房屋开发资质代办公司

好顺佳集团
2024-09-14 08:54:49
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内容摘要：一、选择靠谱的房屋开发资质代办公司的要点丰富的经验和专业知识办理房屋开发资质需要面对复杂的法律法规和政策，因此，选择一家具备丰富...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、选择靠谱的房屋开发资质代办公司的要点

丰富的经验和专业知识 办理房屋开发资质需要面对复杂的法律法规和政策，因此，选择一家具备丰富经验和深厚专业知识的公司至关重要。这样的公司能够准确理解申办要求，熟悉申报流程，并能够为客户提供全面的指导。
良好的口碑和信誉 您可以通过其他客户和投资者的意见和建议，了解他们对不同公司的评价。您也可以通过查询相关的行业评级和认证机构的信息，了解公司的信誉和业务水平。一个有良好口碑和信誉的公司通常能够为客户提供高质量的服务，确保申办过程的合规性和透明度。
良好的沟通和协调能力 选择一家具备良好沟通和协调能力的公司可以确保您的申办事务得到高效处理。这样的公司能够与各方建立良好的合作关系，并能够及时解决可能出现的问题和纠纷。
合理的收费标准和透明的费用结构 在选择公司时，您应该与他们充分沟通并了解他们的收费标准。一个靠谱的公司会提供透明的费用结构，并且不会收取过高或不合理的费用。

二、部分提供房屋开发资质代办服务的公司

湖北豫建企业管理咨询有限公司现有一批专业化，高素质的团队。对建筑类各项资质有着深入的研究以及对政策的把控，以“为客户创造大价值”为己任，为每一个客户结合自身条件和对当地建设主管部门的了解量身打造适合自身的方案，受到了众多客户的认可和赞同。

三、房屋开发资质代办的流程

首次代办房屋开发资质需要以下步骤: 到工商行政管理部门申请公司名称核准，领取“公司名称预先核准申请书”→到企业所在地市房地产开发主管部门办理预审→领取“预审通知书”→到工商行政管理部门办理工商登记，领取“企业法人营业执照”→到市房地产开发主管部门初审→报省建设厅(初)审批。
代办房屋开发资质经过步骤:
1. 申请晋升和重新核定一级资质的，按核定该等级要求提交申请材料，由所在市开发主管部门审查，省建设厅初审，报建设部审批。
2. 申请定级、晋级及重新核定二级及二级以下资质的，由所在市房地产开发主管部门初审，报省建设厅审批。
代办资质变更流程房屋开发资质变更需要经过的流程: 企业名称、经营地址、法定代表人、凭变更后的企业营业执照，向市房地产开发主管部门申请，市房地产开发主管部门审核后，报省建设厅。
房屋开发资质办理部门:
1. 申请核定房地产开发一级资质，由省建设厅初审，报建设部审批。
2. 申请核定二级及二级以下房地产开发资质由所在市房地产开发主管部门初审，核验原件，提出初审意见，并将初审意见和全部申报材料上报省建设厅审批；建设厅进行审核，做出行政许可。房地产开发二级及二级以下资质初审期限为 20 个工作日；建设厅自收到初审意见和材料之日起，在 20 个工作日内做出行政许可决定，因故经分管厅长批准，可延长 10 个工作日。

四、房屋开发资质代办的费用

房屋开发资质分为一级、二级、三级、四级和暂定级，代办不同等级的房屋开发资质，所需要的费用也不同。

房屋开发企业本身的注册资金需要满足资质标准。
1. 代办一级房屋开发资质注册资金不低于 5000 万。
2. 代办二级房屋开发资质注册资金不低于 2000 万。
3. 代办三级房屋开发资质注册资金不低于 800 万。
4. 代办四级房屋开发资质和暂定级开发资质注册资金不低于 100 万。
资质代办费用因为地区不同，企业情况不同，所以具体的代办资质费用无法确定。这里只能给出大概的资质代办费用，以北京为例。如果是申请房地产开发暂定级资质大概费用需要 3 - 6 万左右，要看公司人员够不够，三万是公司证件齐全，6 万是全包价格，比如说让资质代办公司帮助准备材料、人员等等。

五、房屋开发暂定资质证书

房地产开发主管部门应当在收到备案申请后 30 日内向符合条件的企业核发。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过 2 年。自领取《暂定资质证书》之日起 1 年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。《房地产开发企业资质管理规定》第七条，房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前 1 个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。第八条，申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。第九条，临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。