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2024-09-14 08:55:49
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各类资质· 许可证· 备案办理
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要在深圳市办理物业资质，您需要遵循一系列步骤并提交相关材料。
根据《物业管理企业资质管理办法》，新建物业管理企业应当在领取营业执照之日起三十日内，持相关文件向工商注册所在地或者直辖市、设立区的市的房地产部门申请资质。所需文件包括：
资质等级分为甲级、乙级、丙级三种。不同等级的物业管理企业可以管理的物业类型和收费标准不同：
申请不同等级的资质证书，单位需满足不同的条件，包括注册资本、技术职称、管理经验等:
| 资质等级 | 法人资格 | 注册资金 | 单位负责人职称或文化程度 | 中层部门负责人职称或文化程度 | 在册管修人员上岗证书比例 | 管理项目技术人员齐备情况 | 所管理物业的综合管理荣誉称号比例 | 建筑面积要求 | 现代化管理手段 | 环境效益、社会效益和经济效益 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 甲级 | 是 | ≥300万 | ≥中级职称或大专以上 | ≥90%中级以上或大专以上 | ≥90%持证 | 各管理项目技术人员齐备 | ≥30%省级以上综合管理荣誉称号 | ≥60万平米 | 有较强的现代化管理手段 | 良好 |
| 乙级 | 是 | ≥150万 | ≥中级职称或大专以上 | ≥70%中级以上或大专以上 | ≥70%持证 | 各管理项目技术人员齐备 | ≥20%省级以上综合管理荣誉称号 | ≥30万平米 | 有较强的现代化管理手段 | 良好 |
| 丙级 | 是 | ≥50万 | ≥初级以上职称或中专以上 | ≥50%初级以上或中专以上 | ≥50%持证 | 各管理项目技术人员齐备，工民建专业工程师不少于1人 | ≥50%区级以上综合管理荣誉称号 | ≤9万平米 | 有较强的现代化管理手段 | 良好 |
申请单位需要填写《深圳市物业管理资质证书申请登记表》并提供相关资料，送至单位注册地址所在地区住宅局签署意见。区住宅局在接受申请后需在15个工作日内完成初审，并将初审意见和申报材料报市住宅局。市住宅局应在30个工作日内核准颁发资质证书。不予批准的，将给予书面答复；逾期不核准或不答复的，视为同意申请.
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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