如何办理建筑公司资质升级

好顺佳集团

2024-09-18 09:37:52

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内容摘要：建筑公司资质升级办理流程一、总体流程满足资质升级条件，准备企业符合要求的材料材料准备充分后，到所属地区的建筑主管部门申请建筑部门对...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑公司资质升级办理流程

一、总体流程

满足资质升级条件，准备企业符合要求的材料
材料准备充分后，到所属地区的建筑主管部门申请
建筑部门对材料进行审批，审核企业的资格
经主管部门审核合格，颁发相应资质证书 需注意：

企业办理三级升二级资质的，需经过所在地的省级建筑部门审核
办理总承包资质二级升一级的，企业还需要报建设部审批

二、具体操作

准备充分的申请材料
- 公司资料、财务报表、营业执照、人员证件等相关证明文件，确保资料完整、真实有效
- 建筑业企业资质申请表（一式四份）及相应的电子文档和光盘；公司营业执照、资质证书、安全生产许可证；验资报告、审计报告、企业章程；企业法定人身份证明；企业技术负责人身份证、个人简历、职称证书、任职文件、劳动合同、符合资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料；企业自有施工机械设备发票；企业办公用房租赁协议或产权证明；建筑企业近五年工程业绩
遵循审核规范程序
- 按照申请规范程序，遵循相关审核流程，确保申请资质升级的合法性和有效性
- 但近年来随着资质改革的实行，部分地区开始实行资质审批权下放政策，高级别的建筑资质升级审批层级可能会发生变动，因此企业在做准备工作时，需要提前了解当地审批流程和主管部门
了解相关政策法规
- 企业在申请资质升级之前要了解相关的政策法规，确保自己的申请符合相关的法律法规要求，尤其是在资质改革的背景下，许多政策会影响到建筑资质升级的标准、流程甚至资质的使用
合理匹配自身能力水平
- 企业在申请资质升级时，应当根据自己的实际能力水平，选择与之相应的资质等级，以免过高或过低导致审核不通过或申请效果不理想
确保工程业绩达标
- 工程业绩是企业申请建筑资质升级的硬性条件，且只能通过企业承接并竣工后的工程进行积累，如果企业自身没有开展过工程项目，或工程的指标不满足升级标准要求，都无法申请资质升级
及时反馈审核结果
- 企业在申请资质升级后，应当及时关注审核结果的反馈，如有不符合要求的情况及时整改，确保申请顺利通过，若只是因为材料信息不清晰、信息填写错误等问题，企业可以通过提交陈述的方式，及时对材料信息进行更正，更正无误后仍然可以通过审批

三、其他要点

准备工程业绩时需要注意以下两个问题
- 建筑企业公司申报的代表工程业绩所要求的技术指标在施工合同中已明确体现，企业申报涉及建筑工程方面以外的资质的，标准中涉及的业绩指标，在中标通知书、施工承包合同或竣工及质量证明材料能明确反映的，且反映指标的相同内容相对一致，根据中标通知书、工程承包合同或竣工及质量证明材料为准进行考核；不能明确反映指标的，需提供能反映该项技术指标的图纸或其他有效的证明材料。
- 代表工程业绩必须提供中标通知书。每项代表工程均应提供中标通知书，依法可以不进行招标的项目，以业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件，如直接发包通知书等进行考核。
建筑企业办理资质升级时，考核工程业绩的标准是：企业多申报的业绩不予考核（考核累计指标的除外）。按企业资质申请表中的排序审查，超出标准数量要求以外的业绩不予考核。一般情况下建筑企业需要资质升级时才需要满足工程业绩标准，如果是企业初次办理资质，或者资质增项对工程业绩没有要求
如何界定资质升级要求近 5 年的业绩：“近 5 年”或“近 10 年”是指用于申请资质的工程业绩的有效期，有效期通常从申报当年的前一年逆推 5 年或 10 年（申报当年也计算在内），指自申请资质年度起逆推 5 年或 10 年期间竣工的工程业绩。如：申报年度为 2024 年，“近 5 年”的业绩是指 2019 年 1 月 1 日之后竣工（交工）验收合格的项目。超过时限的代表工程业绩不予认可
建筑企业资质升级材料整理过程
- 本项目组织：公司计划参与人员总数 7 人，其中专家人员 2 人，整理材料人员 5 人，专职资料员整理后，资深人员一审，聘请专家复审，专家小组重点审，上报主管部门。
- 审查重点：资质升级所需要人员证件、工程业绩、设备发票等。
建筑企业资质升级资料的装订
- 资料严格按照“综合资料、人员资料、工程业绩资料”的顺序排列装订，规格为 A4 型纸，并有标明页码的总目录及申请说明，采用软封面封底，逐页编写页码。综合卷 1 册，人员卷共 2 册，业绩卷 4 册。
办理资质的时间节点
- 住房和城乡建设厅初审期限为二十个工作日。
- 住房和城乡建设部自收到初审意见和材料之日起，在二十个工作日内作出决定。
- 从企业所在地建设厅上报，审批 20 个工作日，省厅上报住建部审批 20 个工作日。预计资质升级需要 4 个月的时间。