装修个人二级资质标准要求

内容摘要：个人装修二级资质标准个人装修二级资质标准主要涵盖以下几个方面：企业资信具有独立企业法人资格。具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，...

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个人装修二级资质标准

个人装修二级资质标准主要涵盖以下几个方面：

企业资信
- 具有独立企业法人资格。
- 具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于500万元，净资产不少于600万元。
技术条件
- 企业技术负责人具有不少于6年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师执业资格或中级及以上专业技术职称。
- 企业具有二级及以上注册建造师（结构工程师、项目经理）执业资格的专业技术人员不少于5人。
人员配备
- 建筑工程专业注册建造师不少于3人。
- 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。
工程业绩
- 近五年独立承担过单项合同额不少于500万元的装饰装修工程不少于2项；或单项合同额不少于250万元的装饰装修工程不少于4项。
- 近三年最低年工程结算收入不少于1000万元。

以下是装修二级资质的具体要求：

技术负责人要求
- 技术负责人在施工项目中负责技术管理工作。建筑装饰装修二级资质要求技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构师）执业资格。
现场管理人员要求
- 施工现场管理人员分为很多种，分别负责不同的施工现场管理工作，如安全、人员、劳务、材料等。二级资质需要配备的施工现场管理人员共计10人，且资料员、材料员、造价员、劳务员、施工员、安全员、质量员至少各1人。
注册建造师要求
- 注册建造师可以在施工活动中担任项目经理，负责施工项目的总体管理工作。建筑装饰装修二级资质需要3名注册建造师，专业要求为建筑工程专业。
技术工人要求
- 建筑装饰装修二级资质至少需配备15名技术工人，包括砌筑工、石作业工、木工、油漆工、水电工、镶贴工等，应当经过考核或培训合格。
中级职称人员要求
- 建筑美术设计、给排水、暖通、电气、结构等专业中级以上职称人员不少于5人。

个人装修获取二级资质需要满足以下条件：

法人资格
- 资质申请人必须是法人或者具有独立法人资格的企业，需要提供工商营业执照。
装修经验
- 申请人需要有一定的装修装饰经验，至少有3年以上的装饰施工经验。
设施配备
- 装修装饰生产企业必须提供工厂厂房照片，同时需要具备规范的仓库、防火、防水及防雷等相关设施。
质量管理体系
- 申请人需要具备装修装饰项目质量管理体系。
设备要求
- 申请人还需要具备现代化装修装饰设备，满足装修单位设备技术要求。
人员要求
- 建筑工程专业注册建造师不少于3人。
- 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历。
- 中级职称人员不少于5人。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人。
- 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。
企业资产
- 企业净资产不少于200万元。

获取个人装修二级资质的流程通常如下：

企业申请营业执照
- 这是申请装修资质的前提条件。
提出书面申请
- 办理二级装修资质的企业要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
审核批准
- 市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩等是否符合资质标准。符合建筑装修装饰工程专业承包资质条件后下发批准文件。
上报
- 申请装修资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
公示
- 建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示。
领证
- 公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取装修装饰资质证书。

个人装修二级资质的审批要点主要包括以下方面：

企业资产审核
- 重点审查企业的净资产是否达到200万元以上。
人员资格审查
- 核实建筑工程专业注册建造师是否不少于3人，技术负责人是否具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有相应职称或执业资格，中级职称人员是否不少于5人，施工现场管理人员是否不少于10人且各类人员齐全，专业技术工人是否不少于15人等。
工程业绩审查
- 审查企业近五年是否独立承担过单项合同额不少于500万元的装饰装修工程不少于2项；或单项合同额不少于250万元的装饰装修工程不少于4项，近三年最低年工程结算收入是否不少于1000万元。
技术负责人业绩审查
- 确认技术负责人是否主持完成过本类别工程业绩不少于2项。