房地产评估资质等级二级

内容摘要：房地产评估资质等级二级的标准房地产评估资质等级二级的标准包括以下方面：取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续4年以上。...

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房地产评估资质等级二级的标准

房地产评估资质等级二级的标准包括以下方面：

取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续4年以上。
有限责任公司的注册资本人民币100万元以上，合伙企业的出资额人民币60万元以上。
有8名以上专职注册房地产估价师。
申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积30万平方米以上或者土地面积15万平方米以上。
法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师。
有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师。
有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%。
有固定的经营服务场所。
估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全。
随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求。
在申请核定资质等级之日前3年内无《房地产估价机构管理办法》第三十二条禁止的行为。

要获得房地产评估资质等级二级，通常需要按照以下步骤进行：

房地产评估资质等级二级可以从事的业务范围包括：

二级房地产评估资质的审批流程通常如下：

申请人应按照当地政府部门的规定，准备相关材料，包括房地产估价机构资质等级申请表、原资质证书正本复印件、副本原件、营业执照正副本复印件、出资证明复印件、法定代表人或者执行合伙人的任职文件复印件、专职注册房地产估价师证明、固定经营服务场所的证明、经工商行政管理部门备案的公司章程或者合伙协议复印件及有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件、申报机构信用档案信息、随机抽查的在申请核定资质等级之日前3年内申报机构所完成的1份房地产估价报告复印件等。
新设立的中介服务机构申请房地产估价机构资质的，应当提供房地产估价机构资质等级申请表、营业执照正副本复印件、法定代表人或者执行合伙人的任职文件复印件、专职注册房地产估价师证明、固定经营服务场所的证明、经工商行政管理部门备案的公司章程或者合伙协议复印件及有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件、申报机构信用档案信息等材料。
申请人将准备好的材料提交至市房产管理局进行初审，自治区建设厅进行审核。