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2024-09-14 08:56:01
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各类资质· 许可证· 备案办理
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特级建筑资质是中国建筑业资质标准中建筑工程施工总承包资质的最高级别，是衡量建筑企业整体实力的重要标准。企业想要升级到特级建筑资质，需要满足一系列严格的要求，包括企业资信能力、主要管理人员和专业技术人员的要求、科技进步水平以及代表工程业绩等方面。以下是详细的办理流程和要求：
企业近三年上缴建筑业营业税：企业近三年上缴的建筑业营业税均需在5000万元以上。
企业银行授信额度：企业银行授信额度近三年均需在5亿元以上。
技术负责人：具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
财务负责人：具有高级会计师职称及注册会计师资格。
注册一级建造师：企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
专业技术人员：企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
科技活动经费支出：企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上。
国家级工法：企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。
科技进步奖项：企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。
信息化建设：企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
高度100米以上的建筑物。
28层以上的房屋建筑工程。
单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程。
钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程。
单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。
业绩真实性：代表工程业绩必须是真实的，并且在四库可查。
申报材料：需要提供的资料包括工程合同、中标通知书、符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料等。如果这些资料无法反映技术指标，还应提供反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等。
提交申请：向住房和城乡建设部门提交特级资质申请及相关材料。
审核阶段：住房和城乡建设部门对企业提交的材料进行审核，必要时进行现场核查。
公示阶段：审核通过后，公示期间接受社会监督。
批准阶段：公示无异议后，住房和城乡建设部门正式批准特级资质，并颁发资质证书。
银行授信额度问题：企业需要与银行建立良好的合作关系，提前筹备银行授信额度的相关事宜。
人员配备问题：特别是技术负责人的要求较高，需要一级建筑师带高工，且带有两项大型业绩。企业在人员配备上要提前规划，确保人员的唯一社保和业绩的真实性。
科技进步水平问题：企业需要重视科技进步，建立企业技术中心，积极进行科技创新和专利申请。
代表工程业绩问题：企业需要确保所提供的工程业绩真实可靠，并且在四库可查。同时，要注意业绩的多样化，涵盖不同类型的工程项目。
办理特级建筑资质是一个复杂而严谨的过程，需要企业具备强大的综合实力和良好的信誉。企业在办理过程中要严格按照相关规定和要求进行准备，确保各项材料的真实性和完整性。同时，企业也可以寻求专业的资质代办机构的帮助，以提高办理效率和成功率。希望本文能为准备办理特级建筑资质的企业提供有价值的参考。
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