册的专业技术人员的职称、身份证明；企业所有人员养老保险凭证；部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应及反映专业的证明材料。
办理建筑资质所需的工程业绩资料：中标通知书；工程合同；竣工验收单(备案表)或质量核验资料；上述资料无法反映技术指标的，还应提供能反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等。

徐汇区建筑资质办理时间周期

徐汇区建筑资质办理的时间周期受多个因素影响，大致如下：

注册公司的周期：营业执照是办理建筑资质的必备材料之一。核准公司名称1-3个工作日；提交申请材料5-15个工作日；领取执照1个工作日；刻章等事项1-2个工作日。走完所有流程，快则一两周，慢则一两月。
企业人才招聘的周期：人员准备时间想要办理建筑资质，公司还得具备相应数量的资质人员，如果没有就需要进行招聘，招聘时长受人员种类、数量、价格等因素影响存在着不确定性。除此之外企业还需为员工缴纳至少1个月以上的社保，而办理资质升级则需要缴纳3个月的社保，否则无法通过资质审批。因此企业即便在1个月内顺利将员工招聘齐全，加上社保的时间也得耗费2个月。建造师方面，如果再加上注册的时间，短的话需要一个半月左右的时间，长的话可能会需要2个月左右的时间，至于办理资质的其他人员可以跟建造师一起进行招聘。
准备资质申请材料的周期：企业申请资质不仅需要准备各种相关材料，还要制作资质申请时的申报材料。在制作材料之前，企业可以登录当地的住建部门网站办理建筑资质业务，根据系统要求上传材料。企业需提前将所有资料准备齐全分类且制作成扫描件，这一步骤看似简单但也需要投入一定的时间整理材料，否则容易因为材料问题导致审批不通过。所以准备材料加上等待审批的周期至少要1个月的时间。
进行资质申报的周期：在材料以及人员都准备齐全之后，企业就可以进行资质申报了。
办理安许的周期：在通过审批后，拿到资质证书还是无法开展投标施工等活动，企业还需办理安许才算完成整个资质办理的手续，所以办理安许也是办理建筑资质周期的最后一步。办理安许需要配备A、B、C三类人员和相关材料手续，经过审核至少还要1个月的时间周期，所以并不简单。

徐汇区建筑资质办理常见问题及解决办法

在徐汇区办理建筑资质可能会遇到以下常见问题及解决办法：

人员问题：每个建筑资质标准对办理所需人员都有明确的规定，符合标准要求的人员才能被认定为有效人员。简单来说，资质办理需要人员的学历、专业、职称等条件符合岗位要求，即使学历专业与岗位要求不一致，其他方面如从业资历、个人业绩等条件符合要求也可以。
工程业绩问题：工程业绩是指建筑企业在工程项目施工过程中，积累的工程项目证明材料。通常情况下，建筑资质办理最低等级的时候是没有业绩要求的，但要是建筑企业是办理资质升级的话，那就需要有业绩。值得注意的是：申报建筑资质的建筑企业，在建筑工程竣工验收合格后，才可作为企业工程业绩申报。
社保材料问题：企业在为员工缴纳社保时，要确保缴纳时间和金额符合资质办理的要求，同时要保存好相关的社保缴纳证明材料。