建筑资质办理阮,建筑资质办理流程是什么？怎么快速办理？

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2024-09-18 09:39:01
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内容摘要：建筑资质办理的流程建筑资质办理是一个较为复杂的过程，主要包括以下步骤：注册营业执照：这是办理资质的前提条件。不同类别的资质对企业资...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质办理的流程

建筑资质办理是一个较为复杂的过程，主要包括以下步骤：

注册营业执照：这是办理资质的前提条件。不同类别的资质对企业资产要求有所不同，需要提前做好规划。
- 企业应根据自身业务需求和资质标准，确定公司的注册资本和经营范围。
- 若已注册的公司注册资本和经营范围不匹配，可前往当地工商部门修改，也可在网上进行更改操作。
人员配备：公司需要有符合施工资质标准要求的工作人员，如一级建筑工程师、二级建筑工程师、高级工程师、技术人员等。
- 建筑资格办理一般需要中级技工、中级职称、建筑师等，且不同施工种类对人才的专业和数量要求不同。
- 企业可通过人员配置向专家求助，以节约费用。
资料提交：准备建筑业企业资质申请表、人员社保缴费证明、固定工作场所证明、技术设备购置证明等相关资料，提出书面申请。
- 企业应将所申请材料进行整理汇总，全流程一般为网批。
- 总承包资格通常由当地省住房和城乡建设厅审批，专业承包资格一般由当地市住房和城乡建设局审批。
- 企业需按照要求逐一上传相关资料，如营业执照、法人信息、人才证书、技术设备等。
现场核查：主要检查企业的人员、资质和工程业绩是否达到资质要求，如果符合要求，相关部门会出具批准文件。
- 相关部门会对企业人员、资产和工程业绩进行严格审查。
- 若企业符合要求，将获得批准文件，进入下一审批环节。
审批公示：如果一切资料符合要求后，在系统内或者网站出公示意见是否通过，公示期结束，出具通知，企业便可以领取建筑资质证书。
- 审批结果会在规定的平台进行公示，公示期一般为 10 - 20 天。
- 公示无异议后，企业可领取建筑资质证书。
安全生产许可证办理：在拿到建筑资质证书后企业仍然无法正常承接工程项目，想要顺利开工企业还要办理安全生产许可证才算把全部证件办理完成。建筑施工安全生产许可证也可以在住建部门官网上进行线上申请，办理程序与建筑资质证书相似，不过所需材料有所不同。
- 企业需准备相应的材料和持证的各类人员。
- 熟悉流程可提高办理成功率。

建筑资质办理的条件

办理建筑资质需要满足以下条件：

独立法人资格：建筑企业必须是注册的独立法人单位，具有独立的法律地位和财务能力，能够独立承担民事责任。
符合资质标准：包括技术能力、管理水平、资金实力、人才队伍等方面的要求。
拥有相应的技术装备：如施工设备、安全设备等，能够满足工程施工和质量安全的要求。
通过资质审核：包括对企业的技术能力、管理水平、资金实力、人才队伍等方面进行评估，以确定其是否符合相应的资质标准。
具备相应的施工能力：包括技术水平、施工经验、工程业绩等方面的要求。
公司资产：企业必须拥有足够的注册资本和固定的经营场所，以满足开展建筑工程的需要。
人员要求：企业必须具备一定数量的技术人员和管理人员，这些人员必须具备相应的职称和资格认证。
技术设备：企业必须拥有相应的技术设备和施工机具，以满足施工需要。
业绩要求：企业必须具备一定的工程业绩，以证明企业具备从事建筑工程的经验和能力。
管理体系：企业必须建立完善的质量管理体系、安全管理体系和环保管理体系等，以确保工程质量和安全。

建筑资质办理的费用

建筑资质办理的费用因多种因素而异，主要包括以下方面：

人员费用：建筑资质办理需要配置相应的注册人员等，这些人员的费用是资质办理中必不可少的一部分。
社保费用：企业在申请资质时需要提供员工的社保缴纳证明，这需要企业为员工缴纳社保费用。
材料制作费用：申请建筑资质需要准备大量的材料，如申请表、人员证书、企业营业执照等，这些材料的制作需要耗费一定的人力和物力，因此需要支付相应的费用。
审计费用：企业申请资质时需要进行财务审计，以确保企业的财务状况符合资质要求，这部分费用也是必不可少的。
其他费用：包括印刷费、交通费等一些杂项费用。
建筑公司注册费用：企业想要办建筑资质，必须在自己经营的地区，经过工商局的核准，顺利拿到营业执照，这一步费用很少，自己全程完成，可以做到 0 费用，找代理公司一般收费在 2400 左右。
办一套建筑资质所需人才费用：根据建筑资质标准，资质办理所需人员主要包含注册类人员、工程技术人员、技术工人，其人员价格受地区、需求的影响，不同专业技术人员，其招聘费用不一样，注册类人员的价值高，成本支出大。
建筑工程资质人员费：根据资质等级不同，人员费在几十万到几百万元之间。其中，一级资质人员费在几百万元左右，二级资质申请费在几十万元之间，三级资质申请费在几万元。
建筑工程专业承包资质年检费：根据资质等级不同，年检费在几万元之间。其中，一级资质年检费在 6 - 8 万元，二级资质年检费在 4 - 6 万元，三级资质年检费在 3 - 5 万元。
建筑工程专业承包资质提级费：根据原资质等级和申请等级的差异，提级费在 10 - 30 万元之间。一级至二级资质提级费在 20 - 25 万元，二级至一级资质提级费在 15 - 20 万元，三级至二级资质提级费在 10 - 15 万元。

建筑资质办理的注意事项

在办理建筑资质时，需要注意以下事项：

确定企业所需资质类型：建企在申请资质前，必须明确公司方向和资质类型，了解资质标准，将相关材料准备齐全。一般来说，明确目标方可做事有方向，当确定资质标准并将相关材料与流程熟悉，相信能顺利取得资质。
资质申报材料需齐全：根据资质标准，办理建筑资质时，相关主管部门将会对企业的人员、净资产以及技术装备等审核。只有当审核通过后，方可领取资质证书。因此，资质申报材料一般包含资质申请表、相关人员的业绩证明、身份证证明、社保、职称以及相关专业证书等，缺一不可。
企业资质维护：根据相关规定，资质有效期为 5 年。因此，建筑企业在办理资质后，并非“一劳永逸”，必须时刻关注资质许可的有效期限，做好相关延期准备工作。
视企业情况来办理资质增项：建企在开展建筑施工活动中，也要适当结合企业发展规划来考虑资质增项，让企业具备承接范围更广的工程，利于企业发展。
提供资料的六种职称证书最好是本地的：如果不是本地的，则应提供相应职称的评审表。
计算机考试证明很重要：中级职称人员必须持有计算机考试通过单，其他地区按照所在地的有关行政法规准备。
时刻关注网站或电话咨询当地住建局：政策随时变更，因此有必要及时观察建设局的最新信息。
具有职称的专业技术人员证书，新证书使用合法的和人事部门的防伪标志，并上传身份证明和社会保障缴费鉴定证明。
签好劳动合同：施工资质申请都有相应建造师要求，因此必须有劳动合同，不能遗漏。
准备好所需材料：如营业执照副本、企业机构代码、税务登记证、公司章程、房屋租赁合同、验资报告（复印件）等等。

建筑资质办理的相关政策

以下是一些与建筑资质办理相关的政策：

建筑资质的办理，是每个建筑公司在开展相应建筑工程的基本前提。不同类别的资质对企业要求不一样，需要做好规划。
工程勘察、设计丙级、丁级资质，资质证书有效期于 2024 年 12 月 30 日前届满的，将统一延期至 2024 年 12 月 31 日。上述资质有效期将网自动延期，可自行下载延期后的电子证书。
企业申请资质时技术负责人、注册人员、非注册人员等相关人员认定要求是根企业申报资质时使用的技术负责人、注册人员、非注册人员等相关人员应与受聘企业依法签订一年以上劳动合同，且由企业依法为其缴纳社会保险。上述人员一年内在其他企业用作主要人员办理过资质申请的，在资质审批中不作为有效人员认定。
工程勘察、设计企业资质证书即将到期，在 2024 年 12 月 31 日届满前，企业应按照有关资质标准办理资质延续。
建设工程企业发生重组、合并、分立等情况办理资质核定的具体要求是原企业需对企业资质证书上记载的全部资质按照资质标准及有关规定重新核定企业的净资产、主要人员、工程业绩和厂房或技术装备等内容。其中净资产将对照企业合法的财务报表、审计报告或工商实收资本予以确认。新企业需按对应资质标准及有关规定考核企业净资产、技术负责人、注册人员、非注册人员及人员业绩等内容。涉及跨省的建设工程企业重组、合并、需经资质转出企业所在地住建部门同意并出具书面意见。
企业用于资质申请时的人员社保及雇佣关系考核要求是企业申请资质考核人员近一个月社保和雇佣关系，社保和雇佣关系不一致的不作为有效人员认定。

建筑资质办理的常见问题及解决办法

在建筑资质办理过程中，常见的问题及解决办法如下：

人员问题：每个建筑资质标准对办理所需人员都有明确的规定，符合标准要求的人员才能被认定为有效人员。资质办理需要人员的学历、专业、职称等条件符合岗位要求，即使学历专业与岗位要求不一致，其他方面如从业资历、个人业绩等条件符合要求也可以。
工程业绩问题：工程业绩是指建筑企业在工程项目施工过程中，积累的工程项目证明材料。建筑资质办理最低等级的时候通常没有业绩要求，但办理资质升级需要有业绩。工程业绩证明材料类型一般有中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等等。申报建筑资质的建筑企业，在建筑工程竣工验收合格后，才可作为企业工程业绩申报。
社保材料问题：......（此处未提供相关参考信息，您可补充具体问题及解决办法）
办理建筑资质流程不熟悉：解决办法是直接到建设主管部门咨询工作人员，或是找当地代办公司，可以直接委托专业人士办理。
建筑资质办理申报材料不了解、不具备：解决办法是通过本地专业的人才中介介绍，可以短时间获取满足需求的人员。让专业人士为你把关，审查资料是否有逻辑错误，不符合标准的问题。
不清楚申请条件和流程：参考陕西省住房和城乡建设厅网站上的资质类别和等级划分表。了解申请条件和流程，申请流程一般包括填写申请表、提交材料、受理审核、现场核查、评审审批、颁发证书等步骤，具体的流程图可以在陕西省住房和城乡建设厅网站上查看。
缺少必要的材料或材料不规范：解决方法是在提交申请之前，仔细核对材料清单，确保没有遗漏或错误。同时，材料要按照顺序装订成册，并加盖公章；要按照规定的格式填写，并签署相关人员的签名；要与网上填报的信息一致，并提供相关证明文件；要在有效期内，并及时更新过期的材料。
技术人员不足或不合格：解决方法是在申请资质之前，根据需要招聘或培训合适的技术人员，并为他们办理相关的证件和登记。同时，技术人员要具有相应的学历、职称、执业资格等证明文件，并在有效期内；要与企业签订劳动合同，并在社保局和建设局登记；要参与企业的实际工程项目，并提供相关的业绩证明；要定期参加培训和考核，提高自己的专业水平和能力。
工程业绩不足或不合格：解决方法是在申请资质之前，根据能力承接或参与合适的工程项目，并为项目办理相关的手续和验收。工程项目要具有相应的合同、施工许可证、竣工验收证等证明文件，并在有效期内；要在陕西省内完成，并在建设局备案；要达到相关的质量、安全、环保等标准，并通过相关的检测和评价。