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2024-09-18 09:37:51
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房屋安全检测需要资质，房屋检测需要专门的资质。奉贤房屋安全鉴定机构应具备以下资质要求：
以下是一些可能在奉贤具备房屋安全鉴定资质的机构：
判断奉贤房屋安全鉴定机构资质真伪可以从以下几个方面入手：
房屋安全鉴定机构申请进入名录的程序如下：
房屋安全鉴定机构申请进入名录的申报材料包括：
申请人应当对提交材料的真实性负责，不得提供虚假材料；发现提供的材料为虚假材料的，一年之内不得再次申请。省住房和城乡建设厅定期对进入名录的房屋安全鉴定机构进行核查，发现不符合条件的，移出名录。
《城市危房管理规定》根据鉴定结果的不同做了不同的规定。对于鉴定结果为非危房的，《城市危房管理规定》第十一条规定，经鉴定属危险房屋的，鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书；属于非危险房屋的，应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限，一般不超过一年。
工业建筑安全性鉴定报告根据工业生产特点，使用年限与工业生成息息相关，需结合建筑物的使用状况确定其后续使用年限。如建筑物较新，后续不进行加固则目标使用年限可考虑为 20 年~30 年；建筑物已投入时间较长且较为陈旧，后续不进行加固目标使用年限可考虑为 3 年~5 年；对于其他情况，目标使用年限一般可考虑不超过 10 年。
民用建筑安全性鉴定报告不合格需加固后使用，其后续使用年限由加固设计单位确定。合格的话，后续使用年限可由建筑产权人和鉴定机构商定。若不延长原设计使用年限，后续使用年限按原设计的剩余工作年限；若延长使用年限，按现行规范进行鉴定，后续使用年限按现行设计规范确定。
《建筑抗震鉴定标准》 条，将既有建筑的抗震鉴定分为三类：其中后续使用年限 30 年的建筑，简称 A 类建筑；后续使用年限 40 年的建筑，简称 B 类建筑；后续使用年限 50 年的建筑，简称 C 类建筑。不同的后续使用年限对应不同的鉴定标准，直接明确了抗震鉴定的后续使用年限。
如酒店、幼儿园、学校、教育培训、商场等公共场所，其年审办证的房屋鉴定报告通常为一年，每年都要开展一次。而施工周边影响房屋鉴定是在施工前开展，若工程施工时间较长，可待工程竣工后再开展一次鉴定过程。
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