建筑总承包三级资质要求有哪些

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2024-09-18 09:38:49
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内容摘要：建筑总承包三级资质要求详解建筑总承包三级资质是建筑企业承接工程项目的重要资质之一。根据最新的政策和规定，以下是详细的建筑总承包三级...

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建筑总承包三级资质要求详解

建筑总承包三级资质是建筑企业承接工程项目的重要资质之一。根据最新的政策和规定，以下是详细的建筑总承包三级资质的申请要求：

企业资产要求

企业需要具备一定的资产规模。具体来说，企业的净资产需要达到800万元以上。这一要求是为了确保企业具有足够的经济实力来承担相应的工程项目。企业需要提供财务资产报告以证明其资产状况。

企业人才要求

企业在人才配置方面需要满足一系列的要求。这些要求包括但不限于建造师、技术负责人、中级职称人员、施工现场管理人员以及中级工技工的数量和资格。

建造师要求：企业需要配备至少5名二级建造师，其中可以是5个二级建筑或4个二级建筑加1个二级机电。需要注意的是，二级建造师目前还没有全国通用，因此只能使用本省的建造师。对于有条件的企业，可以聘请一级建造师，这样执业范围会更广。
技术负责人要求：技术负责人需要具备5年以上从事工程施工技术管理工作经验，并且具有结构专业中级以上职称或者建筑工程专业的注册建造师执业资格。技术负责人还需要主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩。
中级职称人员要求：企业需要配备至少6名建筑工程相关专业的中级以上职称人员，其中包括结构、给排水、电气专业的各1名，其余再配三名即可，专业不限。
施工现场管理人员要求：企业需要配备至少15名施工现场管理人员，包括施工员、质量员、安全员、机械员、劳动员、造价员各1人，再任意配9名即可。
中级工技工要求：企业需要拥有至少30名中级工技工，通常情况下，技工只能使用本省的，外省的技工一律不认可。

社保要求

除了资产和人才要求之外，企业还需要为所有参与资质申请的人员缴纳足够的社保。按照新办要求来看，企业只需要提供近1个月的社保证明。在实际办理过程中，由于办理时间通常超过一个月，因此建议企业缴纳至少3个月的社保，以确保资质申请的顺利进行。

其他要求

还有一些其他的要求，比如企业需要具备办公场地，并提供租房合同和产权证扫描件。企业经理需要具有5年以上从事工程管理工作经历，技术负责人需要具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称，财务负责人需要具有初级以上会计职称。企业还应该具有一定的机械设备，虽然没有硬性要求，但常见的设备如龙门吊、塔吊、钩机、推土机等是必不可少的。

承包范围

获得三级资质后，企业可以承担一定范围内的建筑工程施工。具体来说，三级资质企业可以承担下列建筑工程的施工：

高度50米以下的工业、民用建筑工程；
高度70米以下的构筑物工程；
建筑面积8万平方米以下的建筑工程；
单跨跨度27米以下的建筑工程。

建筑总承包三级资质的申请要求涵盖了企业资产、人才配置、社保等多个方面。企业在申请过程中需要严格按照相关规定进行准备，确保各项条件均符合要求。如果企业觉得自己办理资质没有把握，可以选择专业的资质代办公司来进行代办服务。代办公司在专业程度、整体实力、品牌信誉和服务质量方面都应该有所考量，以确保资质办理的顺利进行。