高耸建筑物施工资质

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2024-09-14 08:57:22
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内容摘要：高耸建筑物施工资质的要求高耸建筑物工程施工实行资格准入制，不仅要求施工主体必须具备法人资格，还要求具备相应的资质等级。高耸建筑物工...

各类资质· 许可证· 备案办理

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高耸建筑物施工资质的要求

高耸建筑物工程施工实行资格准入制，不仅要求施工主体必须具备法人资格，还要求具备相应的资质等级。高耸建筑物工程专业承包企业资质等级分为一级、二级、三级，其标准如下：

一级资质标准
- 企业近5年承担过下列(1)和(2)项中所列工程的施工，工程质量合格：
  - 210米以上高耸构筑物2座或180米高耸构筑物3座。
  - 淋水面积4500平方米以上冷却塔2座或淋水面积3500平方米以上冷却塔4座。
- 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称；总会计师具有高级会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于140人，其中工程技术人员不少于80人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于50人。企业具有的一级资质项目经理不少于10人。
- 企业注册资本金3500万元以上，企业净资产4200万元以上。
- 企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。
- 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
二级资质标准
- 企业近5年承担过下列(1)和(2)项中所列工程的施工，工程质量合格：
  - 180米以上高耸构筑物2座或120米以上高耸构筑物3座。
  - 淋水面积3500平方米以上冷却塔2座或淋水面积2000平方米以上冷却塔3座。
- 企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于100人，其中工程技术人员不少于60人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于30人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于10人。
- 企业注册资本金3000万元以上，企业净资产3600万元以上。
- 企业近3年最高年工程结算收入5000万元以上。
三级资质标准
- 企业近5年承担过下列(1)和(2)项中所列工程的施工，工程质量合格：
  - 120米以上的高耸构筑物2座。
  - 淋水面积2000平方米以上冷却塔2座。
- 企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于80人，其中工程技术人员不少于40人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于20人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于5人。
- 企业注册资本金1000万元以上，企业净资产1200万元以上。
- 企业近3年最高年工程结算收入2000万元以上。

高耸建筑物施工资质的获取流程

获取高耸建筑物施工资质主要有以下几种方式：

整体转让
- 转让价格高。整体转让是受让方收购整个转让方企业，转让价格包含整个转让方企业资产。这种方式的优势是受让方可以继承转让方所有的人员、设备、公司业绩、行业积累等，可以快速开展业务。但风险也较大，如果转让方企业有隐形的债务、税务纠纷，受让方可能会陷入纠纷，且需要偿还相关债务。所以如果受让方资金雄厚，想在该行业快速开展业务，并且长期经营下去，且详细调查过转让方，可以采用整体转让方式。
剥离转让
- 转让价格最低。剥离转让是转让方将建筑施工资质剥离到子公司，受让方收购子公司。一般情况下，子公司都是空壳公司，转让价格只是购买资质证书的费用，不包括转让方公司资产等问题。这种方式的优势是没有隐形债务、税务的担忧，但不利之处是受让方需要一切从头开始，积累业绩，进行资质升级。所以如果受让方公司资金有限，且只是为了承接某一项工程，建议采取这种转让方式。
部分股权收购
- 转让价格视情况而定。部分股权收购是受让方收购转让方部分股权，成为转让方股东，从而拥有资质证书的使用权。这种方式相较于整体转让，转让价格相对较低，但也要承担转让方的各种债务，且在资质转让市场上不常见，后续容易滋生各种矛盾。
资质分立重组
- 明确需求：把资质项数、资质等级确定清楚。开始寻找目标公司，此目标公司需要具备如下要求：
  - 该公司资质是否符合要求，有效期还有多久，通过分立的方式，您取得的资质年限与他的一致，越长越好。
  - 该公司不能有太多的债权债务，而且不能有失信，比如法院执行人被执行等。
  - 该公司股权分明，不能有纠纷，最主要是股东，分立时，需要股东到场签字，避免后期出问题，耽误时间，建议选择最近才升级起来，且公司没有经营的最佳。
- 资质分立流程：通过子母公司之间的资产平移的方式实现，找到母公司，建立全资子公司，提交申请即可，等待公示，通告，领取资质。
- 资质分立重组时间：2-3个月。
整体转让收购
- 寻找目标公司。
- 聘请专业的律师团队和会计师事务所，为你做尽职调查。
- 待尽调报告没问题之后，开始做股权变更、资质变更、安许变更。
- 资质整转的时间：1-2个月。

高耸建筑物施工资质的相关法规

要求施工主体必须具备法人资格和相应的资质等级。根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规和规章的规定，对高耸建筑物工程专业承包企业的资质等级及标准进行了明确。

成功办理高耸建筑物施工资质的案例

以下是一些成功办理高耸建筑物施工资质的案例：

广州建宏企业管理集团有限公司为佛山一家建筑企业成功办理了建筑总承包资质。该企业是一家在佛山地区有着多年经验的中型企业，但因缺乏建筑总承包资质而无法承接更大规模的工程项目。广州建宏企业管理集团有限公司的资质顾问团队对该企业现有的资质情况进行了全面评估，确定了需要办理的建筑总承包资质类别，并帮助企业梳理了必备的申请材料和流程。经过不懈努力和合作，最终成功地为该企业办理了佛山地区的建筑总承包资质。

高耸建筑物施工资质的审核标准

高耸建筑物施工资质的审核标准主要包括以下方面：

企业工程业绩：不同资质等级要求企业近5年承担过特定规模和数量的高耸构筑物和冷却塔工程施工，且工程质量合格。
- 一级资质要求企业近5年承担过210米以上高耸构筑物2座或180米高耸构筑物3座，淋水面积4500平方米以上冷却塔2座或淋水面积3500平方米以上冷却塔4座。
- 二级资质要求企业近5年承担过180米以上高耸构筑物2座或120米以上高耸构筑物3座，淋水面积3500平方米以上冷却塔2座或淋水面积2000平方米以上冷却塔3座。
- 三级资质要求企业近5年承担过120米以上的高耸构筑物2座，淋水面积2000平方米以上冷却塔2座。
企业管理人员和技术人员：包括企业经理、技术负责人、财务负责人的工作经历和职称要求，以及有职称的工程技术和经济管理人员的数量、工程技术人员中中级以上职称人员的数量，不同资质等级有不同标准。
企业注册资本金和净资产：各级资质对企业注册资本金和净资产有明确的金额要求。
企业年工程结算收入：不同资质等级要求企业近3年最高年工程结算收入达到一定金额。
企业施工机械和质量检测设备：企业应具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。