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2024-09-18 09:38:40
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建筑公司无资质签订的合同通常是无效的。特别是《建筑法》的规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。无建筑施工资质的公司签订的建筑承包合同因违反国家强制性规定而无效。 同时，《民法典》也明确指出，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。违背公序良俗的民事法律行为无效。 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)中也明确规定，承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的，所签订的建设工程施工合同无效。
建筑公司无资质签订合同会带来一系列严重的后果。
对于建筑公司无资质签订的合同，处理方式如下：
以下是一个不具备建筑资质签订的承包合同的案例： 永利公司与龙翔公司签订了《工程施工合同》，之后自然人金某与龙翔项目经理许某就外情防护工程签订了《工程承包合同书》。金某不具备建筑资质，签订的《工程承包合同书》无效。但由于金某已按合同要求履行了施工义务，且双方进行了结算，许某结欠工程款40余万元，许某为项目经理构成表见代理，故应承担支付工程款的民事责任。
为避免建筑公司无资质签订合同，可采取以下措施：
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