通用建筑资质办理

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2024-09-14 08:56:59
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内容摘要：通用建筑资质办理的流程建筑资质办理通常需要经历以下流程：营业执照准备办理建筑资质的前提是先拥有营业执照。不同类别的资质对企业的要求...

各类资质· 许可证· 备案办理

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通用建筑资质办理的流程

建筑资质办理通常需要经历以下流程：

营业执照准备
- 办理建筑资质的前提是先拥有营业执照。不同类别的资质对企业的要求有所不同，需要提前做好规划。企业需选择符合要求的企业名称，进行名称预先审批，审核通过后进行工商注册，注册成功后领取相关证件，如注册证书、组织机构代码证、税务登记证等。
人员配备
- 公司需要配备符合施工资质标准要求的工作人员，包括一级建筑工程师、二级建筑工程师、高级工程师、技术人员等。人员到位后，企业需为其购买社保。所需人员主要包括注册执业人员（建造师）、技术职称人员（包括技术负责人）、技术工人、施工现场管理人员（九大员）等。
资料提交
- 准备建筑业企业资质申请表、人员社保缴费证明、固定工作场所证明、技术设备购置证明等相关资料，提出书面申请。资料需按照相应的顺序装订，每份材料加盖企业公章。
现场核查
- 相关部门会对企业的人员、资质和工程业绩进行检查，看是否达到资质要求。如果符合要求，相关部门会出具批准文件。
审批公示
- 若提交的资料符合要求，会在系统内或者网站进行公示，公示期结束后，若通过审批，企业便可以领取建筑资质证书。
安全生产许可证办理
- 拿到建筑资质证书后，企业还需办理安全生产许可证才能正常承接工程项目。建筑施工安全生产许可证也可在住建部门官网上进行线上申请，办理程序与建筑资质证书相似，但所需材料有所不同。

通用建筑资质办理的条件

办理通用建筑资质通常需要满足以下条件：

资产要求
- 企业需要具有满足相应标准要求的资产，资产状况是衡量公司经济实力和承担风险能力的重要指标。不同的建筑资质标准对资产的要求不同，具体办理资质的条件还需结合当地相关规定进行了解和满足。
人员要求
- 具有满足标准要求的注册建造师、工程技术人员、技术工人等。注册建造师负责工程设计、施工管理等工作，工程技术人员和技术工人是具体实施工程建设的中坚力量，他们需要具备相关专业技能和实际工作经验。
技术负责人业绩要求
- 技术负责人需要具备满足申请资质标准要求的业绩，具有丰富的技术和管理经验，并曾参与过相应的工程建设项目，能够领导公司的技术和管理团队。
技术装备要求
- 企业需要具有必要的技术装备，包括施工机械设备、测试仪器等。企业应不断更新和提高技术装备水平，以保障工程建设的质量和进度。

通用建筑资质办理的费用

办理通用建筑资质的费用因多种因素而异，主要包括以下方面：

资质人员费
- 根据资质等级不同，人员费在几十万到几百万元之间。一级资质人员费通常在几百万元左右，二级资质申请费在几十万元之间，三级资质申请费在几万元。
年检费
- 依据资质等级的差异，年检费在几万元之间。其中，一级资质年检费约在6-8万元，二级资质年检费约在4-6万元，三级资质年检费约在3-5万元。
资质提级费
- 根据原资质等级和申请等级的不同，提级费在10-30万元之间。例如，一级至二级资质提级费约在20-25万元，二级至一级资质提级费约在15-20万元，三级至二级资质提级费约在10-15万元。
其他费用
- 除上述主要费用外，还涉及信息披露费、电子认证费等小额费用，总额一般不超过几万元。若选择资质办理机构，可能还需支付10万元左右的代办费。

通用建筑资质办理的注意事项

在办理通用建筑资质时，需要注意以下事项：

明确资质类型
- 企业在申请资质前，应明确自身发展方向和所需的资质类型，了解资质标准，并按照程序准备相关材料。目标不明确可能导致办理过程不顺利。
企业资质维护
- 企业取得资质并非一劳永逸，资质证书并非终身制。企业应关注资质的有效期，提前做好延期准备，并不断提升自身实力，创造更多工程业绩，为提升资质创造条件。
合理办理资质增项
- 资质增项应结合企业发展规划，并非越多越好。在选择增项时，要确保所增项目与企业业务拓展相关，且要从低等级开始办理。同时，办理增项需考核净资产，一般以企业上年度财务报表数据为准。
合法合规办理
- 企业应诚信办理资质，不得通过非法方式节省成本或获取资质，否则将对企业信用产生不良影响，甚至可能面临法律风险。

通用建筑资质办理的相关政策

以下是一些通用建筑资质办理的相关政策：

资质分类与等级
- 施工资质分为三个类别：12项总承包资质、36项专业承包资质、1项劳务资质。每项资质设有多个等级。
资质申请表获取
- 企业可以登录工商注册所在地建设行政主管部门网站下载并打印资质申请表。
基本条件
- 具有满足本标准要求的资产；具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人；具有满足本标准要求的工程业绩；具有必要的技术装备。
新设立企业材料
- 新设立的企业办理资质需要提交企业法人营业执照、建筑业企业资质申请表、企业章程、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、企业项目经理资格证书、企业工程技术和经济管理人员的职称证书、验资报告等材料。
工程业绩证明材料
- 每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料，如工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书，境外工程还应包括驻外使领馆经商部门出具的工程真实性证明文件。竣工验收证明材料需包含参与验收的单位及人员签章、验收的内容、验收的、验收的时间等内容。参与验收的单位一般有建设（业主）、勘察设计、监理、施工等单位。申报建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，方可作为代表工程业绩申报。
资质申请要求
- 企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制。企业首次申请或增项申请资质的，应从最低等级申请。企业申请资质升级不受年限限制，但需逐级申请资质升级。

通用建筑资质办理的机构推荐

以下是一些常见的通用建筑资质办理机构：

资质街
- 提供建筑公司资质转让、升级、增项、办理服务，具有八年建筑行业服务经验，2000+顾问，在资质街签约，资质合同有保障。全国建筑资质代办建筑企服平台，办理不成功全额退款，严格规范的资质新办流程，通过率高。
今运阳光投资顾问北京有限公司青海分公司
- 可办理施工总承包序列资质12项和承包序列资质36项等。