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2024-09-18 09:36:11

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内容摘要：一、建筑资质等级施工总承包企业资质共有四个等级，分为特级、一级、二级、三级。一级标准如下：企业近 5 年承担过下列 6 项中的 4...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、建筑资质等级

施工总承包企业资质
- 共有四个等级，分为特级、一级、二级、三级。一级标准如下：
  - 企业近 5 年承担过下列 6 项中的 4 项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：
    - 25 层以上的房屋建筑工程。
    - 高度 100 米以上的构筑物或建筑物。
    - 单体建筑面积 3 万平方米以上的房屋建筑工程。
    - 单跨跨度 30 米以上的房屋建筑工程。
    - 建筑面积 10 万平方米以上的住宅小区或建筑群体。
    - 单项建安合同额 1 亿元以上的房屋建筑工程。
  - 企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有 10 年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。企业具有的一级资质项目经理不少于 12 人。
  - 企业注册资本金 5000 万元以上，企业净资产 6000 万元以上。
  - 企业近 3 年最高年工程结算收入 2 亿元以上。
  - 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
专业承包企业资质
- 一般分为三个等级（一级、二级、三级）。
劳务分包企业资质
- 不分类别与等级。

二、申请建筑资质证书所需资料

企业法人营业执照副本。
企业资质证书正、副本。
企业章程。
企业经审计的近三年财务报表（审计事务所出具）。
企业法定代表人任职文件、身份证明。
企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料。
如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其他资料。
企业安全生产许可证（劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供）。
- 首次申请资质的企业，不需提供上述 2、4、5、9 的材料，但应提供企业安全生产管理制度等文件。安全生产管理制度应当包括安全生产责任制度、安全生产群防群治制度，安全生产检查制度、安全生产奖惩制度等。
- 资质申请表。对于企业申请办理建筑资质，要向当地的建筑主管部门进行资质申报，并填写资质申请表提交相关材料。（建筑企业也可以登录当地的建委网站进行，填写资质申请表并打印出来）。
- 企业基础资料：证明企业可以申请相应级别的资质证书，包括营业执照，公司章程等。
- 企业资质材料：企业进行建筑资质的办理，必须符合资质申请条件，并且准备相应的证明材料。如人员社保证明：建筑公司需要为所有资质申报人员购买社保，社保缴纳期限应在建筑资质申请前一个月；企业技术负责人材料：身份证明文件，工作经验，人员工程业绩，职称证书或建造师证书；职称人员资料：身份证明，职称证书；技术工人材料：身份证明、技工证书；资产材料：建筑企业财务审计报告。

三、申请建筑资质证书流程

向工商部门申请营业执照。
按照资质标准配备人员、建造师、技工、工程师等。
做好资料提交审批部门。
- 准备营业执照：申请资质前，建筑企业需先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
- 填写信息，收集材料，整理卷宗：按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。
- 递交资质申请：网上材料齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
- 接受现场核查：市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。
- 上报市建管处：企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
- 进行公示：市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。
- 领取证书：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

四、办理建筑资质证书所需时间

申请材料提交后，建筑施工资质办理法定办结时限 20 个工作日；承诺办结时限 6 个工作日，不含专定评审、公示等时间，总体下来需要 2 - 3 个月的时间。建筑资质办理，总流程时长一般为 2 - 3 个月。

五、办理建筑资质收费

资质等级：资质等级不同，收费的标准也不一样。等级越高，代办费用就越高；等级越低，代办费用就较低。
建筑企业人员筹备的费用：人员费用在资质代办的费用中占据的比例很大。代办资质需要许多专业人员，建筑资质对人员的要求是很高的，一般建筑企业本身的人员配置都是达不到要求的，比如：建造师、工程师、建筑师、安全员、质量员、材料员及其他专业人员等等。每种人员的所需费用不一样，并且同种人员不同级别的所需费用也不一样。办理资质人员费用在资质总费用中占有很大的比例。这时候建筑资质代办公司就需要根据资质要求帮助企业招聘专业人员。
人员社保费用：办理社保费用也是必不可少的，办理资质的公司要为办资质所需的每个人员交社保，对于申请资质的企业人员，公司需要帮助他们缴纳社保，一般 3 个月左右，以此作为证明，否则人员不能通过审核。一般来说，新设立的资质要求一个月的社会保障，而现有的资质进行升级需要三个月的社保证明。然后建筑企业可以根据企业现有的人员在资质申请之前获得所需的费用。
建筑资质代办服务费用：帮忙代办资质是要收取一定的服务费用的。收取的费用一般是根据资质等级高低、申请类别、申请专业等来决定，包括材料准备，建筑资质申报等，需要支付一定的费用。具体金额可能取决于建筑公司是新办资质，资质升级还是资质延续，资质办理的需求不同费用也是不同的。另外，但通常会在一定范围内变化。
- 办工商所需资金：工商所需费用包含代理费用和注册资金验资费，另外还包含选择性消费，比如聘请专业人士取公司名称，选择无地域名的公司注册等，随着服务领域的细分，还会有更多的服务供大家选择。市场参考价大约在 2000 元 - 20000 元不等。
- 办公司资质需要资金计划：办公司资质需要大量的人才，公司成立之后，根据资质项目申请数量，制定人才招聘计划，人才招聘资金需求量占比很大，因为新办资质的企业，大部分资金都耗费人才上，只能通过招聘才能解决人才困境。这一步资金不可预计，一般需要还耗费几万到几十万皆有，通过下列方法计算：
  - 根据当地市场行情，分别制定招聘价格。
  - 通过所有人才价格计算出需要投入的的总体价格。
- 通过上述人才招聘费用的计算，再需要额外加上人员每月的社保费用，便得到总和。
- 另外该项公司资质是否需要另外聘请代办公司，也是一笔不少的费用，如果有必要，可以多选择几家公司，通过对比选择一家性价比较高的企业，一般代理费在 10 万左右。
- 公司资质后期维护资金。